Questo townhouse si trova a Marbella, una rinomata località costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La proprietà offre 161 m² di superficie abitabile e si trova in un ambiente urbano che promette sia comfort che accesso ai servizi cittadini. Grazie alla vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e strutture locali, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un legame tra la vita urbana e la vicinanza al Mediterraneo. La regione è nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato nel cuore di Marbella, immerso in un vivace contesto urbano. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto sottolinea il suo carattere urbano. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Questa posizione combina i vantaggi della vita cittadina con l'attrattiva della costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione in cui molti servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, così come il buon collegamento ai trasporti pubblici, rispondono alle esigenze abitative pratiche. La proprietà offre una solida base per una vita di comfort urbano.
Questo townhouse è una proprietà esistente in buono stato. Non è stato designato come un nuovo progetto di costruzione e si caratterizza per strutture esistenti e caratteristiche ambientali consolidate. La proprietà è pronta per essere abitata e non presenta aspetti di una fase di costruzione in corso.
Questo townhouse non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e dispone di una terrazza privata, ma non di ampi giardini. La posizione è urbana, il che significa che può esserci un certo livello di rumore dalla vita cittadina. Attualmente, la proprietà non è arredata, il che richiede una personalizzazione degli interni.
Ref: VL239649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che preferiscono una vita urbana attiva sul mare e apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e al porto. È ideale per persone che valorizzano una posizione centrale con buona accessibilità e non vogliono rinunciare ai servizi di un ambiente urbano. Potrebbe interessare anche investitori alla ricerca di una proprietà in una destinazione turistica consolidata con potenziale. La vicinanza alla spiaggia e le condizioni climatiche lo rendono un'opzione allettante per una seconda casa o per coloro che desiderano trascorrere parte dell'anno in Andalusia. L'aria condizionata installata garantisce il comfort in ogni stagione.
La proprietà si presenta in buono stato e dispone di pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda. L'aria condizionata assicura temperature gradevoli tutto l'anno. Le finestre offrono viste sulle montagne, sull'ambiente urbano e sulla strada, offrendo uno scenario vivace. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme. L'arredamento è funzionale, tuttavia, la proprietà non è arredata, il che consente agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze personali. L'orientamento sud-est della proprietà promette molta luce naturale durante il giorno.
Il townhouse è offerto a partire da €1.200.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una città ambita come Marbella. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 161 m² di superficie abitabile. Data la parcella di 47 m² e la posizione urbana, questo è un prezzo tipico per una proprietà di questo tipo in questa zona. Si tratta di una proprietà esistente, attualmente non arredata. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, se presenti, o su condizioni di pagamento specifiche sono disponibili su richiesta.
Marbella, situata sulla costa meridionale della Spagna in Andalusia, è una città dinamica che combina perfettamente la vita urbana con il fascino mediterraneo. Questo townhouse si trova nel cuore di questa vivace città, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un mix di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. I 161 m² di superficie abitabile sono distribuiti su due camere da letto e un bagno, completati da una terrazza privata. Questo offre una soluzione abitativa pratica per single o coppie che apprezzano i servizi di un ambiente urbano. La vicinanza ai porti turistici e al porto sottolinea l'orientamento marittimo della regione. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, favorito dalla topografia pianeggiante e dalla vicinanza al mare.
Vivere in questo townhouse a Marbella significa essere al centro dell'azione. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri. Numerosi ristoranti e caffè sono anch'essi nelle immediate vicinanze. La spiaggia si trova a poco più di 700 metri, consentendo passeggiate quotidiane o pomeriggi di relax in riva al mare. La vicinanza al porto e alla marina sottolinea lo stile di vita marittimo. Nonostante la posizione urbana, l'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la topografia relativamente pianeggiante della zona facilitano gli spostamenti.
Il townhouse si trova nel centro di Marbella, una città nota per la sua atmosfera vivace e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La mappa mostra il buon collegamento alla spiaggia, al porto e ai servizi urbani, evidenziando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana.
Questo townhouse si trova a Marbella, un centro di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella stessa è un vivace centro urbano con una vasta gamma di comfort e servizi. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol, come Estepona o Fuengirola, consente di esplorare la costa. L'infrastruttura della regione, compreso l'aeroporto di Málaga, supporta l'accessibilità per acquirenti e visitatori internazionali.
L'accessibilità di questo townhouse è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Numerosi supermercati, ristoranti e una farmacia sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Los Naranjos distano solo circa 6 km. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km garantiscono la mobilità senza auto, sebbene la posizione centrale faciliti anche gli spostamenti in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con oltre 3.856 ore di sole storiche all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione del townhouse a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) offrono un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alla costa garantisce un microclima mite che attenua le variazioni di temperatura tipiche della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), entrambe rinomate per la loro qualità e invitano al relax. In totale, ci sono dieci spiagge con Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, i campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, Marbella offre numerosi centri sportivi e piscine, come il Supera Miraflores (0,7 km), nonché porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, che offrono molteplici opportunità di svago sul lungomare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Marbella, un centro di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella stessa è un vivace centro urbano con una vasta gamma di comfort e servizi. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol, come Estepona o Fuengirola, consente di esplorare la costa. L'infrastruttura della regione, compreso l'aeroporto di Málaga, supporta l'accessibilità per acquirenti e visitatori internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come 'Ocean View Marbella' (da €960.000) o 'Salvia' (da €845.000), questo townhouse, a partire da €1.200.000, si posiziona nella fascia medio-alta, simile a 'Santa Clara Homes' (da €1.245.000). L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione eccezionalmente centrale, che offre accesso a piedi alla spiaggia e ai centri urbani come il porto di Marbella. Mentre 'Ocean View Marbella' potrebbe concentrarsi sulla vista mare e 'Salvia' è più accessibile, questo townhouse offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. 'Santa Clara Homes' potrebbe essere situato in una zona più esclusiva di Marbella, possibilmente con più aree verdi o vicinanza ai campi da golf. Questo specifico townhouse attrae acquirenti che desiderano sentire il polso della città godendosi lo stile di vita mediterraneo, senza compromettere comfort e vicinanza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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