Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave von Marbella, einem der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol. Mit seiner großzügigen Fläche von 2000 m² bietet es eine seltene Gelegenheit, eine Residenz nach Maß zu gestalten. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht. Die Umgebung von Marbella ist bekannt für ihre Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Marbella, in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein wesentlicher Bestandteil des Angebots, während die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt.
Für Käufer, die eine individuelle Gestaltung ihrer Wohnimmobilie wünschen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein maßgeschneidertes Projekt umzusetzen. Es richtet sich an diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und die Möglichkeit legen, ihre Traumresidenz von Grund auf zu planen und zu bauen.
Das Grundstück wird als Bauland angeboten, auf dem ein Neubauprojekt realisiert werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein bereits entworfenes Projekt zu übernehmen oder eigene Pläne zu entwickeln. Die Realisierung eines Neubaus ermöglicht die Integration moderner Bautechniken und energieeffizienter Lösungen.
Dieses Grundstück bietet keine fertige Wohnlösung, sondern stellt eine leere Leinwand für individuelle Bauprojekte dar. Es ist nicht Teil einer bestehenden Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, und es sind keine sofort bewohnbaren Strukturen vorhanden.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder private Käufer, die eine Villa nach ihren spezifischen Wünschen und Vorstellungen errichten möchten. Es ist ideal für Personen, die eine exklusive Lage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, in den Bau eines maßgeschneiderten Domizils zu investieren. Käufer, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos, 6 km entfernt), erstklassigen Stränden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km entfernt) und einem gehobenen Lebensstil legen, werden hier fündig. Auch als Investitionsobjekt zur späteren Wertsteigerung oder zum Wiederverkauf ist das Grundstück interessant, da Marbella eine konstant hohe Nachfrage nach luxuriösen Immobilien verzeichnet.
Obwohl es sich um ein Grundstück handelt, ist das Potenzial für eine hochwertige Ausführung evident. Die Option, ein Projekt eines renommierten Architekten zu übernehmen, deutet auf ein hohes architektonisches Niveau hin. Die Verwendung von Premium-Materialien und anspruchsvollen Designelementen wird bei der Bebauung erwartet, um dem exklusiven Standort gerecht zu werden. Dies schließt moderne Bautechniken, energieeffiziente Installationen und eine durchdachte Innenraumgestaltung ein. Die Ausrichtung nach Süden und die Möglichkeit eines privaten Pools unterstreichen den Fokus auf Komfort und Luxus.
Das Grundstück ist zum Preis von 3.900.000 € verfügbar. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück mit einer Fläche von 2000 m², das Raum für die Entwicklung einer großzügigen Residenz bietet. Der angegebene Preis reflektiert die exklusive Lage in Marbella und das Potenzial für den Bau einer hochwertigen Immobilie. Detaillierte Informationen zu zusätzlichen Kosten oder möglichen Bauvorschriften sind separat erhältlich. Vergleichende Angebote in der Region liegen preislich oft in einem ähnlichen Segment, wie die Beispiele Dunique Marbella (ab 5.060.000 €) und Sirocco Villas (ab 3.400.000 €) zeigen.
Das Leben in Marbella bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von mediterranem Klima und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0,7 km) und die Verfügbarkeit von 10 Blue Flag Stränden in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) schnell erreichbar. Die städtische Struktur von Marbella bietet zudem eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten, die das tägliche Leben bereichern.
Dieses Grundstück liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre attraktive Küstenlage bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die strategische Positionierung des Grundstücks unterstreicht.
Das Grundstück befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein international bekanntes Zentrum für Luxusimmobilien und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage innerhalb der Region ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Orte wie Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 25 km). Die Stadt selbst ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor mit einem starken Fokus auf Tourismus und hochwertigen Dienstleistungen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr erstklassiges Golfangebot, wobei Marbella als eines ihrer Flaggschiffziele gilt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut. Es liegt nur 234 m von einem Supermarkt und 8 m von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Bedarf abdeckt. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol erfolgt über die Autobahn und ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen im Meer ist durch ein etwa 5 Monate langes Saison mit Wassertemperaturen über 20°C gegeben. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung von 1,7 % zum Strand auf, was auf eine weitgehend ebene Topographie hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella ist reich an Stränden, wobei Playa de la Bajadilla nur 0,7 km entfernt liegt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Golfer bietet die Umgebung erstklassige Anlagen wie Golf Los Naranjos (6 km) und The Range golf lessons (6 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen (415 insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) und Schwimmbäder. Das Angebot an Restaurants (138) und Cafés (25) im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein international bekanntes Zentrum für Luxusimmobilien und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage innerhalb der Region ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Orte wie Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 25 km). Die Stadt selbst ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor mit einem starken Fokus auf Tourismus und hochwertigen Dienstleistungen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr erstklassiges Golfangebot, wobei Marbella als eines ihrer Flaggschiffziele gilt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL890316
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella zieht weiterhin Käufer an, die eine Kombination aus Luxus, Lifestyle und guter Infrastruktur suchen. Dieses Grundstück positioniert sich in einem Segment, das sowohl für den individuellen Bau als auch für Investitionszwecke attraktiv ist. Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €) oder Four Villas (ab 4.900.000 €) bietet es eine andere Art von Potenzial, nämlich die Freiheit, ein Projekt von Grund auf zu gestalten. Sirocco Villas, beginnend bei 3.400.000 €, stellt eine preislich vergleichbare Alternative im Baugrundstücksegment dar. Die zentrale Lage in Marbella mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand, hebt dieses Angebot hervor. Die Verfügbarkeit von erstklassigen Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten trägt zur Attraktivität der Region bei, was sich langfristig positiv auf den Wert von Immobilien auswirkt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
