立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの便利な都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。店舗やレストランなどのアメニティに簡単にアクセスできる、確立されたコミュニティに囲まれています。その立地は、海岸から比較的近いままで、都会的な生活の利便性を確保しています。
このテラスハウスは、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、広々としたリビングスペースと高品質な仕上げを提供しています。プライベートプール、エアコン、素晴らしい眺めが含まれており、快適で便利、そして洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。プライベートなホームシアターに簡単に変換できるプライベートゴルフシミュレーターのような多目的なスペースは、その実用性を高めています。
物件は良好な状態で、すぐに住むことができます。これは、進行中のプロジェクトではなく、既存の建物の質の高い選択肢を表しています。その優れた状態と高品質の仕上げは、購入者が待つことなくすぐに家を楽しむことができることを意味します。
この物件は、確立された都市部に位置しているため、人里離れた田舎の環境を提供していません。ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。さらに、プライベートプールはありますが、完全にプライベートな屋外スペースのみを求める人には適さない可能性のある共用プールもあります。
Ref: VL702943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャにあるこの家は、活気ある都市環境で洗練されたライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を高く評価する人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、地域内の多くのゴルフコース（6 km先にあるコースを含む）への近さ、そしてプライベートホームシアターに簡単に変換できるプライベートゴルフシミュレーターを高く評価するでしょう。さらに、家族向けの環境を高く評価する人々にとって、この地域には41の小学校と28の中学校があり、子供連れの家族に理想的な選択肢となっています。平均年間3,856時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、一年中アウトドアアクティビティを楽しむための素晴らしい機会を提供します。
このテラスハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで知られています。インテリアは広々とした配置で、ウォークインクローゼットを備えたプライベートワードローブルームと、プライベートホームシアターに簡単に変換できるプライベートゴルフシミュレーターを備えた多目的なスペースが含まれています。家にはエアコン（冷/暖）、床暖房付きバスルーム、プライベートプールが備わっており、一年中快適さと贅沢さを保証しています。特定の材料リストは提供されていませんが、物件の状態は「優秀」と評価されており、高品質の材料の使用と精密な職人技を示しています。さらに、海の眺めはその魅力をさらに高めています。
このテラスハウスの価格は3,850,000ユーロからです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした物件として、その価格はマルベーリャの高級エリアでの優れた立地と高品質の仕上げを反映しています。500平方メートルの広さを持ち、プライベートプールや共用プールなどのアメニティを提供するその価格は競争力があります。ビーチ、ショップ、ゴルフコースへの近さもその価値をさらに高めています。特定のユニットや追加機能によって価格が異なる場合がありますが、現在の希望価格は、この地域の高級不動産市場における重要な機会を表しています。
マルベーリャにあるこの500平方メートルのテラスハウスは、活気ある都市環境にありながら、ビーチからわずか738メートルの距離にあります。快適で便利なライフスタイルを求める人々に理想的なバランスを提供します。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行が徒歩圏内にあり、日常生活がこれほど簡単になったことはありません。プライベートプールと共用プール、そして海の景色を望むこの物件は、贅沢な生活体験を提供します。この地域の年間平均日照時間は3,856時間、5ヶ月の温かい水泳シーズン、そして平均年間気温19.2℃は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。マルベーリャの2025年の予測人口159,786人を考慮すると、これは活気ある都市生活を提供します。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在159,786人の住民がおり、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を楽しみながら、活気ある都市生活を提供しています。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、その繁栄する観光セクターを反映しています。この都市は41の小学校と28の中学校を誇り、家族にとって魅力的な目的地となっています。また、地域には5つの医療センターがあり、住民の医療ニーズに対応しています。平均年間3,856時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。
地図は、市中心部近くのマルベーリャにある物件の場所を示しています。ビーチ（Playa de la Bajadillaまでわずか738m）やスーパーマーケット（234m）、そしてレストランや薬局などの様々なアメニティへの近さを強調しており、便利な都市生活を示唆しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける重要な中心地です。マラガ市から約60kmの海岸沿いに位置するこの地域は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。マルベーリャの戦略的な立地は、穏やかな村から活気ある都市中心部まで、周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
マルベーリャにあるこの物件は非常に便利です。ビーチからわずか738メートルに位置し、海岸へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、日々のニーズを満たします。最寄りの病院は996メートル先にあります。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjosゴルフコースはわずか6.0km先です。マルベーリャ市自体には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、多様な食事と買い物のニーズに応えています。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり便利です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、直線距離で約39kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、気温は12℃から26℃の範囲の地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,856時間の日照時間を享受しており、住民は一年中豊富な日照を楽しむことができます。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。標高29メートルの場所に位置するこの物件は、開けた眺めを提供しており、急な斜面については言及がないため、ビーチの勾配がわずか1.7%の比較的平坦な地形を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、近くのPlaya de la Bajadilla（738m）、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあり、海岸でのリラクゼーションに最適な機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には6.0km先にあるGolf Los NaranjosやAloha Golf Clubを含む多数のゴルフコースがあります。さらに、Supera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）などのスポーツセンターやプールを含む415のスポーツ施設があり、様々なスポーツ活動に対応しています。マルベーリャ港（0.6km）とMarina la Bajadilla Marbella（1.0km）は、ボート愛好家に係留オプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける重要な中心地です。マラガ市から約60kmの海岸沿いに位置するこの地域は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。マルベーリャの戦略的な立地は、穏やかな村から活気ある都市中心部まで、周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャ地域は、多様な不動産オプションを提供しています。Four Villas（4,900,000ユーロから）やBeSeven（4,139,500ユーロから）のような高級ヴィラプロジェクトと比較して、このテラスハウスは3,850,000ユーロからという価格で、競争力のあるエントリーポイントを提供しています。Sirocco Villasは3,400,000ユーロからで、この地域における別の価格帯を表しています。ヴィラプロジェクトは通常、より広い敷地とより高いプライバシーを提供しますが、このテラスハウスは、比較的低い価格で、都市のアメニティとビーチに近い優れた立地を誇っています。500㎡の広々としたリビングスペースと3つのベッドルーム、プライベートプールと海の眺めと相まって、わずかに異なる予算で贅沢なライフスタイルを求める人々にとって強力な候補となっています。この地域の高い取引量（4,743件）は、価格帯が異なっていても、活発な不動産市場を示唆しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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