Esta townhouse em Marbella oferece um espaço de vida generoso de 565 m² com 6 quartos e 4 casas de banho. Classificada como "Excelente" e "Boa" em termos de condição, esta propriedade combina conforto e estilo numa localização cobiçada. A orientação sul garante divisões luminosas e condições de luz agradáveis. A proximidade a inúmeras comodidades e à praia sublinha o apelo desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A townhouse está localizada numa zona urbana central em Marbella, com a praia e uma variedade de lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade imediata a serviços como uma farmácia (8 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (2,1 km) aumenta consideravelmente a utilidade diária.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta propriedade é especialmente adequada para famílias numerosas ou como uma espaçosa casa de férias. O elevador interior facilita o acesso a todos os pisos, maximizando o conforto de vida para todos os residentes.
Esta propriedade está classificada como "Excelente" e "Boa" em termos de condição. Isto sugere uma propriedade bem conservada ou recentemente renovada, imediatamente habitável e que requer pouca ou nenhuma renovação.
A propriedade não oferece estacionamento dedicado no local, no entanto, um ponto de carregamento para veículos elétricos está acessível a 2,1 km. Não há informações disponíveis sobre futuras fases de construção ou extensões planeadas.
Esta townhouse é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa localização urbana vibrante e valorizam a proximidade de comodidades e da praia. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que consideram uma propriedade com potencial de uso misto (residencial e comercial, como era o antigo restaurante). A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas também atrai turistas ativos e entusiastas do desporto. A excelente ligação às infraestruturas, incluindo a curta distância ao hospital e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, torna-a uma escolha prática tanto para residentes permanentes como para aqueles que viajam frequentemente.
A propriedade é descrita como em estado "Excelente" e "Boa", o que sugere uma alta qualidade de construção e boa manutenção. A área de estar de 565 m² oferece muito espaço para personalização individual. Uma característica particular é o elevador interior, que melhora o conforto em todos os pisos. A orientação sul promete divisões luminosas. Detalhes sobre a escolha específica de materiais durante a renovação ou construção não são explicitamente mencionados, mas o estado sugere uma construção sólida e acabamentos de qualidade.
A townhouse é oferecida pelo preço de 2.100.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, a localização privilegiada em Marbella e o bom estado da propriedade. A disponibilidade exata deve ser verificada com o fornecedor, pois a procura por tais propriedades pode ser elevada. É de notar que este é o preço de oferta e custos adicionais como impostos e taxas podem aplicar-se.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, é uma cidade que combina a vida urbana com o charme mediterrânico. Esta townhouse está localizada num ambiente urbano vibrante, onde supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia de Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A propriedade em si oferece muito espaço com 565 m², distribuídos por vários pisos, e dispõe de um elevador interior. A orientação sul garante divisões cheias de luz. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, incluindo 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia, num dos campos de golfe próximos ou nos numerosos centros desportivos da cidade.
Viver nesta townhouse em Marbella significa conforto urbano com um toque mediterrânico. Com uma farmácia a apenas 8 metros de distância e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são rapidamente feitas. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros de distância, permitindo passeios diários ou banhos no mar. O ambiente oferece 138 restaurantes e 25 cafés, prometendo uma grande variedade culinária. A proximidade a estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias) e centros de saúde (5 centros) sublinha o carácter familiar da localização. O clima, com uma média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo.
A propriedade está localizada no coração de Marbella, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata às principais comodidades urbanas, como a praia, supermercados, restaurantes e a marina, sublinhando a sua localização central e bem conectada.
Esta townhouse está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias e campos de golfe de primeira classe. A localização na cidade oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade com a natureza. Faz parte de uma região valorizada pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelentes infraestruturas, servindo como centro para os municípios vizinhos da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta propriedade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. Vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Com 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas, o transporte público local também está bem desenvolvido. A acessibilidade de carro também é boa, embora não sejam fornecidos detalhes específicos de estradas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banho e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (inclinação de 1,7%) contribuem para o microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dez praias da região, como Casablanca e La Fontanilla, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da água e limpeza. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são facilmente acessíveis. Além disso, existe uma variedade de centros desportivos e piscinas nas proximidades, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta townhouse está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias e campos de golfe de primeira classe. A localização na cidade oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade com a natureza. Faz parte de uma região valorizada pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelentes infraestruturas, servindo como centro para os municípios vizinhos da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL301699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €), 'Mare' (a partir de 1.490.000 €) e 'The Views Residences' (a partir de 1.595.000 €), esta townhouse posiciona-se no segmento de preço superior com 2.100.000 €. No entanto, isto é justificado pelo seu tamanho excecional de 565 m² e pela sua localização específica numa área urbana, mas próxima da praia. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções ou em comodidades específicas como jardins privados, esta townhouse oferece infraestrutura estabelecida e a possibilidade de combinar comércio e residência, como demonstra o histórico da propriedade como restaurante. O número de quartos (6) é também superior à média em comparação com muitas novas construções. A localização central, que oferece alta acessibilidade a serviços e transportes públicos, distingue-a de projetos localizados em áreas mais calmas e isoladas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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