Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Marbella, einer renommierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 933 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 654 m². Die Villa besticht durch ihre Lage nahe dem Strand und urbanen Annehmlichkeiten, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Sie ist ein Beispiel für hochwertige Architektur in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbella, nahe dem Mittelmeerstrand Playa de la Bajadilla (ca. 738 m). Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, während die Anbindung an die Küstenregionen Andalusiens ausgezeichnet ist. Diese Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Zugänglichkeit städtischer Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen erfüllt vielfältige Wohnwünsche nach Komfort, Freizeit und Erreichbarkeit.
Dieses Objekt repräsentiert eine bestehende, exzellent erhaltene Villa. Sie wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort erbaut und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Bezugnahme ohne Wartezeiten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Immobilie steht für etablierten Wohnkomfort.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen. Die primäre Aussicht konzentriert sich auf den Garten und den privaten Poolbereich. Es ist zu beachten, dass sich die Entfernung zum Strand auf die Luftlinie bezieht; die tatsächliche Gehzeit oder Fahrzeit kann abweichen. Die Villa ist nicht Teil eines Neubauprojekts, was bedeutet, dass sie keinen Einfluss auf gestalterische Aspekte neuer Entwicklungen hat.
Ref: VL274479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten und zugleich lebendigen Küstenstadt suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl strandnah als auch stadtnah ist, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im 2-km-Radius) in unmittelbarer Nähe. Personen, die eine hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) und ein mildes Klima (19,2°C Jahresdurchschnittstemperatur) schätzen und einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Golfer finden in 6 km Entfernung erstklassige Plätze wie den Golf Los Naranjos. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Villa bietet zudem genügend Raum für Gäste oder Hobbys, wie z.B. einen möglichen Fitnessraum oder Kinobereich im Untergeschoss, und ist somit ideal für diejenigen, die Platz für ihre persönlichen Bedürfnisse benötigen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exzellente Verarbeitung aus, was sich in vielen Details widerspiegelt. Sie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von 654 m² ist auf verschiedene Ebenen verteilt. Ausgestattete Kleiderschränke und Ensuite-Badezimmer erhöhen den Komfort und die Funktionalität. Besondere Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Die verwendeten Materialien, wie Marmorböden im Eingangsbereich und ein zentrales Element wie eine Kuppeldecke im Obergeschoss, unterstreichen den luxuriösen Charakter. Der private Pool mit Wasserspielen und der umliegende Gartenbereich tragen zur Attraktivität und Exklusivität bei. Die Beschreibung erwähnt eine sorgfältige Detailplanung, was auf eine hohe Bauqualität und Langlebigkeit schließen lässt.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis von 4.050.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 654 m² auf einem 933 m² großen Grundstück sowie die luxuriöse Ausstattung und den exzellenten Zustand der Immobilie. Es handelt sich um eine Einzelposition; Verfügbarkeit und Preis sind fest für dieses spezifische Objekt. Im Vergleich zu ähnlichen Luxusimmobilien in Marbella, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) oder Four Villas (ab 4.900.000 €), positioniert sich dieses Angebot als eine attraktive Option im oberen Segment, möglicherweise mit einem günstigeren Einstiegspreis für eine Villa dieser Größe und Lage.
Marbella, gelegen an der Costa del Sol, ist mehr als nur ein Urlaubsziel; es ist eine etablierte Gemeinde mit ganzjähriger Anziehungskraft. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit nur 738 m Luftlinie zum Strand Playa de la Bajadilla und einem Supermarkt nur 234 m entfernt, ist der Alltag bequem gestaltet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus eleganten Wohnvierteln, vielfältigen gastronomischen Angeboten (138 Restaurants im 2-km-Radius) und einer guten Infrastruktur, einschließlich 29 Apotheken und 20 Banken. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Region bietet zudem eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (5), was sie auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu großen Städten und dem Flughafen Málaga (39 km) sichert die internationale Erreichbarkeit.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, von einer reichen urbanen Infrastruktur umgeben zu sein, ohne auf Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufige Erreichbarkeit zu grundlegenden Notwendigkeiten: ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. Auch das Erreichen von Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ist unkompliziert. Die Dichte an Restaurants (138) und Cafés (25) im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen Gastronomieszene. Die Region ist auch auf Bildung und Gesundheit ausgerichtet, mit zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität ohne Auto, obwohl eine EV-Ladestation nur 2,1 km entfernt ist. Die Lage verbindet das lebendige Treiben Marbellas mit der entspannten Atmosphäre der Küstenregion.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Marbella, Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, darunter der Strand Playa de la Bajadilla, ein Supermarkt und das Stadtzentrum. Die eingezeichneten Entfernungen geben einen Eindruck von der guten Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in dieser dynamischen Küstenregion.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga an der bekannten Costa del Sol. Die Region ist international bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, mit einer lebendigen Atmosphäre und einer hohen Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Villa in der Nähe des Strandes und gleichzeitig innerhalb einer urbanen Zone ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während sie gleichzeitig Teil der entspannteren Küstenkultur Andalusiens ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) und die Autobahn AP-7 verbindet Marbella effektiv mit anderen wichtigen Städten Spaniens und Europas.
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrswege. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca sind in 2,4 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Straße in etwa 39 km erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist durch einen Supermarkt (234 m), ein Krankenhaus (996 m) und eine Apotheke (8 m) gut versorgt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität vor Ort, auch ohne Fahrzeug. Die Zufahrt zur Autobahn AP-7 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen verbessert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in Marbella profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region erhält historisch bemerkenswerte 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Meerwasser erreicht im Sommer angenehme Temperaturen, wodurch die 5-monatige Badesaison genutzt werden kann. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen klimatischen Bedingungen beiträgt. Die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgt für eine ebene Umgebung, die die Nutzung der Küstenlinie erleichtert. Die üppige Vegetation, wie hohe Palmen, und der private Gartenbereich schaffen eine grüne Oase.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt und Teil der Küstenlinie von Marbella, die insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge aufweist, darunter auch Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfer sind mehrere erstklassige Golfplätze im Umkreis von 6 bis 8 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Elemente des Lebens hier. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km zwei Marinas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla Marbella, die Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Aktivitäten bieten. Diverse Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und das Polideportivo Riohuelo (0,5 km) runden das Freizeitangebot ab.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga an der bekannten Costa del Sol. Die Region ist international bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, mit einer lebendigen Atmosphäre und einer hohen Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Villa in der Nähe des Strandes und gleichzeitig innerhalb einer urbanen Zone ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während sie gleichzeitig Teil der entspannteren Küstenkultur Andalusiens ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) und die Autobahn AP-7 verbindet Marbella effektiv mit anderen wichtigen Städten Spaniens und Europas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Marbella, als Kernstück der Costa del Sol, bietet ein breites Spektrum an Luxusimmobilien, die sich in Lage, Größe und Preis stark unterscheiden. Dieses Objekt, eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, wird für 4.050.000 € angeboten. Im direkten Vergleich mit anderen Luxusprojekten in Marbella wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) und Four Villas (ab 4.900.000 €), positioniert sich diese Villa preislich im unteren Bereich des gehobenen Segments, insbesondere wenn man die großzügige Wohnfläche von 654 m² und das 933 m² große Grundstück betrachtet. Die Lage nahe dem Strand und urbanen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für den Wert. Während Neubauprojekte wie Dunique Marbella oft modernere Designs und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, punktet diese Villa mit ihrer etablierten Lage und der unmittelbaren Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Alternative für Käufer macht, die eine sofort bewohnbare, luxuriöse Residenz in einer erstklassigen Umgebung suchen, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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