Questa casa a schiera si trova nella prestigiosa urbanizzazione Sierramar III a Marbella, un complesso residenziale sicuro nell'esclusivo quartiere Huerta del Prado-La Montúa. Immerso ai piedi della montagna La Concha sulla Costa del Sol, questo complesso offre giardini comuni, due piscine, un campo da paddle tennis e sicurezza 24 ore su 24. La posizione combina tranquillità e accessibilità ai servizi e al centro di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è situata in un ambiente urbano, a pochi passi da servizi come farmacie e ristoranti. Si trova a soli 600 metri dalla stazione degli autobus con collegamenti diretti all'aeroporto di Malaga, garantendo una buona connettività.
Con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su quattro livelli, incluso un seminterrato versatile, questa casa a schiera esposta a sud si rivolge a famiglie che apprezzano spazio e comfort. La possibilità di barbecue in giardino e la terrazza sul tetto ampliano lo spazio abitativo esterno.
La costruzione della casa a schiera è completata. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. L'urbanizzazione Sierramar III è descritta come un complesso consolidato e ben mantenuto.
La casa a schiera non offre piscina privata o giardino privato; sono invece disponibili strutture comuni. I posti auto si trovano nel seminterrato e non in superficie. Si tratta di una urbanizzazione recintata, che offre vantaggi di sicurezza, ma potenzialmente meno accesso individuale ad alcune aree.
Ref: VL243026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una posizione centrale a Marbella e apprezzano le strutture comuni come piscine e sicurezza. È ideale per acquirenti che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata e apprezzano la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti. Le quattro camere da letto offrono spazio per una famiglia numerosa o per gli ospiti. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga la rende anche un'opzione interessante per coloro che viaggiano frequentemente. L'orientamento a sud e le viste sul mare attireranno acquirenti che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo.
La casa a schiera si sviluppa su quattro livelli, offrendo 208 m² di spazio abitativo. Dispone di riscaldamento a pavimento (non menzionato esplicitamente, ma implicito in "climatizzazione"), aria condizionata e un camino nel soggiorno. La cucina è completamente attrezzata. Le quattro camere da letto sono dotate di armadi a muro. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e viste sul mare. La casa vanta una terrazza sul tetto di 17 m² e un seminterrato/garage di 64 m². Le aree comuni includono giardini, una piscina per adulti e una piscina per bambini, oltre a un campo da paddle tennis.
La casa a schiera è offerta a partire da € 685.000. Comprende quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 208 m². La trama copre 20 m². La proprietà è pronta per essere abitata. Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita di Marbella e i servizi della casa, comprese le strutture comuni come piscina e sicurezza.
Questa casa a schiera si trova a Marbella, una rinomata città costiera nella provincia di Malaga. La posizione nell'urbanizzazione Sierramar III combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un'urbanizzazione situata ai piedi della montagna La Concha. A soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla e con una moltitudine di ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze, offre uno stile di vita urbano. Il collegamento tramite trasporto pubblico e la vicinanza all'autostrada facilitano la mobilità. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno, dalle passeggiate in spiaggia alle partite di golf nei campi vicini.
La posizione a Marbella offre un'alta qualità della vita con accesso a numerosi servizi. La spiaggia dista solo 738 metri, la farmacia più vicina solo 8 metri. Nel raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) e scuole internazionali (British International School, 2,5 km) aumenta il suo fascino. L'ambiente è urbano, ma la vicinanza alla montagna La Concha offre anche un legame con la natura. Con 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Malaga, il mercato è attivo.
Questa casa a schiera si trova in una zona residenziale consolidata di Marbella, strategicamente posizionata tra il centro città e la costa. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia sottolinea la posizione pratica per l'uso quotidiano.
Marbella si trova al centro della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. Questa città è nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione della casa a schiera a Huerta del Prado-La Montúa la colloca vicino al centro di Marbella, ma anche con un buon accesso ad altre città della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti.
La casa a schiera si trova a soli 738 m dalla spiaggia Playa de la Bajadilla, con altre spiagge come Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 39 km (in linea d'aria). Supermercati si trovano a soli 234 m, l'ospedale più vicino a 996 m. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in 6-8 km. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate garantiscono la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di 5 mesi. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (1,7%) rendono l'area accessibile. La vicinanza alla montagna La Concha offre opportunità per escursioni. La temperatura media annua varia tra 12°C e 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Ulteriori opportunità ricreative includono centri sportivi, porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e piscine.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova al centro della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. Questa città è nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione della casa a schiera a Huerta del Prado-La Montúa la colloca vicino al centro di Marbella, ma anche con un buon accesso ad altre città della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Almazara Views (da € 620.000), Breeze (da € 650.000) e Medblue (da € 679.000), questa casa a schiera a Marbella si posiziona nella fascia alta delle offerte comparabili con un prezzo di € 685.000. Mentre Almazara Views e Breeze potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, questa proprietà si distingue per la configurazione di quattro camere da letto e una superficie di 208 m², rendendola attraente per famiglie o acquirenti che necessitano di più spazio. Medblue è molto vicino in termini di prezzo; le caratteristiche specifiche e la posizione esatta all'interno delle rispettive urbanizzazioni sono determinanti per la differenziazione. Tutti i progetti menzionati si trovano a Marbella e offrono servizi simili come piscine e servizi di sicurezza, indicando un alto standard in questa regione. La vicinanza a servizi e spiagge è spesso un fattore di prezzo a Marbella, e questa proprietà sembra soddisfare bene questi criteri.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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