Тази отделна вила, разположена на пешеходно разстояние от плажа и в близост до центъра на Марбея, предлага просторни жилищни площи и лесен достъп до удобства. Построена през 1986 г. в средиземноморски стил, имотът съчетава класическа архитектура със съвременен комфорт. Неговото отлично южно изложение осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, което го прави идеално за тези, които търсят светло и приветливо жилищно пространство. Оградена с добре поддържани градини и тераси, вилата е чудесно място за наслаждаване на слънцето и живот на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот е стратегически разположен в урбанизиран район близо до центъра на Марбея, предлагащ изключителна достъпност. Пешеходното разстояние до плажа и разнообразните удобства намалява зависимостта от автомобил. Районът се характеризира с гъста, но удобна градска среда, предлагаща множество ресторанти, магазини и основни услуги.
Тази вила е идеален избор за семейства, търсещи просторно, слънчево и функционално жилищно пространство. Тя включва четири големи спални с прилежащи бани, просторна всекидневна, която може да бъде разделена на три отделни зони, и голяма кухня с отделна пералня, осигурявайки комфорт както за семейството, така и за гостите. Сутеренът предлага достатъчно паркинг пространство и допълнителни многофункционални помещения.
Виллата е построена през 1986 г. и е в отлично състояние, готова за настаняване. Въпреки че не е нов проект, нейната здрава конструкция и отличното й състояние я правят надежден избор. Настоящото състояние на строителство предполага, че купувачите могат да се настанят незабавно и да се насладят на пространството и удобствата, без да се налага да чакат края на строителния цикъл.
Виллата е построена през 1986 г. Въпреки доброто си състояние, това не е нова конструкция и може да не включва най-новите технологии за умни домове или най-новите строителни норми. Нейната жилищна площ от 614 кв.м. и парцел от 2233 кв.м., макар и просторни, може да не са оптимални за купувачи, търсещи по-малък, по-лесен за поддръжка имот.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят богато житейско преживяване. Ако цените удобството и възможността да стигнете пеша до плажа и до различни градски удобства, то този дом е за вас. Той също така е идеален за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости, като четирите спални с прилежащи бани и множеството дневни зони предлагат изобилие от пространство. Тези, които ценят средиземноморската архитектура и предпочитат да живеят в слънчева къща с спиращи дъха гледки към морето и планините, също ще намерят тази вила привлекателна. Освен това, за тези, които искат да притежават утвърден имот в Марбея, вместо да чакат завършването на нови проекти, тази вила, готова за настаняване, е идеална опция.
Виллата е построена през 1986 г. в средиземноморски стил и се отличава с високо качество на строителството. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, просторните помещения, големите прозорци и южното изложение показват фокус върху комфорта и използването на светлина. Просторните спални с прилежащи бани повишават уединението и удобството. Има и голяма кухня и отделна пералня/стая за персонал. Сутеренът предлага място за паркиране на поне две превозни средства и допълнителни помещения за съхранение или други цели. Имотът е в отлично състояние, с частен басейн, градина и тераси, които допълнително повишават неговото жилищно качество.
Исканата цена за тази отделна вила е 1 600 000 евро. Тази цена отразява пазарната стойност на района, като се имат предвид нейните просторни размери (614 кв.м. жилищна площ, 2233 кв.м. парцел) и отличното й местоположение близо до центъра на Марбея. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно настаняване. Въпреки че цената може да бъде по-висока в сравнение с други оферти, предлаганото пространство, удобствата и стратегическото местоположение оправдават неговата стойност. Наличността в момента предполага, че купувачите могат бързо да финализират сделката.
Тази вила ви предлага уникалната възможност да се насладите както на градския, така и на крайбрежния начин на живот на Марбея. Нейното местоположение ви позволява лесно да стигнете до плажа, където можете да се насладите на средиземноморското слънце и пясък. Същевременно градската среда означава, че имате разнообразни възможности за хранене, пазаруване и забавления на една ръка разстояние. Леко повдигнатата позиция на имота предлага непрекъснат изглед към морето и планината Ла Конча, добавяйки красота към ежедневния живот. Околният район предлага изобилие от удобства, включително ресторанти, аптеки и банки на кратко пешеходно разстояние, докато болниците и училищата също са наблизо. Нейната южна ориентация, осигуряваща изобилие от естествена светлина, и добре проектирани вътрешни пространства, включително три отделни дневни зони, осигуряват максимален комфорт за семейството и гостите.
Марбея е оживен град, богат на култура и удобства. Тази вила се намира в урбанизиран район само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, предлагайки лесен достъп до крайбрежния живот. Градската среда означава, че имате на разположение разнообразни ресторанти (138), аптеки (29) и банки (20) за ежедневието. За семействата районът предлага 41 начални училища и 28 средни училища, осигурявайки широк спектър от образователни възможности. Здравните грижи също са осигурени с 5 здравни центъра. Освен това Марбея се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Този имот се намира в сърцето на Марбея, близо до плажа и редица градски удобства. Околната среда е оживена и добре свързана, идеална за тези, които ценят комбинацията от градски и крайбрежен начин на живот. Тази карта показва относителното положение на имота спрямо основните местни забележителности, транспортни маршрути и природни зони.
Марбея е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия и е ключова дестинация по Коста дел Сол. Градът играе жизненоважна роля в икономиката и туризма, служейки като седалище на Асоциацията на общините в региона. Със своите 114,3 кв.км. площ и приблизително 159 786 жители (2025 г.), Марбея може да се похвали с оживен пазар на недвижими имоти с 4 743 транзакции годишно. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на южната част на Андалусия и по-широкия район Коста дел Сол.
Местоположението на вилата осигурява отличен достъп до различни удобства. Плажовете са само на 738 метра, докато магазините за хранителни стоки (234 м) и аптеките (8 м) са много близо, осигурявайки изключително удобство. Любителите на голфа ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos, на 6,0 км. Центърът на Марбея (0,6 км) и пристанището (0,6 км) също са наблизо, предлагайки възможности за хранене и отдих. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в района предоставя допълнителни възможности за мобилност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Районът получава 3 856 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Надморската височина е 29 метра над морското равнище, осигурявайки комфортна среда. Докато основните данни са съсредоточени върху градския живот, близостта до плажове и градини, както и гледките към морето и планините, предполагат връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla, на само 738 метра. Регионът на Марбея е известен със своите 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, които са признати за високите си стандарти на чистота и удобства. За любителите на голфа в района има множество игрища, включително известното Golf Los Naranjos, на само 6,0 км. Освен това има различни спортни центрове и басейни, като общинския басейн (0,8 км), предлагащи широк набор от възможности за отдих и спорт. Пристанището на Марбея (0,6 км) предлага допълнителни възможности за морски дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия и е ключова дестинация по Коста дел Сол. Градът играе жизненоважна роля в икономиката и туризма, служейки като седалище на Асоциацията на общините в региона. Със своите 114,3 кв.км. площ и приблизително 159 786 жители (2025 г.), Марбея може да се похвали с оживен пазар на недвижими имоти с 4 743 транзакции годишно. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на южната част на Андалусия и по-широкия район Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL371701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази отделна вила в Марбея предлага уникална стойност. „Golden Eight“ започва от 1,79 млн. евро, „Santa Clara Homes“ от 1,245 млн. евро, а „The List Rio Real“ от 1,295 млн. евро. При цена от 1,6 млн. евро, нашият имот се намира в горната половина на този ценови диапазон, но размерът му (614 кв.м.) и парцелът (2233 кв.м.) са най-големите в групата. Той предлага и уникални предимства, като близост до плажа само на 738 метра (много по-близо от много други опции) и пешеходна достъпност до много градски удобства, което е рядкост в Марбея. Построена през 1986 г. и в отлично състояние, тя е готова за незабавно настаняване, за разлика от други имоти, които може да изискват повече ремонти или все още са в процес на изграждане. Нейното южно изложение и гледките към морето и планината допълнително повишават нейната привлекателност. Докато други имоти могат да предлагат различни архитектурни стилове или местоположения (например, по-близо до определени голф игрища), този имот осигурява значителни предимства по отношение на пространство, удобство и комбинация от средиземноморски начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
