Овај двоспратни објекат, смештен у Марбељи на Коста дел Сол, представља стамбену јединицу са 2 спаваће собе и 1 купатилo, са укупном површином од 161 м². Позициониран је у урбаном окружењу, у близини луке и локалних продавница, пружајући приступ градским садржајима. Оријентација југоисток обезбеђује јутарње сунце на приватну терасу, док је укупна локација у складу са потребама градског живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Марбељи, у срцу Коста дел Сол, на пешачкој удаљености од плаже Ла Бахадиља (738 м). Окружен је градским садржајима, укључујући ресторане, апотеке и банке, што га чини интегралним делом урбаног ткива. Близина луке и трговачких зона додатно наглашава његову приступачност и повезаност са локалним животом.
Овај објекат је функционално осмишљен за појединце или парове који траже урбани начин живота са лаким приступом свим врстама садржаја. Иако са 2 спаваће собе, његова позиција у близини плаже и градских услуга одговара потребама за динамичним животом, док приватна тераса нуди простор за опуштање.
Као постојећи објекат (Resale), овај двоспратни објекат је тренутно у добром стању. Не постоје информације о новоградњи или фази изградње. Фокус је на постојећем стању некретнине, са могућношћу даљег прилагођавања или уживања у тренутним условима.
Објекат не нуди директан поглед на море, иако је удаљен само 738 метара од плаже. Такође, са само 1 купатилo и 47 м² парцеле, можда неће задовољити потребе већих породица или оних који траже обимнији отворени простор. Није намештен, што подразумеваје додатна улагања за усељење.
Ref: VL239649
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединца или пар који траже динамичан урбани живот у близини обале. Ако је ваш приоритет лак приступ градским услугама, попут ресторана, продавница и медицинских установа, ова локација је добро решење. Такође, ако желите да будете у близини луке и марина, са могућношћу лаког приступа плажи, ова некретнина може одговарати вашим потребама. Погодна је за оне који виде потенцијал у сопственом уређењу простора, јер се продаје ненамештен. Инвеститори могу препознати вредност у локацији са високим туристичким потенцијалом и постојећим трансакцијама на тржишту некретнина.
Објекат поседује подове од дрвета, што доприноси топлини и класичном изгледу ентеријера. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Прозори су оријентисани на југоисток, што омогућава природно осветљење током већег дела дана, док поглед обухвата градско окружење и околне улице. У складу са категоризацијом 'Good', објекат је у пристојном стању, али продаја без намештаја подразумева да ће будући власници имати слободу да креирају сопствени стил и да изаберу материјале и завршне радове према својим преференцијама, чиме се пружа могућност за персонализацију до детаља.
Ценa овог двоспратног објекта у Марбељи почиње од 1.200.000 €. Ова цена одражава његову локацију у атрактивном градском подручју, близину кључних садржаја попут плаже и луке, као и потенцијал за инвестицију. Узимајући у обзир 2 спаваће собе и 161 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 7.453 €. Тренутно је доступан за куповину као постојећи објекат (Resale), што значи да се може преузети у тренутном стању, без чекања на изградњу.
Живот у овом двоспратном објекту у Марбељи значи бити у средишту урбане активности, али са лаким приступом Медитерану. Свакодневни ритам се одликује лакоћом приступа продавницама (234 м), апотекама (8 м) и ресторанима (138 унутар 2 км), што минимизира потребу за дугим путовањима. Близина луке и марина доприноси динамичној атмосфери. Поглед на планине и град са простране терасе пружа увид у околину. Флексибилност у опремању, с обзиром да није намештен, омогућава будућим власницима да обликују простор према својим жељама.
Живот у овом делу Марбеље нуди континуирану интеракцију са градским животом. Смештен у комерцијалном подручју, објекат је окружен бројним ресторанима (138 у радијусу од 2 км) и продавницама, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина луке и марина додаје динамику, са погледом на улицу и урбано окружење. Иако близу градских садржаја, такође је само 738 метара удаљен од плаже Ла Бахадиља, што омогућава лак приступ обали. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава мобилност без потребе за аутомобилом.
Овај двоспратни објекат се налази у срцу Марбеље, истакнутог града на југу Шпаније, познатог по својој обали и туристичким садржајима. Локација пружа лак приступ градским услугама, луци и обали, чинећи га интегралним делом живописне околине Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је позициониран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од покрајинског центра Малаге, великог града са међународним аеродромом и богатом културном понудом. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота, туристичких атракција и приступачности.
Локација овог објекта обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадиља, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле такође релативно доступне. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. Локација је добро опслужена са 11 линија јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 19.2°C, где се летње температуре крећу од 12°C до 26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајан период уживања на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде угодна. Објекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благом падином од 1.7% према плажи, што доприноси пријатном окружењу. Поглед на планине из објекта додаје природни елемент урбаном амбијенту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини објекта налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), која је једна од 10 плажа са Плавом заставом у региону. У радијусу од 3 км доступне су и друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле. Поред плажа, доступни су и спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката у региону, као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и градског базена (0.8 км). Близина луке (0.6 км) такође нуди могућности за поморске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим локалним опцијама, овај двоспратни објекат у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине мору. Док Ocean View Marbella (од 960.000 €) и Salvia (од 845.000 €) нуде различите опције у истом граду, овај објекат са ценом од 1.200.000 € позиционира се као потенцијално исплатива инвестиција, посебно ако се узме у обзир његова централна позиција и близина луци. Santa Clara Homes, са ценом од 1.245.000 €, представља сличан ценовни опсег, али може нудити другачији тип насеља или погодности. Функционалност овог објекта, са 2 спаваће собе и 161 м² стамбеног простора, може бити привлачнија за циљану групу купаца који траже урбани живот са лаким приступом садржајима, за разлику од пространијих вила или мање централизованих локација. Укупна понуда на Коста дел Сол је разноврсна, али овај објекат се истиче својом комерцијалном локацијом и близином кључних тачака интереса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
