Questa townhouse a Marbella offre un generoso spazio abitativo di 565 m² con 6 camere da letto e 4 bagni. Classificata come "Eccellente" e "Buona" in termini di condizione, questa proprietà combina comfort e stile in una posizione ambita. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e piacevoli condizioni di luce. La vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova in una posizione urbana centrale a Marbella, con la spiaggia e una moltitudine di negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a servizi come una farmacia (8 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km) aumenta notevolmente l'utilità quotidiana.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose o come spaziosa casa per le vacanze. L'ascensore interno facilita l'accesso a tutti i piani, massimizzando il comfort abitativo per tutti i residenti.
Questa proprietà è classificata come "Eccellente" e "Buona" in termini di condizione. Ciò suggerisce una proprietà ben mantenuta o recentemente ristrutturata, immediatamente abitabile e che richiede poca o nessuna ristrutturazione.
La proprietà non offre parcheggio dedicato in loco, tuttavia, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 2,1 km. Non sono disponibili informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati.
Questa townhouse è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una vivace posizione urbana e che apprezzano la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che considerano una proprietà con potenziale di uso misto (residenziale e commerciale, come l'ex ristorante). La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attira anche turisti attivi e appassionati di sport. L'eccellente collegamento alle infrastrutture, inclusa la breve distanza dall'ospedale e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga, la rende una scelta pratica sia per i residenti permanenti che per coloro che viaggiano frequentemente.
La proprietà è descritta come in stato "Eccellente" e "Buona", il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e una buona manutenzione. La superficie abitabile di 565 m² offre ampio spazio per la personalizzazione individuale. Una caratteristica particolare è l'ascensore interno, che migliora il comfort su tutti i piani. L'orientamento a sud promette stanze luminose. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali durante la ristrutturazione o la costruzione non sono esplicitamente menzionati, ma lo stato suggerisce una costruzione solida e finiture di qualità.
La townhouse è offerta al prezzo di 2.100.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni, la posizione privilegiata a Marbella e il buon stato della proprietà. La disponibilità esatta deve essere verificata con il fornitore, poiché la domanda per tali immobili può essere elevata. Va notato che questo è il prezzo di offerta e potrebbero essere applicati costi aggiuntivi come tasse e imposte.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città che combina la vita urbana con il fascino mediterraneo. Questa townhouse si trova in un vivace ambiente urbano, dove supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) consente fughe spontanee al mare. La proprietà stessa offre molto spazio con 565 m², distribuiti su più piani, e dispone di un ascensore interno. L'orientamento a sud garantisce stanze piene di luce. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, su uno dei campi da golf vicini o nei numerosi centri sportivi della città.
Vivere in questa townhouse a Marbella significa comfort urbano con un tocco mediterraneo. Con una farmacia a soli 8 metri di distanza e un supermercato a 234 metri, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri di distanza, consentendo passeggiate quotidiane o bagni in mare. L'ambiente offre 138 ristoranti e 25 caffè, promettendo una vasta gamma culinaria. La vicinanza a istituti di istruzione (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie) e centri sanitari (5 centri) sottolinea la vocazione familiare della località. Il clima, con una media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo.
La proprietà si trova nel cuore di Marbella, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alle principali comodità urbane come la spiaggia, i supermercati, i ristoranti e il porto turistico, sottolineando la sua posizione centrale e ben collegata.
Questa townhouse si trova a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione all'interno della città offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. Fa parte di una regione apprezzata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e le eccellenti infrastrutture, fungendo da centro per i comuni circostanti della Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa proprietà. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee, anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato. L'accessibilità in auto è anche buona, anche se non vengono forniti dettagli specifici sulle strade.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa 5 mesi. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,7%) contribuiscono al piacevole microclima. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dieci spiagge della regione, come Casablanca e La Fontanilla, vantano la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e la pulizia. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, una varietà di centri sportivi e piscine si trovano nelle vicinanze, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e il Supera Miraflores (0,7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa townhouse si trova a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione all'interno della città offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. Fa parte di una regione apprezzata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e le eccellenti infrastrutture, fungendo da centro per i comuni circostanti della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL301699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella come 'Golden Eight' (da 1.790.000 €), 'Mare' (da 1.490.000 €) e 'The Views Residences' (da 1.595.000 €), questa townhouse si posiziona nella fascia di prezzo alta con 2.100.000 €. Tuttavia, ciò è giustificato dalle sue dimensioni eccezionali di 565 m² e dalla sua posizione specifica in un'area urbana ma vicina alla spiaggia. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi su nuove costruzioni o su servizi specifici come giardini privati, questa townhouse offre infrastrutture consolidate e la possibilità di combinare attività commerciali e residenziali, come dimostra la storia della proprietà come ristorante. Il numero di camere da letto (6) è anche superiore alla media rispetto a molte nuove costruzioni. La posizione centrale, che offre un'elevata accessibilità a servizi e trasporti pubblici, la distingue dai progetti situati in aree più tranquille e isolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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