Deze vrijstaande villa in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 614 m² op een perceel van 2233 m². Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is deze residentie ontworpen voor ruimte en comfort. De villa is reeds gereed voor bewoning en combineert een rustige ligging met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt. De woning is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de lokale infrastructuur en natuurlijke schoonheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in een stedelijke enclave van Marbella, biedt deze villa directe toegang tot de dynamiek van de stad, terwijl het strand op loopafstand ligt. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en een apotheek verhoogt het dagelijkse gemak. De ligging in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, positioneert de woning in een regio bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl.
Met een ruime opzet, vier en-suite slaapkamers en meerdere woonkamers, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De aparte wasruimte en servicekamer bieden extra functionele voordelen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor zonlicht gedurende de dag.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De bouw, oorspronkelijk gestart in 1986, is sindsdien onderhouden om een uitstekende staat te garanderen. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder te hoeven wachten op opleveringsschema's of verdere bouwwerkzaamheden.
Hoewel dicht bij voorzieningen, is de exacte afstand tot grotere steden zoals Málaga niet direct gemeten. De vermelding van 'stedelijke omgeving' impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid. Het perceel heeft een helling van 3.9% richting het strand, wat kan bijdragen aan het uitzicht maar invloed heeft op de bruikbaarheid van de grond.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, op zichzelf staande residentie zoeken in een dynamische kuststad. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte ruimtes voor alle gezinsleden en eventuele gasten, dankzij de vier en-suite slaapkamers en meerdere woonkamers. De nabijheid van scholen, zowel basis- als middelbare scholen (41 en 28 respectievelijk binnen de gemeente), maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Voor golfers is de locatie gunstig, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km afstand. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportfaciliteiten en de mogelijkheid om te zwemmen in de zee tijdens een 5 maanden durend zwemseizoen waarderen.
De villa, gebouwd in 1986, verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van bouwkwaliteit en continu onderhoud. De beschrijving vermeldt 'grote ruimtes in alle kamers', wat suggereert dat de indeling functioneel en royaal is. Grote ramen zorgen voor een lichte woonomgeving. De aanwezigheid van marmer in de badkamers, zoals geïmpliceerd door de beeldanalyse ('modern-bathroom-with-marble'), wijst op een gebruik van hoogwaardige materialen. Overige kenmerken zoals inbouwkasten, privé terrassen en een privé zwembad dragen bij aan het wooncomfort en de exclusiviteit van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,600,000. Dit betreft de instapprijs voor deze specifieke woning. Gezien de omvang, afwerking en locatie, valt deze prijsstelling binnen het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Golden Eight, starten vanaf €1,790,000, terwijl Santa Clara Homes en The List Rio Real vanaf respectievelijk €1,245,000 en €1,295,000 worden aangeboden.
Deze villa in Marbella vertegenwoordigt een levensstijl die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten; een supermarkt is slechts 234 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens te vinden binnen een straal van 2 kilometer. Dit alles maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam, met de mogelijkheid om veel verplaatsingen te voet of per fiets te doen. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt biedt alternatieven voor privévervoer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een buitenleven dat het hele jaar door mogelijk is.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een rijke omgeving. Met 159.786 inwoners (verwacht in 2025) is het een levendige stad met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht, getuige de 52 hotels en 12.781 bedden. De stad profileert zich als een centrum voor zowel residentieel wonen als toerisme, met een breed scala aan voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke infrastructuur, recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen, en een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperatuur en het uitzicht.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen de stedelijke structuur van Marbella. De nabijheid van het strand, de zee, en de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants wordt hierdoor visueel gemaakt. U kunt de ligging ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga inschatten.
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga in Andalusië. Het is een belangrijk onderdeel van de Zuid-Spaanse kustlijn, bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Geografisch is het gelegen tussen de Middellandse Zee en het achterland met de bergen, waaronder La Concha. De stad functioneert als een knooppunt voor de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
De villa ligt op loopafstand van het strand, met Playa de la Bajadilla op hemelsbrede afstand van 738 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor golfers bevinden diverse banen zich op circa 6-7 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes binnen de nabijheid biedt opties voor alternatief vervoer, naast een EV-laadpaal op 2.1 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van de locatie op 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% richting het strand, draagt bij aan de aangename leefomgeving en potentiële uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca op 2.4 km hemelsbreed. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. Naast de stranden biedt de regio uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn 10 Blue Flag stranden in totaal te vinden. Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op korte afstand zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), en diverse sportcentra voor tennis, padel en andere activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga in Andalusië. Het is een belangrijk onderdeel van de Zuid-Spaanse kustlijn, bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Geografisch is het gelegen tussen de Middellandse Zee en het achterland met de bergen, waaronder La Concha. De stad functioneert als een knooppunt voor de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL371701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, positioneert deze villa zich in het hogere segment. Golden Eight, met een startprijs van €1,790,000, is marginaal duurder, wat duidt op een vergelijkbare marktwaarde voor dit type residentie. Santa Clara Homes en The List Rio Real bieden opties in een lagere prijsklasse, vanaf respectievelijk €1,245,000 en €1,295,000. Deze lagere prijzen kunnen verband houden met een andere locatie, kleinere perceeloppervlakte, of een andere bouwfase (nieuwbouw versus bestaande bouw). De villa in kwestie, met zijn ruime afmetingen en directe beschikbaarheid, biedt een specifieke waarde propositie voor kopers die op zoek zijn naar onmiddellijke bewoning in een gevestigde omgeving. De markt in Marbella kenmerkt zich door een breed aanbod, van exclusieve villa's tot meer toegankelijke appartementen, waarbij locatie, grootte en voorzieningen de prijs sterk beïnvloeden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
