Cette villa individuelle, récemment rénovée, offre un mélange de confort et d'emplacement privilégié à Marbella, Málaga. Située à distance de marche de la plage et du centre historique de la ville, elle offre un cadre résidentiel paisible avec des commodités essentielles facilement accessibles. Le bien immobilier comprend trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 775 m². Achevée en 1970 et modernisée par la suite, cette maison clés en main représente une opportunité concrète pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans un lieu andalou recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement positionnée pour des raisons de praticité, à quelques pas de la mer Méditerranée et du centre urbain animé de Marbella. Des services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie sont à très proche proximité, améliorant le quotidien. Ce cadre équilibre la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accessibilité de la vie urbaine.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui souhaitent une maison avec du caractère et des conforts modernes. Son agencement, avec une cheminée centrale et un espace à l'étage flexible, adaptable en bureau ou en quatrième chambre, répond à des besoins variés. Les espaces extérieurs, comprenant une piscine privée et un jardin, sont conçus pour la détente et les réceptions.
Bien qu'achevée en 1970, cette villa a fait l'objet de rénovations récentes et présente un statut clés en main. La date d'achèvement indicative témoigne de sa présence établie, offrant une occupation immédiate. Les mises à jour récentes garantissent que le bien répond aux standards de vie contemporains, mariant charme historique et fonctionnalité moderne.
Ce bien immobilier est une maison existante, non une construction neuve, ce qui signifie qu'elle n'offre pas les derniers designs généralement présents dans les programmes vendus sur plan. Elle compte trois chambres, avec une quatrième potentielle, plutôt qu'une configuration plus grande et spécialement conçue. Bien que rénovée, il ne s'agit pas d'une construction neuve avec des garanties de construction contemporaines.
Ref: VL595068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison bien située dans un quartier établi de Marbella. Elle correspond aux besoins de ceux qui apprécient la proximité de la plage comme des commodités urbaines, telles que les commerces, les restaurants et les sites culturels, dont beaucoup sont accessibles à pied. L'agencement du bien, offrant des espaces de vie flexibles et un jardin privatif avec piscine, convient à ceux qui aiment recevoir ou désirent un refuge extérieur paisible. C'est aussi un choix pratique pour ceux qui envisagent de s'installer sur la Costa del Sol, offrant un bien établi qui allie caractère et rénovations récentes, prêt pour une occupation immédiate et une intégration dans le mode de vie local.
La villa, construite à l'origine en 1970, a été récemment rénovée intégrant standards et finitions modernes. Parmi les caractéristiques clés figurent un chauffage au sol dans les salles de bains, offrant un confort accru, et une cheminée dans le salon contribuant à l'ambiance. La cuisine est décrite comme d'inspiration restaurant, suggérant un souci de fonctionnalité et de style avec de larges plans de travail. La climatisation est gérée par des systèmes offrant des modes chaud et froid. Les caractéristiques extérieures comprennent des terrasses privatives et un espace barbecue, intégrés au jardin et à la piscine. Bien que les détails des matériaux ne soient pas entièrement énumérés, la rénovation implique une mise à niveau vers des niveaux de qualité contemporains, visant un équilibre entre attrait esthétique et durabilité pratique adaptée au climat méditerranéen.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 2 195 000 €. En tant que bien existant récemment rénové, ce prix reflète son état actuel et son emplacement privilégié. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent offrir une gamme de prix selon la taille ou la vue, il s'agit ici d'un investissement unique et définitif. Le statut clés en main du bien signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais associés aux ventes sur plan.
