立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、街の中心部に位置し、すべての設備が徒歩圏内にあります。港やマリーナに近いことは、沿岸でのアクティビティへの容易なアクセスを保証します。周辺の商業エリアや店舗は最大限の利便性を提供し、海に近いことは典型的な沿岸のライフスタイルを保証します。
この住宅は、快適な都市生活を求める人々、特にビーチや港湾エリアのすぐ近くに住みたい人々にとって適しています。2つのベッドルームは快適な居住空間を提供し、テラスは屋外アクティビティのためのスペースを提供します。その立地は、利便性や都市部の設備を評価する購入者にとっても魅力的です。
この物件は中古物件で、良好な状態です。新しい建築に関する詳細情報は提供されていませんが、良好な状態はタイムリーなメンテナンスと潜在的な改修を示唆しており、すぐに居住可能な選択肢となっています。
この物件は、47㎡の土地面積が主に建設に使用されているため、広大なプライベートガーデンや広々とした屋外スペースは提供していません。さらに、これは新しい開発プロジェクトではなく、「良好」な状態は、新しい家ではなく、既存の住宅であることを示唆しています。
Ref: VL239649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベリャ中心部のこのタウンハウスは、便利な生活、ビーチや都市部の設備への近さを評価する購入者に最適です。港、ショップ、レストランへのアクセスが容易で、都市生活の活気に抵抗がない住まいをお探しなら、この物件が適しているかもしれません。また、マーベリャの観光地としての人気を考慮すると、アンダルシアの中心部で安定した賃貸収入の可能性を秘めた物件を探している投資家にとっても魅力的かもしれません。広大な新築プロジェクトを探すよりも、既存の住居を好み、その良好な状態と利便性を評価する方に適しています。
このタウンハウスの室内状態は良好で、快適さを確保するためにエアコンが完備されています。室内設備には、空間に暖かさと優雅さを加える木製フローリングが含まれています。一部の部屋からは、山、都市、または街の景色を眺めることができます。家具の状態は不明（家具なし）ですが、基本的な仕上げと構造はカスタマイズの基礎を提供します。セキュリティシステム（アラームシステム）は、追加のセキュリティ層を提供します。全体として、この物件は、個々の好みに合わせてカスタマイズできる、機能的でよく維持された居住空間を提供します。
このタウンハウスの開始価格は1,200,000ユーロです。個別の物件であるため、価格帯や異なるユニットタイプは提供されていません。この価格設定は、マーベリャの中心部という立地と、この街が高級な観光・居住地としての評判を反映しています。関心のある購入者は、具体的な購入条件と空室状況についてお問い合わせください。
マーベリャのこのタウンハウスは、都市の利便性と沿岸の生活を融合させた体験を提供します。区画面積は小さいですが、161㎡の内部空間は広々とした生活空間を提供します。南東向きなので、朝の太陽を楽しむことができます。多くのレストラン、ショップ、そしてわずか8メートル先にある薬局の近さにより、毎日の必需品がすぐに手に入ります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）のようなビーチへは徒歩で行けるため、毎日のリラクゼーションが容易になります。都市環境は便利な交通網を提供し、11の公共交通機関の路線があるため、移動が容易です。アンダルシアの活気ある生活のリズムを体験したい方には、魅力的な選択肢です。
マーベリャの活気ある中心部に位置するこのタウンハウスは、便利なライフスタイルを提供します。スーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルなど、様々な設備が徒歩圏内にあります。周辺の29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランが多様な日常のニーズを満たします。公共交通機関も便利で、11路線と50の停留所があり、移動が容易です。港や海岸への近さは、海岸でのリラクゼーションに最適な機会を提供します。この地域には、5つの医療センターを含む良好な医療システムと、41の小学校および28の中学校を含む豊富な教育資源があります。
この地図は、マーベリャ市中心部にあるタウンハウスの正確な位置を示しています。ビーチ、港、ショップ、レストランなどの主要なランドマークへの物件の近さを強調しています。地図上のマーカーは、近くの公共交通機関の停留所や主要なサービス施設も示しています。
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県にあり、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスの設備で知られる活気ある都市です。この物件は市街地に位置しており、マーベリャが提供するすべての設備への容易なアクセスを住民に提供します。地域内で戦略的な位置を占め、近隣の都市やアンダルシア地方の他の目的地への便利なアクセスを提供します。
この物件は素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチへも車で短時間です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは空路で約39kmであり、国際旅行に便利です。周辺地域には、ゴルフォス・ナランホス（6.0km）などのゴルフコースを含む415の施設や、多数のスポーツ施設があります。地域内での移動には、11の公共交通機関の路線と50の停留所が利用可能です。また、2.1km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃、年平均気温は19.2℃です。この地域には年間約3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は海抜29メートルに位置し、地形はほぼ平坦で、南東向きのため日照に恵まれています。具体的な緑地のデータは入手できませんが、この地域は日当たりの良い天気と快適な気候で知られており、アウトドアライフスタイルを楽しむ住民にとって理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャは、そのビーチとレクリエーションの機会で知られています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートルで、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。さらに、この地域にはカサブランカやラ・フォンタニージャを含む10のブルーフラッグビーチがあり、住民により多くの質の高い海岸の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフォス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なゴルフコースがいくつかあります。この地域には、水泳プールやスポーツセンターを含む多数のスポーツ施設もあり、様々なスポーツのニーズに対応しています。港エリアは、セーリングやウォータースポーツの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県にあり、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスの設備で知られる活気ある都市です。この物件は市街地に位置しており、マーベリャが提供するすべての設備への容易なアクセスを住民に提供します。地域内で戦略的な位置を占め、近隣の都市やアンダルシア地方の他の目的地への便利なアクセスを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マーベリャでは、オーシャンビュー・マーベリャ（960,000ユーロから）やサルビア（845,000ユーロから）などの物件が、異なる価格帯や景観の可能性を提供しています。しかし、このタウンハウスは、多くの郊外開発では見られない比類のない利便性を提供する、非常に便利な中心部の立地が際立っています。サンタ・クララ・ホームズ（1,245,000ユーロから）は、より高価な選択肢であり、おそらく異なる設備やサイズを提供しています。この物件の価値は、その中心部の立地にあり、プライベートな空間や新しい設備よりも、徒歩でのアクセスや都市生活を優先する購入者にとって理想的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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