Tento řadový dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 104 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 135 m² v Marbelli v provincii Málaga. Dokončen v roce 2001 a udržovaný v dobrém stavu, tento připravený k nastěhování je situován v zavedeném uzavřeném rezidenčním areálu. Jeho jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost má k dispozici společná zařízení včetně bazénu a parkování pro obyvatele. Nachází se v krátké vzdálenosti od pláže a občanské vybavenosti a nabízí spojení přímořského života a městského pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v zavedeném uzavřeném rezidenčním areálu, tento řadový dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže a mnoha dalších zařízení. Nabízí klidné prostředí se snadným přístupem ke službám a možnostem volného času, které tento oblíbený region Marbelly charakterizují.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají životní styl blízko pobřeží s městským pohodlím. Tři ložnice, tři koupelny a vlastní terasa nabízejí pohodlné obytné prostory. Blízkost pláže, restaurací, obchodů a škol z ní činí vhodnou volbu pro rodiny i jednotlivce toužící po aktivním středomořském životním stylu.
Dokončen v roce 2001, tento řadový dům je nemovitostí z druhé ruky. Ačkoli není novostavbou, je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Stav budovy naznačuje zralou zástavbu v rámci zavedené rezidence, což dává pocit trvalosti a okamžitou dostupnost pro nové majitele.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která nemá výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní architektonické designy časté v zcela nových projektech. Specifické úpravy či modernizace nad rámec současného dobrého stavu mohou vyžadovat investici majitele.
Ref: VL941411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je ideální pro jednotlivce či rodiny, kterým na prvním místě záleží na přímořském životním stylu s pohodlným přístupem k vybavenosti. Osloví ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo druhý domov, kde jsou denní potřeby v pěší dostupnosti, jako je nedaleký supermarket a lékárna. Rodiny ocení blízkost různých vzdělávacích institucí. Vybavení nemovitosti, včetně vlastní terasy a společného bazénu, podporuje uvolněný životní styl, zatímco poloha v uzavřeném rezidenčním areálu nabízí bezpečí a klid. Hodí se pro kupce hledající zavedenou nemovitost v žádané lokalitě, připravenou k okamžitému užívání bez komplikací spojených s nákupem z plánu.
Řadový dům má po celé ploše vysoce kvalitní porcelánovou dlažbu a byl promyšleně zrenovován. Obytný prostor se otevírá do soukromého patia s porcelánovou dlažbou napodobující dřevo, soukromí zajišťující výsadbou a automatickým vysouvacím markýzem, čímž rozšiřuje obytný prostor venku. Plně vybavená kuchyně je vybavena moderním truhlářstvím a spotřebiči Bosch, včetně indukční varné desky. Další úložný prostor je k dispozici pod schodištěm, spolu s vyhrazenou technickou místností. Pro pohodlí je nemovitost vybavena ekologickým kamny na pelety a samostatnými klimatizačními jednotkami s chlazením i topením. Hlavní ložice se může pochlubit vlastní koupelnou u ložnice se sprchovým koutem bez zástěny a přístupem na soukromou horní terasu. Vestavěné skříně jsou ve všech třech ložnicích.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi je nabízen za fixní požadovanou cenu 680 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování po dokončení prodeje. Cena je pevně stanovena a poskytuje jasný finanční rámec pro potenciální kupce se zájmem o tento typ nemovitosti v oblasti Marbelly.
Tento řadový dům se nachází v dobře zavedeném uzavřeném rezidenčním areálu v Marbelli, známém spojením přístupu k pobřeží a městské vybavenosti. Okolní oblast nabízí živou atmosféru s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Samotná rezidence poskytuje klidné prostředí se vzrostlými zahradami a společným bazénem, vhodné pro odpočinek. Obyvatelé mohou využívat blízkosti pláže pro volnočasové aktivity a praktickou dostupnost lékárny, banky a zdravotnických služeb v okolí. Poloha areálu podporuje životní styl, ve kterém lze každodenní potřeby snadno zvládnout pěšky nebo na kole, což minimalizuje závislost na autě pro místní pochůzky.
Život zde znamená přijetí životního stylu, ve kterém se městské pohodlí setkává s blízkostí pobřeží. Se supermarketem vzdáleným pouhých 234 metrů a lékárnou prakticky za dveřmi (8 metrů) lze každodenní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Oblast je vysoce průchozí a cyklisticky přívětivá, což zvyšuje mobilitu. V okruhu 1 km najdete několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla, s okamžitým přístupem ke Středozemnímu moři. Zdravotnická zařízení jsou rovněž nablízku, s nemocnicí méně než 1 km daleko. Městské prostředí nabízí přes 130 restaurací a mnoho kaváren, což poskytuje bohaté příležitosti ke stravování a společenskému životu.
Tato mapa ukazuje polohu řadového domu v Marbelli a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží, základním službám a rekreačním zařízením. Vizuálně demonstruje umístění nemovitosti v urbanizované oblasti známé své dostupností a středomořským životním stylem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Marbelli, významném městě provincie Málaga na Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí regionu, což zdůrazňuje jeho ústřední roli. Zatímco samotná Marbella je významným městským centrem s populací téměř 160 000 obyvatel, zůstává dobře propojena s většími městy jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Tato pozice nabízí rovnováhu mezi užíváním si vybavenosti dobře rozvinutého přímořského města a přístupem k širším kulturním a ekonomickým centrům Andalusie.
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost. Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, další pláže jako Playa de Casablanca jsou do 2,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 39 km daleko a dostupné autem. Pro golfisty jsou hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena asi 6,0 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez auta. Poloha nemovitosti zaručuje, že základní služby, včetně dobíjecích stanic pro elektromobily a mnoha sportovních zařízení, jsou snadno dostupné v krátké vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pochlubit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, takže venkovní aktivity jsou možné po celý rok. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající asi pět měsíců, kdy teplota vody konzistentně překračuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem (1,4 %) směrem k nedaleké pláži, což přispívá k pohodlnému a přístupnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají na výběr z mnoha pláží v okolí. Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a další oblíbené možnosti jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou snadno dosažitelné. Několik pláží s Modrou vlajkou, včetně El Cable a La Fontanilla, je dostupných v rámci obce. Pro rekreační aktivity oblast nabízí rozsáhlé sportovní zázemí, s více než 400 dostupnými zařízeními. Milovníci golfu mají v okruhu 7 km více hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Blízkost přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen rovněž poskytuje příležitosti pro vodní sporty a volný čas.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nedalekými projekty jako The Grove (od 638 700 €), Armonia (od 477 000 €) a Be Aloha (od 510 000 €) je tento řadový dům nabízen za pevnou cenu 680 000 €. Zatímco některé srovnatelné projekty nabízejí nižší počáteční ceny, tato nemovitost představuje připravený k nastěhování existující domov s definovanými náklady, což může oslovit kupce hledající okamžité nastěhování a specifický typ zavedené rezidence. The Aloha, rovněž v Marbelli, nabízí podobnou cenovou hladinu pro novou výstavbu, zatímco Armonia a Be Aloha jsou pozicovány v nižších cenových segmentech, což pravděpodobně naznačuje odlišné typy nemovitostí, velikosti nebo fáze dokončení. Pevná cena této nemovitosti poskytuje jistotu na aktuálním trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL