Bu, Marbella'nın çok talep gören Altos de Los Monteros bölgesindeki 873 m²lik konut arsasını edinmek için benzersiz bir fırsattır. Arsada bir mimari proje ve alınmış bir yapı ruhsatı bulunmaktadır; bu da inşaata hemen başlanabilmesini sağlar. Yalnızca yedi villadan oluşan özel, güvenlikli bir site içinde yer alan bu teklif, geniş iç mekânlar, özel bahçeler ve etkileyici Akdeniz deniz manzarasına sahip çağdaş bir konut inşa etmek isteyenler için tasarlanmıştır. Konum, Marbella'nın hareketli şehir merkezine, plajlara ve golf sahalarına yakın olmanın rahatlığını korurken sakin bir ortam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Altos de Los Monteros'ta yer alan bu arsa, yüksek bir konumdan panoramik deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Özel, güvenlikli bir sitenin parçasıdır ve güvenlik ile ayrıcalığı garanti eder. Arsa, Marbella'nın hareketli merkezine yalnızca birkaç dakika mesafede stratejik bir konumda bulunur; olanaklara kolay erişim sağlarken izole bir huzur hissini de korur.
Bu teklif, özel olarak yaptırılmış çağdaş bir villa isteyen alıcılara hitap etmektedir. Mevcut mimari proje ve yapı ruhsatı geliştirme sürecini kolaylaştırmaktadır. İlk planlama aşamalarını atlayıp doğrudan inşaata geçmek isteyen bireyler veya yatırımcılar için uygundur; geniş açık alanlar ve deniz manzarasıyla modern Akdeniz yaşamı için tasarlanmış, kişiye özel bir evin gerçeğe dönüşmesini sağlar.
Arsanın geliştirmeye hazır olmasına rağmen inşaat henüz başlamamıştır. Onaylı proje, inşa edilmeye hazır sofistike, modern bir villayı tanımlamaktadır. Alıcılar satın alma sonrasında inşaata hemen başlayabilir; bu da arsayı ruhsat ve planlar açısından 'anahtar teslim' kılar, ancak fiziksel yapı alımdan sonra gerçekleşecektir.
Satılık gayrimenkul yalnızca arazi parçasından, beraberindeki mimari proje ve yapı ruhsatından oluşmaktadır. Fiyat, gerçek inşaat maliyetini kapsamamaktadır. Görsellerde tasvir edilen villa henüz inşa edilmemiştir. İnşaat aşamasını yönetmek ve finanse etmek alıcıların sorumluluğundadır.
Ref: VL575797
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Marbella'nın seçkin bir konumunda kişiye özel çağdaş bir villa inşa etmeyi hedefleyen seçkin alıcılara uygundur. Gerekli mimari planlar ve yapı ruhsatları zaten alınmış olduğundan geliştirme sürecinin sorunsuz ilerlemesine değer verenler için özellikle uygundur. İleri planlama aşamaları tamamlanmış bir proje arayan yatırımcılar bunu çekici bulacaktır. Ayrıca, belirli ve yüksek kaliteli spesifikasyonlarla kendi gayrimenkulünü inşa etmek isteyen, panoramik manzaraların ve güvenli, özel bir ortamın keyfini sürmek isteyen ve Marbella'nın sunduğu tüm temel olanaklara ve eğlence aktivitelerine yakın olmayı isteyen bireyler için de uygundur.
Onaylanan mimari proje, temiz çizgilere ve doğal çevreyle bütünleşmeye vurgu yapan sofistike, çağdaş bir villayı detaylandırır. Tasarım, geniş iç mekânlar, bol doğal ışık ve özel bahçeler ile sonsuzluk havuzu dahil geniş açık yaşam alanlarını içerir. Tasarlanan konut, üst düzey kaplamalar ve modern olanaklarla planlanmış olup lüks bir Akdeniz yaşam tarzını garanti eder. İnşaat henüz tamamlanmamış olsa da, proje spesifikasyonları kaliteli malzemelere ve arsanın deniz ve dağ manzarası dahil potansiyelini en üst düzeye çıkaran bir tasarıma odaklanmaktadır.
Bu 873 m²lik konut arsasının istenen sabit fiyatı 990.000 €'dur. Önceden onaylanmış mimari proje ve yapı ruhsatına sahip mevcut bir arsa olarak, Marbella piyasasında farklı bir teklif temsil etmektedir. Bu fiyat, arazi değerini ve planlama izinlerinin halihazırda alınmış olmasının önemli avantajını yansıtır; bu da geliştirme sürecinde önemli zaman ve emek tasarrufu sağlayabilir. Müsaitlik, satışın tamamlanmasına bağlıdır.
Altos de Los Monteros, Marbella'da yüksek konumu ve etkileyici deniz ve dağ panoramalarıyla tanınan özel bir konut bölgesidir. Bölge, doğal bir ortamın huzurunu kentsel olanaklara yakınlıkla birleştirir. Site sakinleri, güvenlikli bir sitenin gizliliğinden yararlanırken Marbella'nın dinamik merkezine, ünlü plajlarına ve şampiyona golf sahalarına yalnızca kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Çevredeki peyzaj, günlük yaşam için ferah bir arka plan sunar ve Akdeniz ikliminin açık havada tadını çıkarma fırsatları sağlar. Site, gizlilik, güvenlik ve rafine bir yaşamı ön plana çıkararak rahat ama sofistike bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır.
Altos de Los Monteros'ta yaşamak, yükselmiş bir huzur ve konfor yaşam tarzını benimsemek demektir. Çevre, güvenlikli bir site içinde huzurlu, özel bir atmosfer ve büyüleyici doğal manzaralar sunar. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar yakınlarda bulunur; süpermarket yalnızca 234 metre, eczane ise 8 metre mesafededir. Bölge, 2 km yarıçap içinde yoğun restoran ve kafe yoğunluğuna sahiptir; çok sayıda banka ve diş hizmetleri de rahat bir günlük yaşamı desteklemektedir. 1 km'den daha yakın mesafede bir hastane dahil sağlık kuruluşlarına yakınlık, pratik çekiciliğini artırmaktadır.
Bu harita, arsanın Marbella içindeki stratejik konumunu vurgulamakta; kıyı şeridine, ana plajlara ve şehir merkezine yakınlığını göstermektedir. Costa del Sol'un genel bağlamı içinde ana güzergâhlara ve olanaklara erişilebilirliği göstererek, bölgenin izole yaşam ile kentsel konforun birleşimini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinde öne çıkan bir şehir ve Costa del Sol'un merkezî bir noktasıdır. Bu arsa, Marbella'nın batı kenarındaki özel bir konut bölgesi olan Altos de Los Monteros'ta yer almaktadır. Konumu, Marbella'nın canlı kent yaşamı ile Andalusia'nın çevresindeki doğal güzellikleri arasında bir denge sunar. Málaga (47 km) veya Algeciras (66 km) gibi yakın büyük şehirlerle karşılaştırıldığında Marbella, daha odaklanmış, üst düzey bir sahil deneyimi sunar. Bölge, lüks yaşam tarzı, Akdeniz iklimi ve kapsamlı eğlence tesisleriyle küresel çapta tanınmaktadır.
Bu arsa mükemmel bağlantı imkânlarından yararlanır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 738 metre mesafededir; Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi diğer plajlar da kolay ulaşılabilir mesafededir. Marbella'nın şehir merkezine kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat bağlantıları sunar. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 11 hat ve 50 durakla erişilebilirdir. Golfçüler için Golf Los Naranjos gibi sahalar 6,0 km içindedir. Elektrikli araç şarj noktaları 2,1 km içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan ve ılıman kışlarla karakterize edilen subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yıl boyunca bol güneş alır; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya geçtiği yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sağlar. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan arsa, kıyıya doğru hafif bir eğime sahiptir. Altos de Los Monteros'un doğal ortamı, bol yeşillikten oluşan bir arka plan sunarak çevrenin genel çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, bol eğlence fırsatı sunmaktadır. Marbella, Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahip kıyı şeridiyle ünlüdür; hepsi arsadan erişilebilirdir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi çok sayıda saha yakındadır. Su sporları, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi marinalara yakınlıkla kolaylaşır. Ayrıca, birkaç kilometre içinde çok çeşitli spor tesisleri ve kamusal yüzme havuzları mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella'daki Royal River gibi daire projeleri (başlangıç fiyatı 698.000 €) veya Salvia gibi sıra evler (başlangıç fiyatı 955.000 €) gibi diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu konut arsası özel ev inşası için farklı bir fırsat sunmaktadır. Yine Marbella'da olan Isla Bela (başlangıç fiyatı 785.000 €) ise farklı bir türde gayrimenkul sunar. Bu arsanın 990.000 € tutarındaki fiyatı, arazi değerini onaylı mimari proje ve yapı ruhsatına sahip olmanın önemli avantajıyla birlikte yansıtmaktadır. Salvia gibi projeler benzer fiyat aralığında tamamlanmış konutlar sunsa da, bu arsa, ayrıcalığı ve dikkat çekici manzaralarıyla bilinen bir bölgede alıcının özel isteklerine göre tamamen kişiselleştirilmiş bir konutun yaratılmasına imkân tanır. Altos de Los Monteros konumu, yüksek konumu ve gizliliğiyle tanınır ve bunu, doğrudan deniz kenarına daha yakın gayrimenkullerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID