Située dans un emplacement privilégié à Marbella, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée sur plus de 1 000 m² d'espace habitable. Avec 13 chambres et 13 salles de bains, toutes en suite, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour l'organisation d'événements. La conception architecturale et les matériaux de haute qualité soulignent le caractère exclusif de la maison. L'emplacement central permet un accès rapide à toutes les commodités que Marbella a à offrir, y compris la plage, les parcours de golf renommés et les boutiques exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain de Marbella, cette villa se trouve à quelques pas des installations essentielles. La proximité de la plage, des commerces locaux et la bonne accessibilité aux écoles et aux transports en commun rendent cet emplacement extrêmement attrayant. Le quartier offre une atmosphère vivante sans compromettre le confort et l'accessibilité.
Cette villa répond aux désirs d'espace de vie généreux et de confort privé. Avec 13 chambres et une surface habitable impressionnante, elle offre de la place pour tous les besoins. L'intérieur et l'extérieur sont parfaitement conçus pour la vie de famille, les réceptions et la détente. Les finitions luxueuses et la disposition réfléchie des pièces garantissent une qualité de vie maximale.
Cette villa se distingue par son excellent état et sa construction de haute qualité. Elle a été conçue et construite avec un grand souci du détail, en utilisant uniquement des matériaux de première qualité. L'architecture moderne et la fonctionnalité bien pensée reflètent l'exigence d'un habitat de luxe. La villa est prête à accueillir son nouveau propriétaire pour un plaisir de vivre immédiat.
La propriété n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et le terrain de 200 m² est relativement petit par rapport à la surface habitable, ce qui signifie que l'espace extérieur est principalement conçu comme terrasse et piscine. Il n'y a pas d'appartement d'invités séparé et la villa fait partie d'un environnement urbain, ce qui peut signifier moins d'intimité par rapport aux zones plus rurales.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un emplacement central et valorisant un espace de vie représentatif. Elle convient aux grandes familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ou aux personnes qui reçoivent fréquemment des invités et apprécient des pièces représentatives. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une villa à fort potentiel locatif dans un quartier recherché. La proximité de toutes les installations importantes et la bonne accessibilité en font un choix pratique pour une résidence permanente ou une résidence de vacances de luxe.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et l'utilisation de matériaux de première classe. La description mentionne des escaliers en marbre, une cuisine moderne avec îlot et des finitions de haute qualité dans les salles de bains. L'intérieur est élégant et stylé, mettant l'accent sur la luminosité et la générosité. La climatisation réversible et une cheminée dans le salon assurent un confort tout au long de l'année. Les chambres spacieuses, dont 6 au rez-de-chaussée et 4 au premier étage, sont toutes dotées d'une salle de bains privative, ce qui souligne le niveau de vie luxueux.
La propriété est proposée au prix de 4 400 000 €. Cette tarification reflète la taille exceptionnelle, l'emplacement central et les équipements luxueux de la villa. Avec 13 chambres et 13 salles de bains, elle représente l'une des plus grandes villas de la région. La disponibilité est immédiate et la propriété est prête pour les visites et l'acquisition. Le prix positionne la villa dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella, conformément à son caractère unique et à ses capacités.
La villa est située dans une zone urbaine animée de Marbella, offrant une vie quotidienne pleine de confort et de commodité. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants signifie que les courses peuvent être effectuées rapidement et facilement à pied. Le rythme quotidien est déterminé par la facilité d'accès aux écoles et aux transports en commun, ce qui la rend idéale pour les familles. La proximité de la plage et de diverses activités de loisirs comme les parcours de golf et les marinas enrichit davantage la vie. L'environnement est caractérisé par un mélange de culture locale et de style international qui distingue Marbella.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie être entouré d'une multitude de commodités. La plage, accessible en quelques minutes à pied, et l'environnement urbain avec ses nombreux magasins, restaurants et services façonnent la vie quotidienne. La proximité des écoles et des transports en commun offre flexibilité et confort, en particulier pour les familles. Le quartier est animé et offre un accès aux commodités d'une ville établie, tandis que la proximité des marinas et des parcours de golf ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires. La villa fait partie de la vie trépidante de Marbella.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié de la villa à Marbella. Elle montre la proximité des principales voies de transport, de la mer Méditerranée et du centre-ville. Le marqueur souligne l'intégration urbaine, avec un accès rapide aux plages, aux commerces et aux installations de loisirs, ce qui renforce l'attractivité de ce site pour une vie confortable.
La villa est située au cœur de Marbella, une partie importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella elle-même est une ville dynamique connue pour son style de vie luxueux, ses magnifiques plages et ses parcours de golf de première classe. L'emplacement permet aux résidents de profiter des commodités d'une ville côtière établie tout en explorant la Costa del Sol comme leur maison. La proximité d'autres lieux connus comme Puerto Banús (5 minutes en voiture) et la bonne connexion à Malaga (39 km) soulignent la position stratégique.
La villa est excellemment desservie. La plage se trouve à seulement 738 m, facilement accessible à pied. De nombreux supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et restaurants sont également accessibles à pied. La connexion routière est excellente : l'autoroute A7 est à une minute en voiture et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bien accessible à 39 km (à vol d'oiseau). Des parcours de golf tels que le Golf Los Naranjos sont également à environ 6 km. Avec 11 lignes de transports publics et 50 arrêts à proximité, les déplacements sans voiture sont également bien possibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et profite de plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un microclimat local agréable. La température moyenne annuelle de 19,2°C contribue à un environnement de vie attrayant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella est connue pour ses plages Pavillon Bleu, et les résidents ont accès à 10 de ces plages. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos et The Range golf lessons se trouvent à environ 6 km. De plus, de nombreux centres sportifs, piscines et marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à proximité offrent un large éventail de possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située au cœur de Marbella, une partie importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella elle-même est une ville dynamique connue pour son style de vie luxueux, ses magnifiques plages et ses parcours de golf de première classe. L'emplacement permet aux résidents de profiter des commodités d'une ville côtière établie tout en explorant la Costa del Sol comme leur maison. La proximité d'autres lieux connus comme Puerto Banús (5 minutes en voiture) et la bonne connexion à Malaga (39 km) soulignent la position stratégique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL640758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella, telles que Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €), Earth Marbella (à partir de 5 125 000 €) et Four Villas (à partir de 4 900 000 €), cette villa se distingue par sa taille exceptionnelle et son accès central à pied au centre-ville et à la plage. Alors que les propriétés comparées se situent également dans le segment haut de gamme, cette villa, avec ses 13 chambres et plus de 1 000 m² d'espace habitable, offre l'une des plus grandes capacités. La taille du terrain est plus petite par rapport à la surface habitable que celle des villas individuelles typiques, ce qui suggère une densité de construction dans un emplacement urbain central. La proximité immédiate de tous les services et de la mer la différencie des projets situés plus loin ou dans des quartiers résidentiels plus calmes. Le prix de 4 400 000 € est légèrement inférieur au prix de départ des objets comparés mentionnés, ce qui en fait une option potentiellement attrayante pour les acheteurs recherchant un maximum d'espace et un emplacement central à un prix légèrement plus accessible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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