Этот таунхаус в центре Марбельи предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 230 кв.м. Недвижимость оснащена современными удобствами, включая кондиционер, электрический камин и автоматические жалюзи, и спроектирована для комфортного проживания. Подвал предлагает гибкое пространство, а основной этаж имеет террасу с частным бассейном, в то время как верхние этажи обеспечивают уютные спальни. Ориентированная на юг, резиденция может похвастаться видами на горы и панорамными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в устоявшемся городском районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Его выгодное расположение обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от побережья.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих просторное и функциональное жилье. Он предлагает несколько жилых зон, террасу с отдельным бассейном и достаточное количество спален для семей или отдельных лиц с гостями.
Данный объект недвижимости не является новым строительством, а представляет собой существующий дом. Он в хорошем состоянии, ухожен и готов к заселению новыми владельцами. Хотя это не новый проект, он предлагает зрелое жилье в сложившемся районе.
К данному объекту не прилагается большой частный сад, площадь участка составляет 75 кв.м. Кроме того, хотя есть частный бассейн, его размеры 2x3 метра, что может быть не идеальным для тех, кто ищет пространство для плавания. Гараж вмещает один автомобиль.
Эта недвижимость подойдет покупателям, которые ценят удобство и образ жизни. Если вы любите гулять по пляжу, обедать в местных ресторанах и наслаждаться городской атмосферой, это место для вас. Этот таунхаус также подойдет для семей, которым нужно место для размещения семьи или гостей. Благодаря своему выгодному расположению, он может быть привлекателен для инвесторов, ищущих доход от аренды. Это хороший вариант для тех, кто ищет комфортный, ухоженный дом недалеко от всех удобств в районе Марбельи.
Этот таунхаус находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Он имеет хорошие удобства, включая террасу с частным бассейном, автоматические жалюзи и кондиционер в гостиной и главной спальне. Внизу находится просторная кухня открытой планировки и гостиная, идеально подходящая для приема гостей. На верхних этажах расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой, а также отдельная ванная комната. На верхнем этаже есть дополнительная спальня в мансарде и прачечная. Недвижимость отличается обилием света и оснащена электрическим камином для создания уютной атмосферы.
Этот таунхаус продается по цене 705 000 евро и предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Общая площадь застройки составляет 230 кв.м., но участок относительно небольшой - 75 кв.м., что типично для плотной городской застройки. Цена за недвижимость, ее размер и удобства отражают ее ценность в престижном районе Марбельи. Объект классифицируется как вторичное жилье и готов к немедленному заселению.
Расположенный в самом сердце Марбельи, этот таунхаус предлагает сочетание удобства городской жизни и прибрежного образа жизни. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, как и магазины, рестораны и различные развлекательные заведения. Район может похвастаться 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Сама недвижимость площадью 230 кв.м. расположена на четырех уровнях, предлагая просторные жилые помещения. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а частный бассейн служит безмятежным оазисом для отдыха и развлечений. Городская застройка гарантирует безопасность и удобство, находясь при этом недалеко от оживленного центра Марбельи.
Марбелья, как оживленный город, предлагает множество занятий и удобств. Недвижимость находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а другие пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует удовлетворение всех повседневных потребностей. Любители спорта могут найти 415 спортивных сооружений в радиусе 2 км, включая близлежащие спортивные центры. Наличие 41 начальной школы и 28 средних школ делает этот район привлекательным и для семей.
Карта демонстрирует расположение таунхауса в Марбелье, подчеркивая его удобство в городской среде. Она выделяет близость к пляжам, супермаркетам, аптекам и спортивным сооружениям, а также указывает расстояние до аэропорта Малаги.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевой частью Коста-дель-Соль. Сохраняя свой уникальный шарм и престиж, он также выигрывает от региональных связей провинции Малага. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, он играет важную роль в региональном развитии. Город с населением более 159 000 человек (по прогнозам на 2025 год) и развитой туристической инфраструктурой, включающей 52 отеля, демонстрирует свою значимость как популярное туристическое направление.
Таунхаус имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Местная транспортная доступность хорошая: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Многие удобства находятся в пределах досягаемости пешком, такие как супермаркет всего в 234 метрах и аптека всего в 8 метрах. Для любителей гольфа известные поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Сеть общественного транспорта позволяет легко передвигаться без автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C и 3 856 часами солнечного света в год. Это делает погоду благоприятной для активного отдыха в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятный микроклимат. Недвижимость находится на относительно ровной местности с уклоном всего 1,7% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться многочисленными пляжами с Голубым флагом, предлагающими жителям высококачественный отдых на побережье. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, находятся всего в нескольких минутах езды. В этом районе также есть 10 пляжей с Голубым флагом. Любители гольфа могут найти несколько полей для чемпионатов в пределах короткого расстояния, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Кроме того, имеется множество спортивных центров и бассейнов, отвечающих потребностям активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевой частью Коста-дель-Соль. Сохраняя свой уникальный шарм и престиж, он также выигрывает от региональных связей провинции Малага. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, он играет важную роль в региональном развитии. Город с населением более 159 000 человек (по прогнозам на 2025 год) и развитой туристической инфраструктурой, включающей 52 отеля, демонстрирует свою значимость как популярное туристическое направление.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL288021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от €620,000), Breeze (от €650,000) и Medblue (от €679,000), этот таунхаус по цене €705,000 выделяется своим расположением. В отличие от проектов, которые могут быть дальше от центра или больше ориентированы на виды, этот объект находится в центре города с легким доступом к пляжу и объектам инфраструктуры. Планировка из 4 уровней и наличие частного бассейна предлагают уникальное преимущество, особенно для тех, кто ищет удобный образ жизни в оживленной среде. Его размер и количество спален делают его привлекательным вариантом для семей или тех, кто желает иметь просторное жилье в самом центре Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
