Dieses herausragende Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage in Marbella und bietet auf über 1.000 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 13 Schlafzimmern und 13 Bädern, alle en-suite, eignet sich diese Villa ideal für große Familien oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen. Die architektonische Gestaltung und die hochwertigen Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat, einschließlich des Strandes, renommierter Golfplätze und exklusiver Boutiquen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer urbanen Umgebung von Marbella gelegen, ist diese Villa nur wenige Schritte von wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Geschäften sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, ohne auf Komfort und Zugänglichkeit zu verzichten.
Diese Villa erfüllt die Wünsche nach großzügigem Wohnraum und privatem Komfort. Mit 13 Schlafzimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche bietet sie Platz für alle Bedürfnisse. Der Innen- und Außenbereich ist perfekt für Familienleben, Unterhaltung und Entspannung gestaltet. Die luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Diese Villa zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre hochwertige Bauweise aus. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und gebaut, wobei ausschließlich erstklassige Materialien verwendet wurden. Die moderne Architektur und die durchdachte Funktionalität spiegeln den Anspruch an ein luxuriöses Wohnen wider. Die Villa ist bereit für ihren neuen Besitzer, um sofortiges Wohnvergnügen zu ermöglichen.
Das Anwesen bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und das Grundstück ist mit 200 m² relativ klein im Verhältnis zur Wohnfläche, was bedeutet, dass der Außenbereich primär als Terrasse und Poolbereich konzipiert ist. Es gibt keinen separaten Gästeapartment und die Villa ist Teil einer urbanen Umgebung, was eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Lagen bedeuten kann.
Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz in zentraler Lage suchen und Wert auf repräsentativen Wohnraum legen. Es eignet sich für große Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen und repräsentative Räumlichkeiten schätzen. Auch für Investoren, die eine Villa mit hohem Vermietungspotenzial in einer begehrten Gegend suchen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Wohnen oder als luxuriöses Feriendomizil.
Die Villa besticht durch ihre hervorragende Bauqualität und die Verwendung erstklassiger Materialien. Die Beschreibung erwähnt Marmortreppen, eine moderne Küche mit Kochinsel und hochwertige Oberflächen in den Bädern. Die Innenausstattung ist elegant und stilvoll, mit einem Fokus auf Helligkeit und Großzügigkeit. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Kamin im Wohnbereich sorgen für ganzjährigen Komfort. Die geräumigen Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 4 im ersten Stock, sind alle mit eigenem Bad ausgestattet, was den luxuriösen Wohnstandard unterstreicht.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 4.400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die außergewöhnliche Größe, die zentrale Lage und die luxuriöse Ausstattung der Villa wider. Mit 13 Schlafzimmern und 13 Bädern stellt sie eine der größten Villen in der Gegend dar. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Anwesen steht bereit für Besichtigungen und den sofortigen Erwerb. Der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, was ihrer Einzigartigkeit und ihren Kapazitäten entspricht.
Die Villa befindet sich in einer lebendigen urbanen Zone von Marbella, die ein tägliches Leben voller Komfort und Bequemlichkeit ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants bedeutet, dass Erledigungen schnell und einfach zu Fuß erledigt werden können. Der tägliche Rhythmus wird durch die leichte Erreichbarkeit von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bestimmt, was sie ideal für Familien macht. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas bereichert das Leben zusätzlich. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair, die Marbella auszeichnet.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, von einer Fülle an Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Der nur wenige Gehminuten entfernte Strand und die städtische Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen prägen den Alltag. Die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Flexibilität und Komfort, insbesondere für Familien. Die Umgebung ist belebt und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt, während die Nähe zu Marinas und Golfplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Villa ist Teil des pulsierenden Lebens von Marbella.
Diese Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in Marbella. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Mittelmeer und dem Stadtzentrum. Die Markierung hebt die urbane Integration hervor, mit schnellem Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität dieses Standortes für ein komfortables Leben unterstreicht.
Die Villa befindet sich im Herzen von Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella selbst ist eine dynamische Stadt, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die gesamte Costa del Sol als ihr Zuhause zu erkunden. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús (5 Fahrminuten) und die gute Anbindung an Málaga (39 km) unterstreichen die strategische Position.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 738 m entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Verkehr ist ausgezeichnet: Die Autobahn A7 ist nur eine Autominute entfernt und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 39 km (hemelsbreed) gut erreichbar. Auch Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nur rund 6 km entfernt. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und genießt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für ein angenehmes lokales Mikroklima. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19,2°C trägt zu einem ganzjährigen attraktiven Lebensumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella ist bekannt für seine Strände mit Blauer Flagge, und die Bewohner haben Zugang zu 10 solchen Stränden. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos und The Range golf lessons nur etwa 6 km entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Marinas wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen in der Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich im Herzen von Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella selbst ist eine dynamische Stadt, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die gesamte Costa del Sol als ihr Zuhause zu erkunden. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús (5 Fahrminuten) und die gute Anbindung an Málaga (39 km) unterstreichen die strategische Position.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL640758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) und Four Villas (ab 4.900.000 €), positioniert sich diese Villa durch ihre außergewöhnliche Größe und die zentrale, fußläufige Anbindung an das Stadtzentrum und den Strand. Während die Vergleichsprojekte ebenfalls im gehobenen Segment angesiedelt sind, bietet diese Villa mit 13 Schlafzimmern und über 1.000 m² Wohnfläche eine der größten Kapazitäten. Die Grundstücksgröße ist im Verhältnis zur Wohnfläche geringer als bei typischen Freistehenden Villen, was auf eine dichte Bebauung in zentraler städtischer Lage hindeutet. Die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen und dem Meer unterscheidet sie von Projekten, die weiter außerhalb oder in ruhigeren Wohngegenden liegen. Die Preisgestaltung von 4.400.000 € liegt leicht unter dem Einstiegspreis der genannten Vergleichsobjekte, was sie zu einer potenziell attraktiven Option für Käufer macht, die maximalen Raum und eine zentrale Lage zu einem etwas zugänglicheren Preis suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
