Cette parcelle exceptionnelle est située dans l'enclave prestigieuse de Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. Avec sa superficie généreuse de 2000 m², elle offre une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure. L'emplacement combine une atmosphère résidentielle paisible avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs exigeants. La région de Marbella est réputée pour sa qualité de vie, son climat doux et ses installations de loisirs de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Marbella, dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. La proximité des plages et des terrains de golf est un élément essentiel de l'offre, tandis que la bonne connexion à l'infrastructure urbaine répond aux besoins quotidiens.
Pour les acheteurs souhaitant une personnalisation de leur propriété résidentielle, ce terrain offre la liberté de réaliser un projet sur mesure. Il s'adresse à ceux qui apprécient l'intimité, l'espace et la possibilité de planifier et de construire leur résidence de rêve à partir de zéro.
Le terrain est proposé comme un terrain à bâtir sur lequel un projet de nouvelle construction peut être réalisé. Il existe la possibilité d'adopter un projet déjà conçu ou de développer vos propres plans. La réalisation d'une nouvelle construction permet l'intégration de techniques de construction modernes et de solutions écoénergétiques.
Ce terrain n'offre pas de solution d'habitation prête à l'emploi, mais constitue une toile vierge pour des projets de construction individuels. Il ne fait pas partie d'une communauté résidentielle existante avec des installations communes telles que des piscines ou des jardins, et aucune structure immédiatement habitable n'est présente.
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux acheteurs privés qui souhaitent construire une villa selon leurs désirs et leurs idées spécifiques. Il est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement exclusif sur la Costa del Sol et qui sont prêts à investir dans la construction d'un domicile sur mesure. Les acheteurs qui valorisent la proximité des terrains de golf (comme le Golf Los Naranjos, à 6 km), des plages de première classe (Playa de la Bajadilla, à 0,7 km) et un style de vie haut de gamme y trouveront leur compte. Le terrain est également intéressant comme bien d'investissement pour une valorisation ultérieure ou une revente, car Marbella connaît une demande constante de propriétés de luxe.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain, le potentiel d'une finition de haute qualité est évident. La possibilité d'accepter un projet d'un architecte renommé suggère un niveau architectural élevé. L'utilisation de matériaux de première qualité et d'éléments de design sophistiqués est attendue lors de la construction pour être à la hauteur de l'emplacement exclusif. Cela comprend des techniques de construction modernes, des installations économes en énergie et un aménagement intérieur réfléchi. L'orientation sud et la possibilité d'une piscine privée soulignent l'accent mis sur le confort et le luxe.
Le terrain est disponible au prix de 3 900 000 €. Il s'agit d'une seule grande parcelle de 2000 m², offrant de l'espace pour le développement d'une résidence spacieuse. Le prix indiqué reflète l'emplacement exclusif à Marbella et le potentiel de construction d'une propriété de haute qualité. Des informations détaillées sur les coûts supplémentaires ou les réglementations de construction possibles sont disponibles séparément. Les offres comparatives dans la région se situent souvent dans un segment de prix similaire, comme le montrent les exemples Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €) et Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €).
La vie à Marbella offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat méditerranéen et une multitude d'activités de loisirs. Ce terrain est situé dans un environnement urbain qui permet un bon accès aux commodités locales. La proximité des plages telles que Playa de la Bajadilla (0,7 km) et la disponibilité de 10 plages du Pavillon Bleu dans la région invitent aux activités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6 km) sont facilement accessibles. La structure urbaine de Marbella offre également un large éventail de restaurants, de boutiques et d'offres culturelles qui enrichissent la vie quotidienne.
Ce terrain est situé à Marbella, une ville réputée pour son style de vie luxueux et sa situation côtière attrayante. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant le positionnement stratégique du terrain.
Le terrain est situé à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella est un centre internationalement connu pour l'immobilier de luxe et offre une haute qualité de vie. Sa position dans la région permet une bonne connexion à d'autres lieux importants comme Malaga (environ 60 km) et Estepona (environ 25 km). La ville elle-même est un facteur économique important avec un fort accent sur le tourisme et les services haut de gamme. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et son offre de golf de premier ordre, Marbella étant l'une de ses destinations phares.
L'accessibilité de ce terrain est bonne. Il se trouve à seulement 234 m d'un supermarché et à 8 m d'une pharmacie, ce qui couvre les besoins quotidiens. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, donc accessible à pied. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos, sont accessibles en 6 à 8 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se fait par l'autoroute et se situe à environ 39 km (à vol d'oiseau). La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. Le plaisir de la baignade en mer est possible grâce à une saison d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente de 1,7 % vers la plage, ce qui suggère une topographie largement plane. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif et sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella est riche en plages, Playa de la Bajadilla se trouvant à seulement 0,7 km. Au total, 10 plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Pour les golfeurs, la région offre des parcours de premier ordre tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et The Range golf lessons (6 km). De plus, il existe de nombreuses installations sportives (415 au total) et des possibilités de loisirs comme des marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) et des piscines. L'offre de restaurants (138) et de cafés (25) dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella est un centre internationalement connu pour l'immobilier de luxe et offre une haute qualité de vie. Sa position dans la région permet une bonne connexion à d'autres lieux importants comme Malaga (environ 60 km) et Estepona (environ 25 km). La ville elle-même est un facteur économique important avec un fort accent sur le tourisme et les services haut de gamme. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et son offre de golf de premier ordre, Marbella étant l'une de ses destinations phares.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL890316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella continue d'attirer les acheteurs à la recherche d'une combinaison de luxe, de style de vie et de bonnes infrastructures. Ce terrain se positionne dans un segment attrayant tant pour la construction individuelle que pour l'investissement. Comparé à des offres similaires telles que Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €) ou Four Villas (à partir de 4 900 000 €), il offre un type de potentiel différent, à savoir la liberté de concevoir un projet à partir de zéro. Sirocco Villas, à partir de 3 400 000 €, représente une alternative de prix comparable dans le segment des terrains à bâtir. La situation centrale à Marbella, avec un bon accès aux commodités et aux loisirs tels que le golf et la plage, distingue cette offre. La disponibilité d'établissements d'enseignement et de services de santé de premier ordre contribue à l'attractivité de la région, ce qui aura un impact positif à long terme sur la valeur des propriétés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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