Dit uitzonderlijke bouwkavel van 2000 m² bevindt zich in de gewilde wijk Nueva Andalucía, nabij het centrum van Marbella. Met een projectontwerp van architect Diego Tobal, biedt dit perceel de mogelijkheid om een luxueuze residentie te realiseren. De ligging combineert rust met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en golfbanen. Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval en potentieel voor een privézwembad en ruime parkeergelegenheid. Dit is een kans om een woning op maat te creëren in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, biedt dit perceel een strategische positie. Het is op loopafstand van het strand en de vele voorzieningen van de stad, terwijl het toch een gevoel van rust en exclusiviteit behoudt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit bouwkavel is ideaal voor kopers die een residentie naar eigen ontwerp willen realiseren. De ruime kavel van 2000 m² biedt flexibiliteit voor de bouw van een villa met privézwembad en uitgebreide parkeergelegenheid, conform de zuidelijke oriëntatie. Het is geschikt voor wie een woning zoekt die naadloos aansluit bij specifieke woonwensen en een luxe levensstijl in de nabijheid van alle voorzieningen wenst.
Het kavel wordt aangeboden met een reeds ontworpen project van architect Diego Tobal, met opties voor interieurdesign door Pedro Peña. Dit project vertegenwoordigt een moderne architecturale visie die zich integreert met de natuurlijke omgeving. De bouwfase is nog niet gestart, wat kopers de mogelijkheid biedt om het project aan te passen aan hun specifieke eisen voordat de constructie begint.
Dit betreft een bouwkavel, dus er is geen bestaande woonruimte. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er omgevingsgeluid is, hoewel de specifieke kavel een gevoel van rust kan bieden. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke bouwvoorschriften buiten het projectontwerp om, en de nabijheid van voorzieningen impliceert een levendige omgeving.
Dit bouwkavel past bij kopers die een zeer specifieke visie hebben voor hun droomwoning en deze van de grond af willen opbouwen in een premium locatie. Het is geschikt voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een gebied met bewezen marktwaarde of voor gezinnen die een permanente residentie zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor expats. De mogelijkheid om het ontwerp van architect Diego Tobal te gebruiken, of aan te passen, spreekt degenen aan die waarde hechten aan eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De zuidelijke oriëntatie en de ruime kavel nodigen uit tot het creëren van een exclusieve levensstijl met privévoorzieningen, zoals een zwembad, ideaal voor wie het hele jaar door van het klimaat wil genieten.
Het aangeboden projectontwerp van architect Diego Tobal, met optionele interieurontwerpen door Pedro Peña, duidt op een hoge standaard van afwerking en materiaalgebruik. Hoewel de exacte specificaties van materialen en technieken afhankelijk zijn van de uiteindelijke bouwkeuzes, is de intentie om moderne, hoogwaardige elementen te integreren die passen bij de exclusieve locatie. Er wordt gestreefd naar een naadloze integratie met de natuurlijke omgeving, wat impliceert dat er aandacht zal zijn voor duurzame en esthetisch aantrekkelijke oplossingen. Kenmerken zoals een privézwembad en ruime parkeergelegenheid, samen met de zuidelijke oriëntatie, dragen bij aan de beoogde luxe en comfort van de te realiseren woning.
Dit bouwkavel in Marbella is beschikbaar vanaf €3,900,000. Het perceel van 2000 m² biedt een aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling. Hoewel dit het enige specifieke kavel is dat wordt aangeboden, bevinden zich in de nabije omgeving vergelijkbare projecten met prijzen die variëren. Dunique Marbella start bijvoorbeeld vanaf €5,060,000, Four Villas vanaf €4,900,000, en Sirocco Villas vanaf €3,400,000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, en de potentie voor de realisatie van een hoogwaardige residentie.
Dit bouwkavel van 2000 m² in Nueva Andalucía, Marbella, is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Het strand, zoals Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed op 738 meter. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid onderstreept de uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden met 10 Blue Flag stranden, talloze golfbanen binnen een straal van 7 km en diverse sportfaciliteiten. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden. De hoge dichtheid aan onderwijsinstellingen en gezondheidscentra, samen met een actief toerisme, creëert een dynamische en goed uitgeruste leefomgeving.
Dit bouwkavel ligt in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot Marbella's voorzieningen. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met supermarkten en apotheken op loopafstand. Het strand is ook binnen redelijke afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke levensstijl aan de kust. Hoewel de directe omgeving voorzieningen biedt, is de locatie ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús, die een meer exclusieve sfeer bieden. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen zorgt voor goede mobiliteit binnen de regio, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de belangrijkste stranden en de golfvallei. U ziet ook de gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella en de verbindingen naar Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.
Dit bouwkavel bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en fungeert als een belangrijk centrum voor de regio. De directe omgeving, Nueva Andalucía, staat bekend om zijn luxe residentiële gebieden en de nabijheid van golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële wijk, met een uitstekende verbinding naar de bredere Costa del Sol, inclusief de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 m, en andere stranden zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, een apotheek en internationale scholen zoals de British International School. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op ongeveer 6 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen faciliteert verplaatsingen zonder auto, terwijl de nabijheid van de hoofdwegen de bereikbaarheid per auto verbetert. Een EV-laadpaal is op 2.1 km afstand aanwezig.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.9% naar het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel lokaal microklimaat. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat gunstig is voor zowel de leefkwaliteit als potentiële energieopwekking.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dichtstbijzijnde strand is Playa de Nagüeles (1.9 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra, verspreid over de omgeving. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en fungeert als een belangrijk centrum voor de regio. De directe omgeving, Nueva Andalucía, staat bekend om zijn luxe residentiële gebieden en de nabijheid van golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële wijk, met een uitstekende verbinding naar de bredere Costa del Sol, inclusief de internationale luchthaven van Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL890316
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat blijkt uit de vanaf-prijs van €3,900,000. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Dunique Marbella (€5,060,000) en Four Villas (€4,900,000), bevinden zich in een vergelijkbaar prijsbereik en bieden eveneens exclusieve woonmogelijkheden in prestigieuze wijken zoals Nueva Andalucía. Sirocco Villas, met een startprijs van €3,400,000, is een iets toegankelijker alternatief binnen dit segment. De regio Marbella, en specifiek Nueva Andalucía, wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan luxe villa's, golfbanen van wereldklasse en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De vraag naar bouwkavels in dit gebied blijft stabiel, gedreven door internationale kopers die op zoek zijn naar de mogelijkheid om een op maat gemaakte residentie te realiseren in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. De waarde wordt mede bepaald door de combinatie van de locatie, de beschikbare infrastructuur, de klimaatomstandigheden en de reputatie van Marbella als een luxe bestemming.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