La vie dans cette villa de Marbella se déroule dans un mélange de facilité côtière et d'accessibilité urbaine. Les environs immédiats offrent un haut degré de commodité, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie pratiquement à votre porte (8 mètres). Cette proximité avec les nécessités quotidiennes réduit les déplacements pour les courses de routine. L'environnement urbain propose également un large éventail de restaurants, avec 137 établissements dans un rayon de 2 km, ainsi que de nombreux cafés et banques. Les infrastructures de santé, dont un hôpital et plusieurs centres de santé, sont également à proximité, garantissant la tranquillité d'esprit. L'emplacement offre un rythme de vie détendu, agrémenté par le climat méditerranéen et la proximité de la plage, tout en restant connecté aux commodités plus larges de Marbella et de la Costa del Sol.
Vivre dans cette partie de Marbella signifie expérimenter un équilibre entre proximité côtière et commodité urbaine. Le bien est situé dans une zone urbaine développée où les commodités sont facilement accessibles. Un supermarché se trouve à quelques pas et de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en courte marche, favorisant un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits sans déplacements importants. Les plages voisines, comme Playa de la Bajadilla, sont à moins d'un kilomètre, offrant un accès immédiat à la Méditerranée. L'emplacement bénéficie également d'infrastructures bien établies, avec des arrêts et lignes de transport en commun disponibles, facilitant les déplacements dans la ville et la région. Les températures mensuelles moyennes variant de 12 à 26 °C contribuent à un environnement agréable toute l'année.
Cette carte illustre la position de la villa à Marbella, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les commodités urbaines. Les distances clés vers les plages, le centre-ville et les services essentiels sont représentées visuellement, soulignant l'emplacement pratique et accessible du bien dans la populaire région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une municipalité importante de la province de Málaga, formant une partie clé de la Costa del Sol. Cette villa est située dans cette région dynamique, connue pour son attrait côtier et ses commodités. La ville elle-même couvre une superficie de 114,3 km² et compte une population significative de près de 160 000 habitants. Sa position stratégique la place à distance raisonnable de grandes villes andalouses comme Málaga (47 km) et Algeciras (66 km), offrant un accès à des ressources régionales plus larges et à des expériences culturelles tout en conservant son identité côtière distincte.
Cette villa offre une excellente accessibilité aux lieux et commodités clés. Elle est stratégiquement située à distance de marche de la plage et de la ville, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 6 à 8 km, dont Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 11 lignes et 50 arrêts aux alentours, permettant de se déplacer dans la région sans voiture si souhaité. La conduite est également pratique, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles à moins de 2,1 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1 °C, avec des températures mensuelles moyennes oscillant entre 12 °C dans les mois les plus frais et 26 °C au plus fort de l'été. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa se trouve en zone côtière. Le terrain en direction de la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (à 1,0 km), présente une pente douce de 1,4 %, indiquant une approche largement plate du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un accès pratique au littoral de Marbella et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à environ 1,0 km, et d'autres plages notables comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla se trouvent à quelques kilomètres. Marbella possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité et leurs services. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 6 à 8 km, dont des clubs renommés. De plus, la région offre d'extensives installations sportives, avec plus de 400 options disponibles, répondant à des intérêts variés, de la natation à diverses autres activités athlétiques. Les ports de plaisance à proximité, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, proposent des activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Cette villa individuelle se positionne dans le paysage immobilier établi de Marbella. Comparée aux programmes neufs comme Soul Marbella Sunlife (à partir de 1 943 000 €), The List Rio Real (à partir de 1 890 000 €) et Romero (à partir de 1 540 000 €), ce bien offre un prix demandé fixe de 2 195 000 € pour une maison existante rénovée. Alors que les projets plus récents peuvent offrir des styles architecturaux contemporains et des commodités intégrées, cette villa procure une disponibilité immédiate et un caractère qui accompagne souvent les biens matures dans des emplacements recherchés. Sa proximité avec la plage et la vieille ville est un attrait majeur, la différenciant des développements potentiellement plus à l'intérieur des terres ou nécessitant des trajets plus longs pour les commodités quotidiennes. Le quartier établi contribue à son attrait pour les acheteurs privilégiant la commodité et un environnement installé plutôt que la personnalisation potentielle ou la nouveauté d'une construction neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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