Deze uitzonderlijke villa met 13 slaapkamers en 13 badkamers biedt een ongekend woonoppervlak van 1002 m² op een perceel van 200 m² in het hart van Marbella. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het project een unieke combinatie van ruimte, luxe en directe toegang tot voorzieningen. De villa is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een comfortabele en elegante leefomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime residentie nabij de voorzieningen van Marbella en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, indiceert een maritieme levensstijl. De centrale ligging binnen Marbella zorgt voor een directe verbinding met het lokale leven en de infrastructuur van de stad.
Met 13 slaapkamers en 13 badkamers, allen en-suite, is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die uitgebreide gastenfaciliteiten wensen. Het royale woonoppervlak van 1002 m² biedt ruimte voor diverse woonactiviteiten, van privé-ontspanning tot het organiseren van evenementen. De indeling met aparte leefruimtes op de begane grond suggereert flexibiliteit in gebruik.
Hoewel de data niet expliciet spreekt van nieuwbouw, wordt de woning beschreven als in uitstekende staat, met een focus op hoogwaardige afwerking. De vermelding van een aangelegde tuin en privézwembad duidt op een afgewerkt en direct bewoonbaar pand. Verdere informatie over de bouwperiode of recente renovaties is niet gespecificeerd.
Het perceeloppervlak van 200 m² voor een villa van 1002 m² woonoppervlak impliceert een hoge bebouwingsdichtheid, kenmerkend voor stedelijke locaties. Dit betekent minder nadruk op een uitgestrekte privé-tuin en meer op de interne leefruimte en gedeelde faciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving kan zorgen voor meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden.
Dit object spreekt aan bij een koper die de voorkeur geeft aan een ruime, centraal gelegen woning waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand liggen. Het is een geschikte keuze voor een groot gezin of iemand die regelmatig gasten ontvangt en behoefte heeft aan veel slaapkamers met eigen badkamers. De aanwezigheid van een privézwembad, garage voor meerdere auto's en een lift suggereert een comfortgerichte levensstijl. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel in een toeristisch centrum als Marbella, gezien de nabijheid van golfbanen en jachthavens. De woning is direct te betrekken, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een directe verhuizing of tweede huis zonder lange wachttijden.
De villa wordt omschreven als zijnde van 'excellent qualities' en in 'excellent' tot 'good' staat. Visuele indicatoren van kwaliteit zijn de marmeren trap met een spectaculaire lamp, wat duidt op een luxe entree. De keuken is modern ingericht met witte kasten die licht reflecteren, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers beschikken allen over en-suite badkamers, wat de luxe en het comfort verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), een open haard en vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) wijzen op hoogwaardige klimaatbeheersing. De foto's ondersteunen dit beeld met een minimalistisch slaapkamerinterieur, een beige woonkamerbank en een moderne keuken.
De villa wordt aangeboden vanaf €4.400.000, wat duidt op een high-end segment binnen de Marbella vastgoedmarkt. Gezien het royale woonoppervlak van 1002 m² en het premium type ('Detached Villa'), is deze prijsstelling in lijn met de exclusiviteit van het aanbod. De locatie in een centraal en gewild gebied van Marbella draagt bij aan de waardebepaling. De woning wordt als één geheel aangeboden, zonder specifieke variaties in prijs of configuratie vermeld.
Dit project positioneert zich als een ruime, centrale residentie in Marbella, gericht op bewoners die de voorkeur geven aan directe toegang tot stedelijke gemakken. Met een bebouwd oppervlak van meer dan 1000 m² en 13 en-suite slaapkamers, is het een woning die ontworpen is voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De inrichting, met elementen als een marmeren trap, grote lampen en een moderne keuken, ademt een sfeer van luxe. De indeling verdeelt de slaapkamers over verschillende verdiepingen, wat privacy biedt. De begane grond beschikt over een extra leefruimte, ideaal voor recreatie, en directe toegang tot de tuin en het privézwembad. De aanwezigheid van een garage voor meer dan vijf auto's en een interne lift onderstreept het comfort en de functionaliteit. De nabijheid van scholen, winkels, restaurants en het strand maakt dit een praktische keuze voor dagelijks leven.
De locatie in Marbella biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m) en diverse restaurants en cafés. Het strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter hemelsbreed gelegen, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De nabijheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt verplaatsingen binnen de stad en regio. De stedelijke omgeving, met een bevolkingsaantal van bijna 160.000 inwoners, garandeert een levendige atmosfeer, ook buiten het hoogseizoen, met 34 lokale feestdagen die bijdragen aan de lokale cultuur.
De projectlocatie in Marbella plaatst de woning centraal aan de Costa del Sol, een gebied bekend om zijn mediterrane levensstijl. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt duidelijk op de kaart, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen onderstreept. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en andere belangrijke steden in Andalusië.
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië, gelegen aan de bekende Costa del Sol. De stad fungeert als centrum voor de regio en het lokale rechtsgebied. Met een oppervlakte van 114,3 km² is het een substantiële gemeente. De ligging aan de zuidkust van Spanje positioneert Marbella strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale bezoekers. Het gebied trekt veel toerisme, mede dankzij de vele hotels en de nabijheid van golfbanen.
De villa is zeer goed bereikbaar, met voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) op loopafstand. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van circa 30-40 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 6 km afstand. Het centrum van Marbella en Puerto Banús zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer, met 11 lijnen en 50 haltes, biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, biedt aangename omstandigheden zonder extreme hoogteverschillen. De ligging biedt uitzicht op bergen en een panoramisch zicht, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella is rijk aan stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) op loopafstand. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast strandrecreatie biedt de omgeving volop sportfaciliteiten (415 totaal). Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn toegankelijk. Diverse sportcentra, tennis- en padelclubs, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3.2 km) verrijken het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië, gelegen aan de bekende Costa del Sol. De stad fungeert als centrum voor de regio en het lokale rechtsgebied. Met een oppervlakte van 114,3 km² is het een substantiële gemeente. De ligging aan de zuidkust van Spanje positioneert Marbella strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale bezoekers. Het gebied trekt veel toerisme, mede dankzij de vele hotels en de nabijheid van golfbanen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL640758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Dunique Marbella (vanaf €5.060.000), Earth Marbella (vanaf €5.125.000) en Four Villas (vanaf €4.900.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €4.400.000 aan de lagere kant van het luxesegment, wat relatief gunstig is gezien het uitzonderlijk hoge aantal slaapkamers en de omvang van het woonoppervlak. Terwijl projecten als Dunique en Earth waarschijnlijk focussen op exclusieve nieuwbouw met moderne architectuur en ruime percelen, biedt deze villa een meer stedelijke, centrale locatie met directe toegang tot bestaande voorzieningen en een indrukwekkend aantal slaapkamers, wat uniek is voor deze prijsklasse in Marbella. De bebouwingsdichtheid op het perceel is hoger dan bij veel vrijstaande villa's in villawijken, wat de prijs per vierkante meter woonoppervlak concurrerend maakt. De 'Excellent' staat en de specifieke afwerkingskenmerken, zoals de marmeren trap, wijzen op een bestaand, hoogwaardig object dat direct bewoonbaar is, in tegenstelling tot projecten die nog gebouwd moeten worden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
