Ова самостална вила, смештена у Марбељи, Малага, представља модернистички приступ животу на Коста дел Солу. Са четири спаваће собе и две купаонице, нуди просторну конфигурацију на 166 м² стамбене површине, допуњену приватним плацем од 415 м². Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што је чини погодном за урбани живот. Пројекат је позициониран за оне који траже приватну резиденцију са близином услуга и рекреације у Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном окружењу Марбеље, нудећи практичну близину свакодневним потребама. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору пешке. Супермаркет се налази на 234 метра, а апотека на 8 метара, што значајно доприноси удобности становања. Ова позиција омогућава живот без сталне потребе за аутомобилом за основне активности.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже комбинацију приватности и урбане погодности. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за породични живот или угошћавање. Приватна башта и терасе омогућавају активности на отвореном, док близина градских садржаја осигурава лак приступ услугама, ресторанима и спортским објектима. Пројекат је погодан за оне који цене модеран стил и функционалност.
Пројекат представља модерну вилу, вероватно недавно изграђену или реновирану, која укључује савремене стандарде градње и дизајна. Фокус је на отвореном плану простора и великим прозорима, што указује на тежњу ка максималном искоришћењу природног светла и стварању прозрачне атмосфере. Ово одговара захтевима за енергетском ефикасношћу и естетским трендовима у савременој архитектури.
Ова вила не нуди простране заједничке садржаје који су често присутни у већим стамбеним комплексима, као што су више базена, спа центри или услуге консијержа на лицу места. Иако има приватну башту, величина плаца од 415 м² не предвиђа екстензивне зелене површине. Локација у урбаном језгру значи да окружење није изоловано, већ је део активног градског живота.
Ref: VL091281
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа за појединце или породице које траже приватну резиденцију у урбаном окружењу Марбеље. Погодна је за оне који цене могућност пешачења до плаже и градских садржаја, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе. Купци који желе модеран дом са приватном баштом, али не желе одржавање великог земљишта, могу пронаћи овде одговарајуће решење. Такође, може привући оне који траже други дом за одмор или делимично пресељење, где је приступ голф теренима и међународним школама важан фактор. Позиција виле је такође погодна за оне који желе да буду близу друштвених дешавања, али и да имају свој миран кутак. За оне који раде на даљину, близина аеродрома Малага (39 км) омогућава лака путовања, док градска инфраструктура пружа све потребне услуге. Ова некретнина је намењена купцима који траже квалитет, функционалност и практичност у једној од најтраженијих дестинација на Коста дел Солу.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава модеран стил и тежњу ка функционалности. Пројекат укључује климатизацију за оптималну контролу температуре током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно коришћење простора и уредан изглед. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава одмах усељење и припрему оброка. Велики прозори доприносе обиљу природног светла и пружају поглед на море и планине, што је кључни елемент дизајна. Приватна тераса и соларијум проширују животни простор на отвореном, користећи предности медитеранске климе. Вила се испоручује потпуно намештена, што поједностављује процес пресељења за купце. Ови елементи заједно стварају висок стандард живљења, са фокусом на удобност и естетику.
Ова самостална вила нуди се по почетној цени од 2.000.000 €. Цена се односи на конкретну конфигурацију са четири спаваће собе, две купаонице и 166 м² стамбене површине на плацу од 415 м². Варијације у цени могу зависити од специфичних унутрашњих додатака, избора материјала или евентуалних додатних прилагођавања које купац може захтевати. С обзиром на ексклузивну локацију у Марбељи и карактеристике објекта, ова цена одражава позиционирање пројекта у сегменту луксузних некретнина. Детаљне информације о доступности и тачним ценама могу се добити на упит.
Живот у овој вили у Марбељи карактерише комбинација урбане динамике и приватности. Смештена на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, омогућава јутарње шетње уз море или брзо опуштање током дана. Дневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 234 метра и апотеком на 8 метара, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 километра налази се преко 130 ресторана и кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Приватна башта и терасе виле нуде мирно уточиште од градске вреве, омогућавајући становницима да уживају у сунчаним данима и вечерима на отвореном. Могућност пешачења или вожње бициклом до многих дестинација доприноси активном животном стилу и смањењу зависности од возила. Ова локација је погодна за оне који цене приватност самосталне виле, али истовремено желе да буду у срцу градских дешавања и близу обале.
Живот у околини ове виле у Марбељи карактерише изузетна повезаност са градском инфраструктуром. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава тренутни приступ основним потребама. Болница се налази на мање од километра (996 м), обезбеђујући брзу здравствену негу. У кругу од 2 километра, доступно је 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на густину и разноврсност услуга. Ова концентрација садржаја подржава активан и удобан живот, где су многе активности доступне пешке или бициклом. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 11 линија у Марбељи додатно олакшава кретање по граду, смањујући потребу за приватним возилом за свакодневне обавезе.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Марбељи, наглашавајући њену близину кључним тачкама интереса. Може се видети непосредна околина са апотеком и супермаркетом, као и кратка удаљеност до плаже. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и рекреативним зонама, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и мобилност у овом делу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни део Коста дел Сола, позиционирана између већих градова као што су Малага на истоку (47 км) и Алхесирас на западу (66 км). Ова локација омогућава становницима приступ регионалним аеродромима и већим урбаним центрима, док истовремено уживају у престижу и садржајима Марбеље. У поређењу са Малагом, Марбеља нуди ексклузивнији амбијент са већом концентрацијом луксузних услуга и голф терена. У односу на Алхесирас, који је више индустријски и лучки град, Марбеља је оријентисана на туризам и резиденцијални живот. Ова позиција чини Марбељу стратешким избором за оне који траже квалитетан живот на југу Шпаније.
Вила у Марбељи нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, што је лако доступно пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су у близини. Већи градови у региону укључују Малагу (47 км), Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), нудећи могућности за излете и истраживање региона. Присуство пуњача за електрична возила на 2.1 км такође указује на прилагођеност савременим потребама за мобилношћу.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика ствара повољно окружење за живот током целе године, са обиљем сунца и пријатним температурама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. У Марбељи се налази укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. Регион је такође рај за голфере, са теренима као што су Голф Лос Нарањос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, Марбеља нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км), као и неколико марина за љубитеље водених спортова, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су Голден Ејт (од 1.790.000 €), Маре (од 1.440.000 €) и Вјуз Резиденсес (од 1.595.000 €), ова самостална вила нуди другачији концепт. Док поменути пројекти често представљају део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима, ова вила пружа потпуну приватност самосталног објекта. Њена цена од 2.000.000 € позиционира је у виши ценовни ранг, што одражава ексклузивност и одсуство заједничких зидова. Локација у урбаном језгру Марбеље, са непосредном близином плаже и свих градских садржаја, издваја је од пројеката који су можда више оријентисани на голф терене или мирнија, али удаљенија предграђа. За купце који цене независност, приватну башту и директан приступ градском животу без потребе за аутомобилом, ова вила представља специфичну понуду. То је избор за оне који желе да искусе аутентични медитерански живот у срцу Марбеље, са свим погодностима на дохват руке, а истовремено задрже свој мир и приватност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
