Ova ekskluzivna vila, smeštena u srcu Marbele, nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna i udobnog života. Sa 4 spavaće sobe, 2 kupatila i prostranim dnevnim boravkom koji se otvara prema privatnom vrtu, ova nekretnina pruža elegantan dom na prestižnoj lokaciji. Veliki prozori obasjavaju enterijer prirodnim svetlom i nude predivne poglede, dok blizina gradskih sadržaja obezbeđuje praktičnost bez kompromisa u privatnosti. Vila predstavlja atraktivnu priliku za one koji traže kvalitetan životni prostor na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u dinamičnom gradskom području Marbele, ova vila je na pešačkoj udaljenosti od peščanih plaža i brojnih sadržaja. Lokacija omogućava lako pristupanje svemu što grad nudi, od restorana do prodavnica, dok je istovremeno dovoljno povučena da pruži osećaj mira. Infrastruktura je dobro razvijena, što olakšava svakodnevni život i pristup ključnim tačkama.
Ovaj dom je projektovan za one koji cene udobnost, stil i funkcionalnost. Prostrani raspored sa otvorenim planom dnevnog boravka i trpezarije, zajedno sa privatnim vrtom, idealan je za porodični život i zabavu. Veliki prozori i južna orijentacija obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i prijatan ambijent tokom cele godine, zadovoljavajući potrebe za svetlim i prostranim životnim prostorom.
Iako detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, vila je predstavljena kao novoizgrađeni objekat ili nedavno renoviran, sa naglaskom na moderan dizajn i odlično stanje. Očekuje se da će završni radovi i materijali biti visokog kvaliteta, u skladu sa standardima luksuznog segmenta na Costa del Sol. Potencijalni kupci bi trebalo da provere precizne rokove isporuke.
Ova vila je primarno orijentisana ka kupcima koji traže samostalnu stambenu jedinicu sa privatnim prostorom. Projekat ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili teretane u okviru same parcele, niti je fokusiran na apartmansko stanovanje. Takođe, nije primarno namenjen kao investicija sa visokim potencijalom za izdavanje u kratkom roku, već više kao stambeno rešenje.
Ref: VL091281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je naročito pogodna za porodice koje traže prostran i udoban dom u blizini škole i plaže. Takođe, odgovara profesionalcima koji rade u Marbeli ili obližnjim gradovima, a cene blizinu aerodroma za česta putovanja. Ljubitelji golfa će uživati u dostupnosti nekoliko prestižnih terena na samo nekoliko kilometara, dok će oni koji preferiraju život pored mora ceniti pešačku udaljenost do plaže i marina. Ona takođe može biti atraktivna za kupce koji traže drugu rezidenciju u sunčanoj Španiji, sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke, ali i za one koji žele da se presele i iskuse mediteranski način života tokom cele godine.
Vila se ističe odličnim stanjem i modernim dizajnom, sa južnom orijentacijom koja osigurava obilje sunčeve svetlosti. Karakteristike poput ugradnih plakara, privatne terase i solarijuma doprinose komforu i funkcionalnosti. Potpuno opremljena kuhinja i mogućnost kupovine sa nameštajem naglašavaju spremnost za useljenje. Detalji poput klima uređaja za kontrolu klime i velikih prozora sa pogledom na more i planine ukazuju na pažljivo planiranje i visok nivo završne obrade, fokusirajući se na stvaranje udobnog i estetski privlačnog životnog prostora.
Vila je ponuđena po početnoj ceni od €2.000.000, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju u Marbeli i karakteristike nekretnine. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 166 m² stambenog prostora na parceli od 415 m². Trenutno su dostupni podaci o jednoj jedinici po navedenoj ceni, ali bi potencijalni kupci trebalo da se informišu o eventualnim varijacijama u cenama ili dostupnosti drugih sličnih jedinica ukoliko su deo većeg kompleksa. Cena implicira visok nivo završnih radova i lokaciju visoke potražnje.
