Este townhouse está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na Costa del Sol. Com uma área construída de 230 m² e 4 quartos, oferece um espaço de vida amplo. A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia, combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. Esta propriedade, caracterizada pela sua proximidade a comodidades e boa acessibilidade, representa uma opção interessante para compradores que apreciam uma zona residencial estabelecida com diversas oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado numa zona urbana movimentada de Marbella, o que significa que muitas comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, permite escapadelas espontâneas ao mar. A localização urbana oferece um ambiente vibrante com boa conectividade.
Para compradores que valorizam uma vida urbana ativa, este townhouse é bem adequado. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia cobre muitas necessidades diárias. A configuração com quatro quartos e vários níveis oferece espaço para família ou hóspedes, enquanto os terraços e a piscina criam espaço adicional para relaxamento ao ar livre.
Esta propriedade encontra-se no mercado de revenda e está classificada como 'Bom Estado'. Não se trata de uma nova construção, o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. Compradores potenciais podem mudar-se rapidamente após a conclusão da compra e começar a instalar-se.
Embora a propriedade possua uma piscina privada, o terreno circundante de 75 m² é relativamente pequeno. A localização urbana também significa que o ambiente imediato é dominado por outros edifícios e pode oferecer menos privacidade do que uma propriedade rural. O ar condicionado não está instalado em toda a casa, mas apenas na sala de estar e no quarto principal.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade num centro urbano consolidado da Costa del Sol e que valorizam a proximidade de comodidades. É uma escolha ideal para famílias que necessitam de espaço para vários residentes e desejam acesso fácil à praia e a estabelecimentos de ensino (escolas localizadas num raio de 2 km). Pode também interessar a quem procura uma segunda residência ou uma casa de férias com bom potencial de aluguer numa região turística atrativa. A localização num ambiente urbano, animado durante todo o ano, apelará àqueles que não dependem da tranquilidade das zonas rurais.
O townhouse apresenta-se em bom estado e está parcialmente mobilado. Dispõe de comodidades modernas como persianas automáticas e ar condicionado na sala de estar e no quarto principal. Uma lareira elétrica acrescenta conforto. A cozinha está totalmente equipada e abre para a sala de estar. As casas de banho são modernas, com uma delas em suite com um quarto. Grandes janelas proporcionam divisões luminosas. A casa estende-se por quatro níveis, incluindo uma cave acabada e um terraço no telhado com lavandaria.
O townhouse é oferecido a partir de 705.000 €. Este preço reflete a sua localização numa área procurada de Marbella e a sua área habitacional de 230 m², distribuída por quatro pisos. Com quatro quartos e três casas de banho, destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa. A disponibilidade exata das unidades deve ser verificada, pois trata-se de uma propriedade de revenda.
Este townhouse está situado no coração de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e proximidade com o Mediterrâneo. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de serviços. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes estão a poucos minutos a pé. O caminho diário para a praia, por exemplo para a Playa de la Bajadilla, é curto e simples. A boa ligação aos transportes públicos facilita o deslocamento dentro de Marbella e para localidades vizinhas. A área oferece um ambiente animado, mesmo fora da época alta, graças aos seus numerosos residentes permanentes e às diversas opções de lazer, como campos de golfe e instalações desportivas.
A vida neste townhouse em Marbella é marcada pela proximidade urbana e pelo charme mediterrânico. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços; uma farmácia fica a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros. Isto reduz significativamente a necessidade de um carro para tarefas diárias. A proximidade do porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) e de praias como a Playa de la Bajadilla (0.7 km) permite um estilo de vida ativo junto ao mar. Vários restaurantes, cafés e bancos são também acessíveis a pé. O ambiente é animado, mas a localização numa urbanização e a configuração da casa preservam um certo grau de privacidade.
Este townhouse está localizado numa zona urbana de Marbella, perto do centro da cidade e do porto. O mapa realça a proximidade a pé de praias como a Playa de la Bajadilla, bem como a boa ligação a serviços locais como supermercados, farmácias e restaurantes. A representação também mostra a proximidade de importantes vias de transporte e outras oportunidades de lazer.
O townhouse está situado em Marbella, uma cidade central da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro importante da região, atraindo muitos visitantes internacionais pela sua atmosfera cosmopolita, marinas de luxo e campos de golfe de primeira classe. A localização permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol, como Puerto Banús a oeste ou cidades mais a leste, como Fuengirola ou Benalmádena. A proximidade da capital provincial Málaga e do seu aeroporto internacional sublinha a sua posição estrategicamente vantajosa.
A acessibilidade deste townhouse é boa. A praia da Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis em menos de 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, o que indica uma excelente infraestrutura. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro. O trajeto para a praia é muito fácil devido à curta distância e à ligeira inclinação de 1,7%.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. O mar é propício a banhos durante uma estação de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude da casa, a 29 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação para a praia, assegura um microclima agradável. A temperatura média anual é de 19,2°C, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir deste townhouse. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, sendo acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são bem servidas. A região é conhecida pelas suas onze praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para além das atividades de praia, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros, assim como centros desportivos e marinas para desportos aquáticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O townhouse está situado em Marbella, uma cidade central da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro importante da região, atraindo muitos visitantes internacionais pela sua atmosfera cosmopolita, marinas de luxo e campos de golfe de primeira classe. A localização permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol, como Puerto Banús a oeste ou cidades mais a leste, como Fuengirola ou Benalmádena. A proximidade da capital provincial Málaga e do seu aeroporto internacional sublinha a sua posição estrategicamente vantajosa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL288021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, este townhouse oferece uma combinação rara de proximidade urbana e acesso à praia, o que o distingue de projetos mais no interior ou em urbanizações puramente residenciais. Enquanto Almazara Views (a partir de €620.000) e Breeze (a partir de €650.000) estão frequentemente localizados em encostas com vista para o mar e oferecem mais tranquilidade, esta propriedade situa-se no centro urbano. Medblue (a partir de €679.000) pode oferecer comodidades semelhantes, mas a localização específica deste townhouse, a poucos minutos a pé de supermercados e do porto, é uma vantagem clara para aqueles que pretendem dispensar o carro. A área do terreno de 75 m² é típica de townhouses em locais centrais, mas menor do que a de vilas ou casas de cidade em áreas periféricas. A precificação em torno de €705.000 posiciona-o no segmento superior dos townhouses revendidos nesta área privilegiada, refletindo a alta procura e a localização exclusiva.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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