Овај пројекат градских кућа смештен је у Марбељи, Малага, у урбаном окружењу са садржајима на дохват руке. Предметна некретнина је завршена и нуди четири спаваће собе и три купатила на површини од 208 м². Локација омогућава приступ плажи, која је удаљена око 738 метара, као и бројним градским садржајима који су доступни пешке или бициклом. Пројекат је позициониран као опција за оне који траже завршену некретнину у развијеном подручју Коста дел Сола, са фокусом на функционалност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Марбељи, граду који је део Коста дел Сола, у близини плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене око 738 метара. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и болнице (996 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Приступачност јавном превозу је такође значајна, са аутобуском станицом на око 600 метара, што олакшава кретање по граду и региону.
Ова градска кућа са четири спаваће собе и три купатила дизајнирана је да задовољи потребе породичног становања. Са површином од 208 м² и приватном баштом, нуди довољно простора за живот. Завршен статус пројекта омогућава тренутно усељење. Заједнички садржаји, укључујући базене и падел терен, допуњују функционалност, пружајући могућности за рекреацију у оквиру затвореног комплекса са обезбеђењем.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су некретнине спремне за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са уређењем и коришћењем простора. Нема додатних фаза изградње или планирања, што поједностављује процес куповине и пресељења у поређењу са пројектима у изградњи.
Иако ова градска кућа нуди бројне садржаје, важно је напоменути да не укључује приватни базен, ослањајући се на заједничке базене. Површина парцеле је 20 м², што указује на мањи приватни спољни простор, фокусирајући се више на функционалност тераса и заједничких површина. Пројекат је део урбанизације, што значи да не нуди самосталност потпуно издвојене виле.
Ref: VL243026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у Марбељи са могућношћу тренутног усељења. Посебно је привлачан за оне који цене урбану приступачност, будући да су плажа, супермаркет, апотека и јавни превоз у непосредној близини. Породице са децом могу пронаћи вредност у заједничким садржајима као што су базен за децу и падел терен, као и у близини школа. Такође, одговара онима који траже сигурност и мир у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем. Особе које преферирају живот без сталне употребе аутомобила ће ценити могућност кретања пешке или бициклом до многих кључних тачака. Поглед на море са кровне терасе може бити привлачан за оне који желе да уживају у медитеранском амбијенту из сопственог дома, без потребе за великим приватним парцелама.
Квалитет завршне обраде ове градске куће је дизајниран за угодан и функционалан живот. Унутрашњост укључује климатизацију, што омогућава контролу температуре током целе године, као и камин у дневном боравку за хладније месеце. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују оптимално искоришћење простора. Кухиња је опремљена, што омогућава непосредно коришћење након усељења. Приватна задња башта и кровна тераса од 17 м² са соларијумом пружају спољни простор за опуштање и уживање у погледу на море. Комплекс је обезбеђен 24-часовним надзором, а заједничке површине, укључујући базене и баште, су пажљиво одржаване. Свеукупно, пројекат је фокусиран на обезбеђивање удобног животног простора са практичним решењима.
Ова градска кућа је доступна по почетној цени од 673.000 евра. Као завршен пројекат, некретнина је одмах усељива, што елиминише чекање на завршетак изградње. Цена укључује некретнину са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 208 м², са приватном баштом од 20 м². Варијације у цени могу зависити од специфичне позиције у оквиру урбанизације, као и од евентуалних додатних унапређења или опреме коју купац може захтевати. С обзиром на завршен статус, нема ризика од промена цена током изградње, што пружа транспарентност у процесу куповине.
Ова градска кућа у Марбељи нуди спој урбане погодности и заједничког живота. Смештена у затвореном комплексу, пружа осећај сигурности и приватност, док су бројни садржаји града доступни пешке. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени свега неколико метара. Поподнева се могу проводити у заједничким баштама или поред базена, док падел терен нуди могућност за активност. Близина градског аутобуског стајалишта олакшава приступ ширем центру Марбеље, плажама и маринама, без потребе за аутомобилом за све активности. Вечерњи сати пружају могућност за уживање на кровној тераси са погледом на море, што омогућава миран завршетак дана. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност градским садржајима, али истовремено траже мир и безбедност у оквиру заједнице.
Живот у околини ове градске куће у Марбељи карактерише висока приступачност. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. Болница је на удаљености од 996 метара, пружајући сигурност у погледу здравствене заштите. Градско аутобуско стајалиште, удаљено 600 метара, омогућава лак приступ различитим деловима града и ширег региона. Овај степен приступачности смањује зависност од аутомобила за многе дневне активности. У кругу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на развијену инфраструктуру и богат избор услуга и забаве. Близина спортских центара као што су Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риохуело (500 м) подржава активан животни стил.
Мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Марбељи. Може се уочити близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и распоред кључних садржаја попут супермаркета, апотеке и болнице у непосредном окружењу. Приказане су и главне саобраћајнице и везе са аутобуским станицама, што илуструје лаку приступачност. Позиција у односу на голф терене и веће градове у региону пeрципира се као предност за оне који траже комбинацију градског живота и рекреације.
Марбеља, као седиште Удружења општина региона и правосудног округа, заузима централну позицију на Коста дел Солу. Смештена је 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса, што је чини добро повезаном са већим урбаним центрима Андалузије. Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан градски центар који нуди развијену инфраструктуру, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и могућности, док истовремено уживају у медитеранском начину живота.
Ова градска кућа у Марбељи нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, омогућавајући лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што је погодно за међународна путовања. У близини су и голф терени, као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), што је погодно за љубитеље голфа. Марбеља је добро повезана са већим градовима у региону, при чему је Малага удаљена 47 км, а Алхесирас 66 км. Присуство 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у граду доприноси лакој мобилности.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 29 метара, са равним нагибом од 1,7% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Ово микроклиматско окружење подржава активан живот на отвореном током већег дела године, од шетњи до плаже до уживања у заједничким баштама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. Марбеља се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риохуело (500 м). Присуство марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м) пружа могућности за наутичке активности. Ова комбинација садржаја подржава активан и разноврстан животни стил.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, као седиште Удружења општина региона и правосудног округа, заузима централну позицију на Коста дел Солу. Смештена је 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса, што је чини добро повезаном са већим урбаним центрима Андалузије. Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан градски центар који нуди развијену инфраструктуру, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и могућности, док истовремено уживају у медитеранском начину живота.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова градска кућа у Сиерамар III урбанизацији нуди специфичан профил. Док пројекти попут Алмазара Вјус и Бриз у Марбељи могу бити оријентисани на новију изградњу са савременијим дизајном и често вишим ценама (Алказара Вјус од 620.000 евра, Бриз од 650.000 евра), ова некретнина је завршена и доступна за тренутно усељење. Бе Алоха у Марбељи (од 475.000 евра) може понудити ниже почетне цене, али се може разликовати по типу некретнине, величини или локацији. Предметна градска кућа се истиче својом урбаном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја, што је предност у односу на пројекте који су можда више изоловани или захтевају већу зависност од аутомобила. Затворени комплекс са заједничким садржајима попут базена и падел терена додаје вредност, посебно за породице. Док неки новији пројекти могу наглашавати енергетску ефикасност или најсавременије технологије, ова некретнина пружа проверену функционалност и удобност у већ успостављеном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
