Marbella szívében található ez a tágas villa páratlan életteret és kényelmet kínál. Az ingatlan 13 hálószobával és 13 fürdőszobával rendelkezik, több mint 1000 m²-es beépített területtel, egy 200 m²-es telken, sétatávolságra a strandtól és minden városi kényelemtől. Kiváló elhelyezkedése és bőséges tere révén ideális választás azoknak a családoknak, akik luxus életmódot és kényelmet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella népszerű területén található, mindössze néhány lépésre a strandtól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól körülvéve. Központi elhelyezkedése kivételes kényelmet biztosít, miközben közel van a tengerparthoz.
Ez a villa ideális azok számára, akik sok életteret és multifunkcionális helyiségeket igényelnek. A 13 hálószoba és 13 fürdőszoba nagy rugalmasságot biztosít nagycsaládok, vendégek vagy azok számára, akik személyre szabott terekre vágynak, mint például egy otthoni iroda, edzőterem vagy játékszoba.
A villa kiváló állapotban van és jól karbantartott. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló minősége és azonnali beköltözésre való alkalmassága lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék Marbella életmódját.
A 200 m²-es telekterület, a hatalmas beépített területhez képest, viszonylag korlátozott kültéri teret jelent. Ez szempont lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagy, privát kerteket vagy medencés területeket keresnek.
Ez a villa ideális nagycsaládok számára, akiknek sok személyes térre és könnyű hozzáférésre van szükségük a létesítményekhez. Ha gyakran fogad vendégeket, a 13 hálószoba és 13 fürdőszoba biztosítja a kényelmes szállást mindenki számára. Tökéletes hely azok számára, akik egy nyüzsgő városközpontban keresnek otthont, miközben élvezik a tengerparti életmódot. Ezenkívül központi elhelyezkedése és mérete vonzóvá teszi a befektetők vagy azok számára, akik luxus butikhotelként vagy panzióként szeretnék használni. A villa közelsége az iskolákhoz, strandokhoz és a különféle szolgáltatásokhoz praktikus választássá teszi a mindennapi életben kényelmet igénylő családok számára is.
Ez a villa kivételes minőségéről és a részletekre való odafigyeléséről ismert. A márvány lépcsőkkel és elegáns csillárral ellátott, nagyszerű bejárattól a teljesen felszerelt konyháig és az apartman stílusú hálószobákig, minden részlet a luxust és a kényelmet testesíti meg. A fehér falak és bútorok kialakítása maximalizálja a természetes fény felhasználását, világos és szellős légkört teremtve. A belső tereket a funkcionalitás és az esztétika szem előtt tartásával tervezték, több nappali területtel, beleértve egy szórakoztató szobát, amelyet a család legfiatalabb tagjai számára alakítottak ki. A villa több autó számára alkalmas fedett garázzsal is rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel egy minden emeletet összekötő lifthez, ami tovább növeli a kényelmet és a luxust.
A villa ára 4.400.000 EUR, ami jelentős értéket képvisel egy nagy, többfunkciós ingatlanért Marbella központjában. Figyelembe véve a hatalmas beépített területet, a 13 hálószobát és a kiváló elhelyezkedést, az ár tükrözi a felső kategóriás piacon elfoglalt helyét. Egyedisége és mérete miatt ez az ingatlan vonzhatja azokat a vásárlókat, akik tágas szállást vagy potenciális kereskedelmi felhasználást keresnek, például butikhotelt.
Ez a villa Marbella nyüzsgő központjában található, és egyedülálló élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. A strand, az üzletek, az éttermek és a tömegközlekedés karnyújtásnyira vannak. Ez azt jelenti, hogy a kapujában élvezheti a vibráló városi életet, miközben könnyen elérheti a strandot pihenés céljából. A 200 m²-es telekterület korlátozhatja a kültéri teret, de a több mint 1000 m²-es belső tér kivételes lakó- és szórakozási lehetőséget kínál. A több nappali és elegendő számú hálószoba alkalmassá teszi nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A közeli 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank révén minden, amire szüksége van, kéznél van. A 41 általános iskolával és 28 középiskolával rendelkező terület jól felszerelt oktatási erőforrásokkal.
A villa Marbella élénk központjában található, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A szupermarket mindössze 234 méterre, a Playa de la Bajadilla strand pedig 738 méterre található. A kórház 996 méterre van, a gyógyszertárak és fogorvosi rendelők pedig közvetlen közelben találhatók, biztosítva a kényelmet a mindennapi szükségletekhez. A környéken 138 étterem és 25 kávézó található, amelyek változatos kulináris élményeket kínálnak. A golf szerelmesei számára számos híres golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6 km-re található. Ezenkívül 11 buszjárat és 50 buszmegálló kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez a térkép a Marbella városközpontjában lévő villa helyszínét mutatja. Kiemeli a strandhoz (Playa de la Bajadilla), szupermarketekhez, kórházakhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes közelségét. A térkép a környező terület számos létesítményét is feltünteti, beleértve éttermeket, üzleteket és tömegközlekedési megállókat.
Ez a villa Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol régió szerves részeként. Marbella luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a régió gazdasági és kulturális központjai közelében, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Málaga tartomány részének tekintik, amelyet gazdag történelmi, kulturális és természeti öröksége jellemez.
A villa elhelyezkedése kivételes. A strand mindössze 738 méterre található, gyalogosan elérhető. A Puerto Banús autóval mindössze 5 perc alatt, az A7 autópálya bejárata pedig mindössze 1 perc alatt elérhető. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re található. A villa 2 km-es sugarán belül 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 3 fogorvosi rendelő található. 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű hozzáférést. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre található, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, 12°C és 26°C között mozogva. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, ami ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a strand élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A tengerszint felett 29 méterrel fekvő és a strand felé enyhe lejtővel (1,7%) rendelkező terület kellemes lakókörnyezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella aranyszínű strandjairól és változatos vízi sportolási lehetőségeiről ismert. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található a villától. A területen 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A golf szerelmeseinek a 6 km-es körzetben olyan neves golfpályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club. Ezenkívül számos sportközpont és uszoda, mint például a Supera Miraflores és a Piscina municipal, kínál széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket. Két fő kikötő, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla Marbella is a közelben található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol régió szerves részeként. Marbella luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a régió gazdasági és kulturális központjai közelében, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Málaga tartomány részének tekintik, amelyet gazdag történelmi, kulturális és természeti öröksége jellemez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL640758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella más felsőkategóriás ingatlanjaihoz, mint például a Dunique Marbella (5 060 000 eurótól), az Earth Marbella (5 125 000 eurótól) és a Four Villas (4 900 000 eurótól) képest, ez a 4 400 000 eurós villa versenyképes ajánlatot kínál, különösen a hatalmas beépített területe és a központi elhelyezkedés miatt. Míg más projektek nagyobb telkeket vagy modernebb építészeti kialakításokat kínálhatnak, ennek az ingatlannak az egyedisége a kiterjedt belső térben és a strandhoz, valamint a városközponthoz való könnyű hozzáférésben rejlik. Marbella régiója általában luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzó festői strandjairól ismert. A régió ingatlanpiaca továbbra is erős, különösen a központi elhelyezkedésű luxusingatlanok esetében.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területeket, segítve a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