Život u ovoj vili u Marbeli znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Mirne šetnje do plaže, jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili večernji izlazak u jedan od brojnih restorana postaju deo svakodnevice. Udaljenost od samo 234 metra do supermarketa i 8 metara do apoteke naglašava praktičnost lokacije, dok je bolnica na nešto manje od kilometra. Blizina golf terena i marina pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Ovo je mesto gde se urbana udobnost spaja sa blizinom prirode i mora, stvarajući idealno okruženje za život tokom cele godine.
Locirana u srcu Marbele, ova vila nudi životni stil koji kombinuje urbanu udobnost sa blizinom prirode. Sa plažama kao što su Playa de la Bajadilla na samo 738 metara, svakodnevne šetnje pored mora su lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka na samo 8 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (138), banaka (20) i kafića (25), pružajući bogat društveni i ugostiteljski život. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih centara čini je pogodnom i za porodice.
Ova vila se nalazi u dobro uspostavljenom delu Marbele, na strateškoj lokaciji koja omogućava pešačku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja. Karta prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su supermarketi, bolnice, restorani i marine, naglašavajući praktičnost i povezanost lokacije u okviru urbanog tkiva grada.
Marbella, kao ključni grad na Costa del Sol u provinciji Málaga, nudi jedinstven spoj luksuza i mediteranskog načina života. Ova vila je smeštena u živopisnom delu grada, sa odličnom povezanošću sa drugim obalnim gradovima i unutrašnjošću Andaluzije. Pozicija na jugu Španije pruža idealne uslove za život, sa bogatom istorijom, kulturom i izvanrednom klimom. U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Marbella se izdvaja po svojoj ekskluzivnosti, raznovrsnosti sadržaja i blizini međunarodnog aerodroma.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 39 km, omogućavajući laku povezanost sa destinacijama širom sveta. Javno prevoz je dostupan kroz 11 linija sa 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila. Za one koji poseduju vozilo, EV-punjač je udaljen 2.1 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti izuzetno povoljnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa bazenom ili plažom dostupnim tokom pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima, sa temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tokom godine, čini ovo područje privlačnim za život i odmor. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Dvanaest plaža sa Plavom zastavicom, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738 m), osiguravaju kvalitetne uslove za odmor uz more. U krugu od 8.3 km nalaze se čak 10 golf terena, među kojima su poznati Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Osim toga, dostupni su brojni sportski centri, bazeni i marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.6 km, nudeći raznovrsne aktivnosti za sve uzraste i interese.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kao ključni grad na Costa del Sol u provinciji Málaga, nudi jedinstven spoj luksuza i mediteranskog načina života. Ova vila je smeštena u živopisnom delu grada, sa odličnom povezanošću sa drugim obalnim gradovima i unutrašnjošću Andaluzije. Pozicija na jugu Španije pruža idealne uslove za život, sa bogatom istorijom, kulturom i izvanrednom klimom. U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Marbella se izdvaja po svojoj ekskluzivnosti, raznovrsnosti sadržaja i blizini međunarodnog aerodroma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Golden Eight (od €1.790.000), Mare (od €1.490.000) i The Views Residences (od €1.595.000), ova vila sa cenom od €2.000.000 pozicionira se u višem cenovnom rangu, što verovatno odražava njenu jedinstvenu lokaciju, veličinu parcele ili kvalitet gradnje. Dok slični projekti nude sličan broj spavaćih soba i lokaciju u urbanom delu grada, ova vila se ističe svojom samostalnom prirodom (detached villa) i specifičnom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Cena je u skladu sa ekskluzivnim lokacijama u Marbelji, poznatoj po luksuznim nekretninama i visokom kvalitetu života. Potencijalni kupci bi trebalo da procene da li veća investicija opravdava dodatne karakteristike koje ova vila nudi u odnosu na jeftinije opcije u regionu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
