Questo townhouse si trova a Marbella, una rinomata città costiera della Costa del Sol. Con una superficie costruita di 230 m² e 4 camere da letto, offre un ampio spazio abitativo. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. Questa proprietà, caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e dalla buona accessibilità, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con numerose opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato in una vivace zona urbana di Marbella, il che significa che molti servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, consente escursioni spontanee al mare. La posizione urbana offre un ambiente dinamico con buona connettività.
Per gli acquirenti che apprezzano una vita urbana attiva, questo townhouse è ben adatto. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia soddisfa molte esigenze quotidiane. La configurazione con quattro camere da letto e più livelli offre spazio per familiari o ospiti, mentre le terrazze e la piscina creano uno spazio aggiuntivo per il relax all'aperto.
Questa proprietà si trova sul mercato della rivendita ed è classificata come 'Buone condizioni'. Non si tratta di una nuova costruzione, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. I potenziali acquirenti possono trasferirsi rapidamente dopo il completamento dell'acquisto e iniziare a stabilirsi.
Sebbene la proprietà disponga di una piscina privata, il terreno circostante di 75 m² è relativamente piccolo. La posizione urbana significa anche che l'ambiente circostante è dominato da altri edifici e può offrire meno privacy rispetto a una proprietà rurale. L'aria condizionata non è installata in tutta la casa, ma solo nel soggiorno e nella camera da letto principale.
Questo townhouse è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà in un centro urbano consolidato della Costa del Sol e che valorizzano la vicinanza ai servizi. È una scelta ideale per famiglie che necessitano di spazio per più residenti e desiderano un facile accesso alla spiaggia e ai centri educativi (scuole situate entro un raggio di 2 km). Può anche interessare a coloro che cercano una seconda casa o una casa vacanze con un buon potenziale di affitto in una regione turistica attraente. La posizione in un ambiente urbano, animato tutto l'anno, attirerà coloro che non dipendono dalla tranquillità delle zone rurali.
Il townhouse si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato. Dispone di comfort moderni come tapparelle automatiche e aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale. Un camino elettrico aggiunge comfort. La cucina è completamente attrezzata e si apre sulla zona giorno. I bagni sono moderni, con una camera da letto dotata di bagno privato (en-suite). Grandi finestre garantiscono ambienti luminosi. La casa si sviluppa su quattro livelli, compreso un seminterrato rifinito e una terrazza sul tetto con lavanderia.
Il townhouse è offerto a partire da 705.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona ambita di Marbella e la sua superficie abitabile di 230 m², distribuita su quattro livelli. Con quattro camere da letto e tre bagni, si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa. L'effettiva disponibilità delle unità deve essere verificata, trattandosi di una proprietà di rivendita.
Questo townhouse è situato nel cuore di Marbella, una città nota per il suo stile di vita cosmopolita e la vicinanza al Mediterraneo. La vita quotidiana è segnata dalla disponibilità di servizi. Supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi. Il tragitto giornaliero verso la spiaggia, ad esempio la Playa de la Bajadilla, è breve e semplice. La buona connessione ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno di Marbella e verso località vicine. La zona offre un ambiente vivace, anche fuori stagione, grazie ai numerosi residenti permanenti e alle diverse opzioni di svago come campi da golf e impianti sportivi.
La vita in questo townhouse di Marbella è caratterizzata dalla vicinanza urbana e dal fascino mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi; una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. Ciò riduce significativamente la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza al porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) e a spiagge come Playa de la Bajadilla (0.7 km) consente uno stile di vita attivo in riva al mare. Diversi ristoranti, caffè e banche sono anche raggiungibili a piedi. L'ambiente è vivace, ma la posizione in un'urbanizzazione e la configurazione della casa preservano un certo grado di privacy.
Questo townhouse si trova in una zona urbana di Marbella, vicino al centro della città e al porto. La mappa evidenzia la vicinanza a piedi di spiagge come la Playa de la Bajadilla, nonché il buon collegamento con i servizi locali come supermercati, farmacie e ristoranti. La rappresentazione mostra anche la vicinanza a importanti vie di trasporto e ad altre opportunità ricreative.
Il townhouse è situato a Marbella, una città centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un importante centro della regione, che attira molti visitatori internazionali per la sua atmosfera cosmopolita, i suoi lussuosi porti turistici e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione consente un facile accesso ad altri luoghi noti della Costa del Sol, come Puerto Banús a ovest o città più a est come Fuengirola o Benalmádena. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga e al suo aeroporto internazionale sottolinea la sua posizione strategicamente vantaggiosa.
L'accessibilità di questo townhouse è buona. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri. Diversi campi da golf, come il Golf Los Naranjos, sono raggiungibili in meno di 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, il che indica un'eccellente infrastruttura. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. Il tragitto verso la spiaggia è molto facile a causa della breve distanza e della leggera pendenza dell'1,7%.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, il che garantisce lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare è adatto alla balneazione per una stagione di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine della casa, a 29 metri sul livello del mare e con una leggera pendenza verso la spiaggia, garantisce un microclima gradevole. La temperatura media annua è di 19,2°C, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili da questo townhouse. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse ben servite. La regione è nota per le sue undici spiagge Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in pochi chilometri, così come centri sportivi e porti turistici per sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il townhouse è situato a Marbella, una città centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un importante centro della regione, che attira molti visitatori internazionali per la sua atmosfera cosmopolita, i suoi lussuosi porti turistici e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione consente un facile accesso ad altri luoghi noti della Costa del Sol, come Puerto Banús a ovest o città più a est come Fuengirola o Benalmádena. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga e al suo aeroporto internazionale sottolinea la sua posizione strategicamente vantaggiosa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL288021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questo townhouse offre una rara combinazione di vicinanza urbana e prossimità alla spiaggia, che lo distingue da progetti più interni o in urbanizzazioni puramente residenziali. Mentre Almazara Views (da €620.000) e Breeze (da €650.000) sono spesso situati su pendii con vista mare e offrono maggiore tranquillità, questa proprietà si trova nel centro urbano. Medblue (da €679.000) potrebbe offrire servizi simili, ma la posizione specifica di questo townhouse, a pochi minuti a piedi da supermercati e dal porto, è un chiaro vantaggio per coloro che desiderano fare a meno dell'auto. La superficie del terreno di 75 m² è tipica dei townhouse in posizioni centrali, ma inferiore a quella di ville o case a schiera in zone periferiche. Il prezzo intorno ai 705.000 € lo posiziona nella fascia alta dei townhouse rivenduti in questa zona privilegiata, riflettendo l'alta domanda e la posizione esclusiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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