V Marbelli, sončnem biseru Costa del Sol, stoji ta obsežna vila, ki ponuja neprimerljivo prostornost in centralno lego. Zgrajena na 1002 m² bivalne površine, se ta nepremičnina ponaša z izjemnimi dimenzijami in je ena najobsežnejših v svoji kategoriji v okolici. Njena strateška lega omogoča hiter dostop do vseh ključnih storitev in plaže, kar zagotavlja udoben in dinamičen življenjski slog v enem najbolj zaželenih območij Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je diskretno umeščena v urbano središče Marbelle, tik ob območju Paco Cantos, kar zagotavlja neposredno bližino vseh bistvenih storitev. Nahaja se na strateški lokaciji, ki ponuja tako mir kot enostaven dostop do mestnega utripa, plaže in območij za prosti čas.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in priročnost. Z velikim številom sob in kopalnic, vključno z zasebnimi apartmaji, ter skrbno zasnovanimi bivalnimi prostori, izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar odpravlja skrbi glede gradbenih faz in čakalnih dob. Vila je bila zgrajena z mislijo na visoke standarde kakovosti in je v odličnem stanju, kar omogoča takojšnje uživanje v vseh njenih ugodnostih.
Kljub obsežni bivalni površini je parcele velika le 200 m², kar pomeni omejen zunanji prostor in vrstno gradnjo hiš. Vila ponuja precejšnje število sob, kar lahko pomeni visoke stroške vzdrževanja in energije, če ne vseh prostorov redno uporabljate.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno in prostorno bivališče v enem najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, mestnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, hkrati pa si želite udobja in prostora za zasebnost, je ta vila odlična izbira. Posebej je primerna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj 13 spalnic in kopalnic zagotavlja udobje za vse. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z visoko potencialno vrednostjo za najem ali kot luksuzno počitniško destinacijo, ta vila ponuja številne prednosti. Bližina letališča v Malagi (39 km) ter odlična prometna povezanost jo naredijo dostopno za mednarodne lastnike.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno že ob prvem stiku. Vhodni prostor z veličastnim stopniščem in elegantno svetilko daje vtis razkošja. Kuhinja na prvem nadstropju je zasnovana z belimi elementi in otokom, ki poudarjajo naravno svetlobo. Dnevne sobe in jedilnice se odpirajo na teraso z bazenom, kar omogoča brezhibno povezavo notranjih in zunanjih prostorov. Glavne spalnice so zasnovane kot suitne sobe, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. V spodnji etaži je dodatna dnevna soba, namenjena druženju in zabavi, z neposrednim dostopom na vrt. Talno ogrevanje v kopalnicah in klima sistem (topla/hladna) zagotavljata udobje skozi vse leto. Kljub temu, da se uporablja kamin, ni posebej omenjena kot klimatska naprava, kar bi lahko pomenilo, da je namenjen predvsem estetski funkciji.
Nepremičnina je na voljo po ceni 4.400.000 €, kar odraža njeno izjemno velikost, centralno lokacijo in visoko kakovost gradnje v prestižnem območju Marbelle. Z 13 sobami in 13 kopalnicami ponuja ta vila izjemno vrednost glede na prostornino, ki jo ponuja. Trenutno ni navedena omejitev pri razpoložljivosti, kar nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za takojšen nakup. Cena je postavljena na vrhu cenovnega spektra za regijo, kar je pričakovano za nepremičnino teh dimenzij in lokacije.
