Разположена в сърцето на Марбея, тази просторна вила предлага несравнимо жилищно пространство и удобство. Имотът разполага с 13 спални и 13 бани, разпростиращи се на площ над 1000 кв.м. върху парцел от 200 кв.м., на пешеходно разстояние от плажа и всички градски удобства. Неговото превъзходно местоположение и щедро пространство го правят идеален избор за семейства, търсещи луксозен начин на живот и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в търсена зона на Марбея, само на няколко крачки от плажа и заобиколена от градски удобства. Централното ѝ местоположение осигурява изключително удобство, като същевременно е близо до крайбрежието.
Тази вила е идеална за тези, които се нуждаят от много жилищно пространство и многофункционални помещения. 13-те спални и 13-те бани осигуряват голяма гъвкавост за големи семейства, гости или за тези, които се нуждаят от персонализирани пространства като домашен офис, фитнес зала или стая за игри.
Вилата е в отлично състояние и добре поддържана. Въпреки че не е нов проект, отличното ѝ качество и готовността за незабавно настаняване позволяват на собствениците незабавно да се насладят на начина на живот в Марбея.
Парцелът от 200 кв.м., в сравнение с огромната застроена площ, означава относително ограничено външно пространство. Това може да бъде фактор за купувачи, търсещи големи частни градини или зони с басейн.
Тази вила е идеална за големи семейства, които се нуждаят от много лично пространство и лесен достъп до удобства. Ако често посрещате гости, 13-те спални и 13-те бани ще осигурят комфортно настаняване за всички. Това е идеално място за тези, които търсят дом в оживен градски център, докато се наслаждават на крайбрежния начин на живот. Освен това, централното ѝ местоположение и размер я правят привлекателна за инвеститори или за тези, които искат да я използват като луксозен бутиков хотел или къща за гости. Близостта на вилата до училища, плажове и различни услуги също я прави практичен избор за семейства, които се нуждаят от удобство в ежедневието.
Тази вила е известна със своето изключително качество и внимание към детайла. От величествения вход с мраморни стъпала и елегантен полилей до напълно оборудваната кухня и спалните с прилежащи бани, всеки детайл въплъщава лукс и комфорт. Дизайнът с бели стени и мебели максимално използва естествената светлина, създавайки светла и просторна атмосфера. Интериорът е проектиран с оглед на функционалност и естетика, с множество зони за живеене, включително стая за забавления, предназначена за най-младите членове на семейството. Вилата разполага и с покрит гараж за няколко коли с директен достъп до асансьор, свързващ всички етажи, което допълнително увеличава комфорта и лукса.
Цената на тази вила е 4 400 000 евро, което представлява значителна стойност за голям, многофункционален имот в центъра на Марбея. Като се има предвид огромната ѝ застроена площ, 13-те спални и отличното местоположение, цената отразява позицията ѝ на пазара от висок клас. Поради своята уникалност и мащаб, този имот може да привлече купувачи, търсещи просторно настаняване или потенциална търговска употреба, като бутиков хотел.
Тази вила, разположена в оживения център на Марбея, предлага уникално преживяване, съчетаващо градско удобство и крайбрежен начин на живот. Плажът, магазините, ресторантите и общественият транспорт са на пешеходно разстояние. Това означава, че можете да се насладите на оживения градски живот точно пред прага си, като същевременно имате лесен достъп до плажа за почивка. Парцелът от 200 кв.м. може да ограничи външното пространство, но повече от 1000 кв.м. вътрешно пространство предлага изключителен потенциал за живеене и забавление. Множеството зони за живеене и достатъчният брой спални го правят подходящ за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. С 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки наблизо, всичко необходимо е на една ръка разстояние. Районът с 41 начални училища и 28 средни училища е добре снабден с образователни ресурси.
Вилата е стратегически разположена в оживения център на Марбея, предлагайки лесен достъп до плажа и градските удобства. Супермаркетът е само на 234 метра, а плажът Playa de la Bajadilla – на 738 метра. Болницата е на 996 метра, а аптеките и стоматологичните кабинети са в непосредствена близост, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. В радиус от 2 км има 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. За любителите на голфа, много известни голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6 км. Освен това, 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки осигуряват отлична връзка с обществения транспорт.
Тази карта показва местоположението на вилата в центъра на Марбея. Тя подчертава нейната удобна близост до плажа (Playa de la Bajadilla), супермаркети, болници и основни транспортни артерии. Картата също така показва множеството удобства в околния район, включително ресторанти, магазини и спирки на обществения транспорт.
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, автономна област Андалусия, и е неразделна част от региона Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Имотът е стратегически разположен в близост до икономическите и културните центрове на региона, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Тя се счита за част от провинция Малага, известна със своето богато историческо, културно и природно наследство.
Местоположението на вилата е изключително. Плажът е само на 738 метра и е достъпен пеша. Puerto Banús може да бъде достигнат за 5 минути с кола, а входа на магистрала A7 – за 1 минута. Летище Малага (AGP) е на около 39 км. В радиус от 2 км от вилата има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 3 стоматологични клиники. 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесен достъп. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а болницата – на 996 метра, осигурявайки голямо удобство за ежедневието.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 19,2°C, варираща от 12°C до 26°C. Годишният брой часове слънчева светлина достига 3 856, което я прави идеално място за дейности на открито и наслада на плажа. Плувният сезон продължава 5 месеца с приятна температура на водата (≥20°C). Разположена на 29 метра над морското равнище и с лек наклон към плажа (1,7%), зоната предлага приятна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със златните си плажове и разнообразни водни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра от вилата. Районът включва 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За любителите на голфа, популярни голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club са на 6 км. Освен това, множество спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores и Piscina municipal, предлагат широк спектър от спортни и развлекателни възможности. Две основни пристанища, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla Marbella, също са наблизо.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, автономна област Андалусия, и е неразделна част от региона Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Имотът е стратегически разположен в близост до икономическите и културните центрове на региона, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Тя се счита за част от провинция Малага, известна със своето богато историческо, културно и природно наследство.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL640758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти от висок клас в Марбея, като Dunique Marbella (от 5 060 000 евро), Earth Marbella (от 5 125 000 евро) и Four Villas (от 4 900 000 евро), тази вила на цена от 4 400 000 евро предлага конкурентна оферта, особено като се има предвид нейната огромна застроена площ и централно местоположение. Докато други проекти може да предлагат по-големи парцели или по-модерни дизайнерски решения, уникалността на този имот се крие в неговото мащабно вътрешно пространство и лесния достъп до плажа и центъра на града. Регионът на Марбея като цяло е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и очарователни плажове, които привличат международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Пазарът на недвижими имоти в региона остава силен, особено за имоти от висок клас на централни места.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
