Эта эксклюзивная вилла в самом сердце Марбельи сочетает современный стиль и комфортную жизнь. В ней 4 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет и два охраняемых гаражных места. Дом имеет просторную планировку с яркой гостиной, выходящей в частный сад, а также большими окнами с красивым видом на море. Расположенная недалеко от лучших удобств Марбельи, эта вилла сочетает в себе уединение и превосходное расположение на Коста-дель-Соль. Не упустите возможность инвестировать в дом, который находится близко ко всему.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в урбанизированном районе Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и множества объектов инфраструктуры. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам делает повседневную жизнь максимально удобной, обеспечивая жителям легкий доступ ко всем необходимым услугам.
Недвижимость спроектирована с учетом современных потребностей, предлагая просторные жилые зоны как внутри, так и снаружи. Большая гостиная с выходом в частный сад идеально подходит для семейных встреч или спокойного отдыха. Четыре спальни предоставляют достаточно места, а полная комплектация удобствами гарантирует комфортное проживание.
Данный объект представляет собой готовую виллу в отличном состоянии, готовую к немедленному заселению. Вилла выполнена в современном дизайне с использованием качественных материалов, соответствующих актуальным строительным нормам. Хотя это и не новый проект, его превосходное состояние и полная комплектация делают его привлекательным выбором.
Площадь дома составляет 166 м², а площадь участка — 415 м². Это может быть недостаточно для покупателей, ищущих очень большие жилые площади или обширные открытые пространства. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, её расположение в городской среде может означать отсутствие панорамных видов на море, в отличие от вилл, расположенных непосредственно на первой линии.
Ref: VL091281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни и желающих жить недалеко от пляжа и городских удобств. Это отличный выбор для тех, кто предпочитает решать повседневные дела в шаговой доступности или наслаждаться оживленной ночной жизнью и ресторанами Марбельи. Четыре спальни могут удовлетворить потребности семей или тех, кому нужны дополнительные гостевые комнаты или домашний офис. Кроме того, близость к полям для гольфа (6 км) и международным школам (2,5 км) делает ее привлекательным вариантом для семей и любителей гольфа.
Эта вилла отличается высоким качеством и изысканной отделкой. Внутреннее пространство спроектировано по открытому плану, что максимизирует естественное освещение и открывает виды на море и горы. В вилле установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта круглый год. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Полностью меблированная, она готова к немедленному заселению. Оборудованная кухня предоставит удобство для любителей кулинарии. Частный сад предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а крытая терраса идеально подходит для обедов на открытом воздухе.
Стартовая цена этой виллы составляет 2 000 000 евро. Цена отражает превосходное расположение в престижном районе Марбельи, а также качество и размер самой виллы. Будучи отдельно стоящей виллой, она предлагает уединенное жилое пространство. Учитывая активный рынок недвижимости в этом районе, где зарегистрировано 4 743 сделки, подобные объекты недвижимости, как правило, сохраняют или увеличивают свою стоимость с течением времени.
Эта вилла находится в оживленном центре Марбельи, предлагая идеальное сочетание удобств городской жизни и спокойной жилой среды. Пляж и различные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку всего в 8 метрах. Ритм жизни здесь динамичен, но благодаря частному саду и террасам виллы можно найти уединенное место для отдыха. В окрестностях расположены 138 ресторанов и 29 аптек, что удовлетворяет повседневные потребности. Район также может похвастаться 41 начальной и 28 средними школами, обеспечивая доступ к образовательным ресурсам.
Марбелья – это динамичный город в провинции Малага, являющийся частью Коста-дель-Соль. Его площадь составляет 114,3 км², климат умеренный, со средней годовой температурой от 12 до 26°C. Район, где расположена вилла, очень удобен: пляж (Playa de la Bajadilla) находится всего в 738 метрах, а объекты инфраструктуры, включая супермаркет в 234 метрах, — в шаговой доступности. В районе функционируют 5 медицинских центров и 29 аптек, обеспечивая здоровье и безопасность жителей.
Карта демонстрирует превосходное расположение виллы в центре Марбельи. Она выделяет близость виллы к пляжу, супермаркетам, аптекам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, подчеркивая удобство и доступность.
Марбелья расположена в провинции Малага, Андалусия, и является сердцем Коста-дель-Соль. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром одноименного судебного округа. Он находится примерно в 60 км к западу от города Малага и служит воротами в другие части Коста-дель-Соль и внутренние районы Андалусии.
Расположение виллы обеспечивает непревзойденное удобство. Пляж находится всего в 738 метрах, а супермаркет — в 234 метрах. Ближайшие 50 остановок общественного транспорта и 11 автобусных маршрутов обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км по прямой, что облегчает международные поездки. В этом районе расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 3 стоматологические клиники, удовлетворяющие разнообразные потребности. Любители гольфа оценят близость нескольких известных полей, включая гольф-клуб Los Naranjos в 6,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и жарким летом. Здесь в среднем 3 856 солнечных часов в году, что создает отличные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Несмотря на расположение в городской черте, вилла находится на высоте 29 метров над уровнем моря и имеет частный сад с открытыми видами. Местность преимущественно равнинная, с уклоном всего 1,7% к пляжу, что делает это место комфортным для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla. В районе Марбельи есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая близлежащие Casablanca и La Fontanilla. Любители гольфа найдут несколько полей мирового класса в пределах 6 км, таких как Los Naranjos Golf Club. Кроме того, в регионе имеется 415 спортивных объектов, включая несколько спортивных центров, расположенных недалеко от виллы.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, Андалусия, и является сердцем Коста-дель-Соль. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром одноименного судебного округа. Он находится примерно в 60 км к западу от города Малага и служит воротами в другие части Коста-дель-Соль и внутренние районы Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Марбельи известен своим премиальным позиционированием и разнообразием предложений. По сравнению с такими проектами, как Golden Eight (от €1,790,000) и Mare (от €1,490,000), стартовая цена этой виллы составляет €2,000,000, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте. The Views Residences (от €1,595,000) также расположен в этом районе. Уникальность данной виллы заключается в ее удобном расположении в центре города, в шаговой доступности от пляжа и городских удобств, что является редкой особенностью для недвижимости Марбельи, часто требующей автомобиля. В то время как другие проекты могут предлагать большие участки или иные виды, эта вилла сочетает в себе удобство городской жизни с относительным уединением и независимостью, что является важным фактором для покупателей, ищущих баланс между этими аспектами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