Ta vila predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo obsežno bivališče v samem srcu Marbelle. Z 1002 m² bivalne površine na parceli velikosti 200 m², vila nudi izjemno prostornost, ki jo redko najdemo v tako centralni lokaciji. S svojo bližino plaže, trgovin, restavracij in zgodovinskega centra, ponuja idealno ravnovesje med mestnim udobjem in obmorskim življenjskim slogom. Dnevni utrip mesta je na dosegu roke, medtem ko vila sama zagotavlja zasebnost in mir za počitek in sprostitev. Vsakodnevno življenje je tu zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje brez potrebe po dolgih prevozih.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v dinamičnem in priročnem življenjskem slogu. Na dosegu roke so številne restavracije (138), lekarne (29), banke (20) in kavarne (25), kar zagotavlja, da so vse potrebe izpolnjene brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih obalnih užitkov omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V okolici se nahajajo tudi izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, ter zdravstveni centri, kar je pomembno za družine. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi centri, je infrastruktura za osnovne potrebe dobro razvita. Številne športne dvorane in rekreacijski centri v bližini nudijo možnosti za aktiven življenjski slog.
Ta vila se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih dobrin. Na zemljevidu je jasno razviden njen položaj v bližini glavnih prometnih poti, plaž in območij za prosti čas, kar poudarja njeno priročnost in dostopnost.
Ta vila se nahaja v samem srcu Marbelle, enega najbolj prestižnih mest na Costa del Sol. Njena centralna lega zagotavlja hiter dostop do vseh ključnih točk v regiji. Je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, znane po bogati kulturi in čudoviti obali. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 39 km oddaljena), ter luksuznih sosesk, kot je Puerto Banús (5 minut vožnje), dodatno poudarja strateško prednost te lokacije. Območje je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo, kar omogoča enostavno raziskovanje celotne regije.
Vila se nahaja na izjemno dostopni lokaciji. Le 738 metrov vas loči od plaže Playa de la Bajadilla, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), prav tako lahko dosegljive. Najbližja supermarketa je oddaljena le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini in 11 linij javnega prevoza zagotavljajo dobro povezanost z okoliškimi območji, čeprav bi avtomobil še vedno lahko bil priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto in plavalno sezono, ki traja pet mesecev (ko je temperatura vode 20°C ali višja), je idealna destinacija za tiste, ki uživajo v soncu in toplini. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in skoraj povsem ravna lega (1,7% naklon proti plaži) zagotavljata enostavno gibanje in dostopnost. Območje je znano po svojih čudovitih plažah in bližini naravnih lepot, kar dopolnjuje mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z obalnimi užitki, saj se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). V bližini je tudi več marin, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), ki nudijo možnosti za pomorske dejavnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo široka izbira igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Poleg tega obstaja več javnih in zasebnih bazenov ter obsežen nabor športnih objektov, vključno s 415 različnimi športnimi lokacijami, ki zagotavljajo neskončne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v samem srcu Marbelle, enega najbolj prestižnih mest na Costa del Sol. Njena centralna lega zagotavlja hiter dostop do vseh ključnih točk v regiji. Je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, znane po bogati kulturi in čudoviti obali. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 39 km oddaljena), ter luksuznih sosesk, kot je Puerto Banús (5 minut vožnje), dodatno poudarja strateško prednost te lokacije. Območje je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo, kar omogoča enostavno raziskovanje celotne regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL640758
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot so Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), se ta vila z ceno 4.400.000 € uvršča med bolj dostopne luksuzne nepremičnine, kljub svoji izjemni velikosti. Njena ključna prednost je izjemna prostornost (1002 m²), ki daleč presega povprečje v tej cenovni kategoriji v Marbelli, ter njena izredno centralna lokacija, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh mestnih storitev. Medtem ko primerljivi projekti morda ponujajo sodobnejše oblikovanje ali večji zemljišče, ta vila izstopa s svojo brezkompromisno velikostjo in strateško pozicijo v mestnem jedru. Tudi glede na območje Paco Cantos, ki je znano po svojih prestižnih rezidencah, ta vila ponuja edinstveno kombinacijo obsega in lokacije. Vendar pa je treba upoštevati, da je parcela relativno majhna glede na velikost hiše, kar je lahko dejavnik pri odločanju za kupce, ki iščejo veliko zunanjega prostora.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
