Esta moradia exclusiva em Marbella, no coração da Costa del Sol, combina estilo moderno e elevado conforto de vida. Com 4 quartos, 2 casas de banho e uma sala de estar espaçosa que se abre para um jardim privado, a propriedade oferece um espaço de vida atrativo. Grandes janelas proporcionam vistas sobre o mar. A moradia está localizada nas imediações das comodidades de Marbella, combinando perfeitamente privacidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade atrativa para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com todas as comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. Numerosos serviços, como lojas e restaurantes, também são acessíveis a pé. Esta localização central oferece alta qualidade de vida e boa ligação à vida urbana.
Para compradores que valorizam equipamento moderno, espaço suficiente e boa conectividade, esta moradia é uma escolha adequada. O jardim privado, o terraço e as janelas com vista mar satisfazem os desejos de uma casa confortável e elegante.
Trata-se de uma moradia existente em excelente estado. O foco está na qualidade da propriedade e na sua localização, não num novo projeto de construção. A descrição detalhada refere-se ao estado atual e às condições locais.
A moradia não oferece o caráter de nova construção nem as características típicas de um projeto recém-concluído. Não há informações sobre gruas de construção, progresso da obra ou trabalhos de urbanização planeados. O foco está na propriedade existente e no seu ambiente imediato.
Ref: VL091281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida numa localização central de Marbella. Se valoriza curtas distâncias a comodidades como supermercados, farmácias e a praia, esta localização é ideal. Casais ou famílias pequenas que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe (a partir de 6 km), centros desportivos e uma vasta oferta gastronómica sentir-se-ão bem aqui. É também adequada para pessoas que procuram uma residência bem conectada com vista mar e que valorizam uma orientação sul.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere alta qualidade de construção e acabamento. Está totalmente mobilada e dispõe de uma cozinha equipada. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A propriedade está virada a sul, o que permite uma exposição solar ótima e vista mar. Armários embutidos e um terraço privado são outras características. As janelas são de grande dimensão e oferecem vista para a montanha e para o mar. Dá-se ênfase a uma atmosfera de vida moderna e confortável.
O preço inicial indicado para esta moradia em Marbella é de 2.000.000 €. A moradia dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho num terreno de 415 m². A área útil é de 166 m². Não são indicadas outras variantes ou graduações de preços com base no número de quartos ou na área útil. A disponibilidade da propriedade é imediata e não requer tempo de espera para conclusão.
Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e ambiente mediterrâneo. Esta moradia está localizada num lugar onde as compras diárias podem ser feitas a pé, desde a farmácia (8 m) até ao supermercado (234 m). A praia, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m e convida a passeios. Os arredores são caracterizados por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas, criando um ambiente animado. Com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias nas proximidades, a área é também adequada para famílias. A proximidade a centros desportivos e de lazer sublinha o estilo de vida ativo que Marbella permite.
Viver nesta moradia em Marbella significa uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são fáceis. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. Os arredores oferecem 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, garantindo uma rica oferta gastronómica. A proximidade a 11 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a locomoção, embora um carro seja recomendado para viagens mais longas.
Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada em Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla e a boa ligação ao centro da cidade com as suas inúmeras comodidades. A distância aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é visível.
A moradia está situada em Marbella, um ponto central da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está aninhada numa região conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de alta qualidade. Marbella é, em si, um centro importante com uma área de 114,3 km² e uma população de quase 160.000 habitantes. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa, e a proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna a região acessível a nível internacional.
A moradia está excepcionalmente bem conectada. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a 6 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 39 km. A ligação de carro é boa, complementada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. O acesso à autoestrada é fácil, o que facilita a mobilidade na região e além.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo quase 300 dias de sol. A água das piscinas atinge pelo menos 20°C durante mais de 5 meses, oferecendo uma longa época balnear. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia, quase impercetível. A orientação sul da moradia maximiza o uso da luz solar natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade a várias praias. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Marbella tem 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla nas proximidades. Para os golfistas, os campos próximos, como o Golf Los Naranjos (6,0 km), são rapidamente acessíveis. Além disso, existem numerosas instalações desportivas (415 nas proximidades) e piscinas públicas, como o Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, um ponto central da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está aninhada numa região conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de alta qualidade. Marbella é, em si, um centro importante com uma área de 114,3 km² e uma população de quase 160.000 habitantes. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa, e a proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna a região acessível a nível internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €), 'Mare' (a partir de 1.490.000 €) e 'The Views Residences' (a partir de 1.595.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 2.000.000 €. Esta definição de preço reflete a localização exclusiva, o excelente estado e o equipamento completo. Embora os projetos de comparação mencionados também ofereçam soluções de habitação atrativas no ambiente de Marbella, esta moradia oferece proximidade imediata à praia e uma entrega totalmente mobilada, o que facilita a mudança. A proximidade a comodidades como o supermercado a 234 m e a farmácia a 8 m distingue-a de projetos que podem exigir maior dependência do carro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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