Тази редова къща с три спални и три бани предлага 104 м² жизнено пространство на парцел от 135 м² в Марбия, Малага. Завършена през 2001 г. и представена в добро състояние, този имот, готов за нанасяне, се намира в утвърдена затворена жилищна общност. Югозападното му изложение осигурява изобилна естествена светлина през целия ден. Имотът се възползва от общи съоръжения, включително басейн и паркинг за жители. Разположен на кратко разстояние от плажа и удобствата, той предлага съчетание от крайбрежен живот и градско удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в утвърдена затворена жилищна общност, тази редова къща се намира на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Тя предлага спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до услугите и възможностите за развлечения, характерни за тази популярна зона на Марбия.
Този имот е подходящ за тези, които търсят начин на живот близо до брега с градско удобство. Три спални, три бани и собствената тераса предлагат комфортни жизнени пространства. Близостта до плажа, ресторантите, магазините и училищата го прави подходящ за семейства или хора, които желаят активен средиземноморски начин на живот.
Завършена през 2001 г., тази редова къща е имот втора употреба. Въпреки че не е ново строителство, тя е в добро състояние и готова за нанасяне. Статусът на сградата показва узряло строителство в утвърдена общност, предлагащо усещане за трайност и незабавна наличност за новите собственици.
Това е имот втора употреба и не предлага предимствата на новото строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерен архитектурен дизайн, често срещани в съвсем нови проекти. Специфични персонализации или модернизации отвъд текущото добро състояние може да изискват инвестиция от собственика.
Ref: VL941411
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща е много подходяща за хора или семейства, които дават приоритет на крайбрежния начин на живот с удобен достъп до удобства. Тя привлича тези, които търсят постоянно жилище или втори дом, където ежедневните необходими неща са на пешеходно разстояние, като например близкия супермаркет и аптеката. Семействата ще оценят близостта до различни образователни институции. Характеристиките на имота, включително собствената тераса и общия басейн, подкрепят спокоен начин на живот, докато местоположението му в затворен комплекс осигурява сигурност и спокойствие. Подходящ е за купувачи, които търсят утвърден имот в търсена зона, готов за незабавно ползване без усложненията на покупка на зелено.
Редовата къща разполага с висококачествени порцеланови подови настилки навсякъде и е обмислено реновирана. Дневната зона се отваря към собствен двор с порцеланови плочки с дървесен ефект, растения за уединение и автоматизиран сгъваем сенник, разширяващ жизненото пространство навън. Напълно оборудваната кухня е снабдена с съвременно дърводелство и уреди Bosch, включително индукционен плот. Допълнително място за съхранение има под стълбите, заедно с специално перално помещение. За комфорт имотът включва екологична пелетна печка и отделни климатици за отопление и охлаждане. Основната спалня се хвали с баня към спалнята с душ кабина и достъп до собствена горна тераса. Вградени гардероби има във всичките три спални.
Тази редова къща с три спални се предлага на фиксирана обявена цена от €680,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата му пазарна стойност и състояние. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно настаняване след приключване на продажбата. Цената е фиксирана, осигурявайки ясен финансов ориентир за потенциални купувачи, проявяващи интерес към този конкретен тип имот в района на Марбия.
Тази редова къща е разположена в добре утвърдена затворена жилищна общност в Марбия, известна със съчетанието си от достъп до крайбрежието и градски удобства. Околната зона предлага оживена атмосфера с многобройни ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние, улесняващи удобния ежедневен живот. Самата общност осигурява спокойна обстановка с оформени градини и общ басейн, подходящи за отдих. Жителите могат да се наслаждават на близостта до плажа за развлекателни дейности и на практическото предимство да имат аптека, банка и здравни услуги наблизо. Местоположението на комплекса подпомага начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват лесно пеша или с колело, свеждайки до минимум необходимостта от кола за местните задачи.
Животът тук означава да прегърнеш начин на живот, при който градското удобство се среща с близостта до крайбрежието. С супермаркет само на 234 метра и аптека практически на прага ви (8 метра), ежедневните задачи се управляват без усилие пеша. Зоната е много подходяща за разходки и колоездене, което подобрява мобилността. В радиус от 1 км ще намерите няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla, осигуряващи незабавен достъп до Средиземно море. Здравните заведения също са наблизо, с болница на по-малко от 1 км. Градската среда разполага с над 130 ресторанта и многобройни кафенета, предоставящи изобилни възможности за хранене и социални контакти.
Тази карта посочва местоположението на редовата къща в Марбия, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието, основните услуги и рекреационните съоръжения. Тя визуално демонстрира местоположението на имота в урбанизирана зона, известна със своята достъпност и средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е разположена в Марбия, водещ град в провинция Малага на Коста дел Сол. Той е част от Асоциацията на общините на региона, което подчертава централната му роля. Докато самата Марбия е значителен градски център с население от почти 160,000 души, тя остава добре свързана с по-големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Това положение предлага баланс между ползите от добре развит крайбрежен град и достъпа до по-широките културни и икономически центрове на Андалусия.
Тази редова къща предлага отлична достъпност. Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca са в рамките на 2,4 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, достъпно с кола. За голфърите игрища като Golf Los Naranjos са на около 6,0 км разстояние. Общественият транспорт е добре осигурен, с 11 линии и 50 спирки в околността, което улеснява придвижването в региона без кола. Местоположението на имота гарантира, че основните услуги, включително точки за зареждане на електромобили и многобройни спортни съоръжения, са лесно достъпни на кратко разстояние.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,1°C. Районът се хвали с приблизително 320 слънчеви дни годишно, което прави активностите на открито възможни целогодишно. Средната месечна температура варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото, поддържайки дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 31 метра, с лек наклон (1,4%) към близкия плаж, допринасяйки за комфортна и достъпна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите са разглезени за избор с многобройните плажове наблизо. Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други популярни варианти като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са лесно достъпни. Няколко плажа със Син флаг, включително El Cable и La Fontanilla, са достъпни в общината. За развлекателни дейности районът предлага обширни спортни съоръжения, с над 400 налични. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 7 км, включително Golf Los Naranjos. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen също предоставя възможности за водни спортове и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с близки проекти като The Grove (цени от €638,700), Armonia (цени от €477,000) и Be Aloha (цени от €510,000), тази редова къща е оценена на фиксирана цена от €680,000. Докато някои сравними проекти предлагат по-ниски начални цени, този имот представлява готов за нанасяне съществуващ дом с определена стойност, потенциално привлекателен за купувачи, търсещи незабавно настаняване и конкретен тип утвърдена общност. The Grove, също в Марбия, предлага подобна ценова точка за ново строителство, докато Armonia и Be Aloha са позиционирани в по-ниски ценови диапазони, вероятно указващи различни типове имоти, размери или етапи на завършване. Фиксираната цена на този имот осигурява сигурност на текущия пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL