Esta moradia geminada exclusiva em Marbella, localizada num ambiente urbano, oferece 500 m² de área habitacional, máximo conforto e estilo. Com 3 quartos e 3 casas de banho, equipadas com ar condicionado e piso aquecido nas casas de banho, combina design moderno com detalhes cuidadosos. A orientação sudoeste e a piscina privada prometem uma sensação de vida mediterrânica. A casa está em excelente estado e oferece vista mar, comodidades próximas e campos de golfe. Um serviço de concierge e a proximidade de marinas completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada em Marbella, uma cidade procurada na Costa del Sol. Localizada a uma curta distância de praias, lojas e restaurantes, permite uma vida urbana com todas as comodidades acessíveis a pé. A proximidade do porto e dos campos de golfe amplia as opções de lazer.
Para compradores que desejam combinar o conforto urbano com o relaxamento, esta propriedade é ideal. A proximidade de praias, lojas e restaurantes atende às necessidades diárias, enquanto a piscina privada e os luxuosos equipamentos garantem o relaxamento em casa. A excelente conectividade e as diversas possibilidades de lazer atraem os turistas ativos.
Esta moradia geminada faz parte de uma urbanização estabelecida e encontra-se em excelente estado. Foi concebida com foco na arquitetura moderna e em detalhes cuidadosos para oferecer o máximo conforto de vida. A construção está concluída, permitindo a sua utilização imediata.
Este projeto não apresenta restrições diretas em termos de infraestrutura, pois está localizado numa zona urbana totalmente desenvolvida. Deve notar-se que se trata de uma moradia geminada, o que pode oferecer menos privacidade em comparação com uma villa independente. A orientação é Sul, Sudoeste e Oeste, o que pode ser menos ideal para alguns utilizadores.
Ref: VL702943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores exigentes que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem abdicar das comodidades urbanas. É ideal para pessoas que valorizam excelente qualidade de construção, equipamentos modernos e uma localização privilegiada. As famílias encontrarão aqui um ambiente seguro com boa infraestrutura e escolas nas proximidades. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com vista mar e diversas opções de lazer sentir-se-ão bem aqui. É também uma boa opção como casa de férias ou para arrendamento devido ao seu atrativo.
A moradia geminada distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade. Os interiores incluem comodidades modernas como ar condicionado central (frio/quente) e piso aquecido nas casas de banho. Grandes janelas inundam as divisões com luz e oferecem vista mar. As casas de banho são modernas e há um closet. Uma adega e a possibilidade de converter uma sala de simulador privada em cinema sublinham as exigências de luxo. As áreas exteriores, incluindo piscinas privadas e comuns, são também de alta qualidade e convidam ao relaxamento.
A exclusiva moradia geminada em Marbella é oferecida pelo preço de 3.850.000 €. Esta categoria de preço reflete a localização de primeira classe, a generosa área habitacional de 500 m² e os luxuosos equipamentos. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho. A disponibilidade é atual, mas é aconselhável informar-se sobre as condições exatas e possíveis alterações, pois o mercado pode evoluir dinamicamente.
Marbella, na ensolarada Costa del Sol, é sinónimo de luxo e qualidade de vida. Esta moradia geminada está localizada num ambiente urbano dinâmico, a poucos passos da praia. O bairro é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais elegantes e uma variedade de comodidades. Supermercados, restaurantes, cafés e farmácias são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde também torna o local atraente para famílias. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, como passeios ao longo do passeio marítimo ou excursões aos campos de golfe próximos.
Viver nesta moradia geminada em Marbella significa residir no coração da Costa del Sol, com acesso direto a um ambiente urbano e ao Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A praia fica a apenas 738 m, permitindo escapadelas espontâneas à beira-mar. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera animada, com inúmeras possibilidades de lazer como campos de golfe, marinas e centros desportivos. A boa ligação assegura que também pode aceder facilmente às cidades vizinhas e à natureza andaluza.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Marbella. Destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, o centro da cidade, o porto e vários campos de golfe. A representação do ambiente urbano com as ruas e instalações circundantes oferece uma boa visão geral do bairro imediato e da acessibilidade.
O projeto está localizado em Marbella, um dos locais mais prestigiados da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias bonitas e ambiente exclusivo. Marbella é em si um centro de luxo, gastronomia e vida noturna, mas também atrai amantes da natureza e do desporto. A localização da casa permite tanto a utilização da infraestrutura urbana como a exploração das cidades vizinhas e parques naturais da Andaluzia. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais.
A acessibilidade desta moradia geminada é excelente. A praia da Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Num raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades como restaurantes, bancos, cafés e farmácias. Vários campos de golfe são acessíveis a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem boa mobilidade mesmo sem carro. O acesso por carro é também fácil.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e impressionantes 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29m acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (1,7%), garante condições agradáveis. A natureza circundante, com a proximidade das montanhas e do mar, oferece variadas oportunidades de lazer. A floresta próxima e a paisagem costeira convidam à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dez praias da região ostentam a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são facilmente acessíveis. Atividades aquáticas, vela nas marinas próximas e a exploração da costa de barco são também passatempos populares. Numerosos centros desportivos e piscinas complementam a vasta oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, um dos locais mais prestigiados da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias bonitas e ambiente exclusivo. Marbella é em si um centro de luxo, gastronomia e vida noturna, mas também atrai amantes da natureza e do desporto. A localização da casa permite tanto a utilização da infraestrutura urbana como a exploração das cidades vizinhas e parques naturais da Andaluzia. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como as 'Four Villas' a partir de 4,9 milhões de euros ou 'BeSeven' a partir de 4,1 milhões de euros, esta moradia geminada posiciona-se no segmento superior com um preço de 3,85 milhões de euros, mas oferece comodidades e localização comparáveis ou superiores. As 'Sirocco Villas' a partir de 3,4 milhões de euros são mais acessíveis, mas esta propriedade supera-as em área habitacional e potencialmente em exclusividade de localização. A área de Marbella é conhecida pelos seus imóveis de alta qualidade e proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. Esta moradia geminada partilha estas características, mas distingue-se pela sua localização urbana específica com curta distância a todas as comodidades, o que a diferencia de complexos de villas mais distantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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