Tato samostatná vila, která se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti centra Marbella, nabízí prostorné obytné prostory a pohodlný přístup k vybavení. Nemovitost, postavená v roce 1986 ve středomořském stylu, kombinuje klasickou architekturu s moderním komfortem. Její vynikající jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den, což ji činí ideální pro ty, kdo hledají světlý a příjemný životní prostor. Vila je obklopena udržovanými zahradami a terasami a je skvělým místem pro užívání si slunce a venkovního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je strategicky umístěna v urbanizované oblasti poblíž centra Marbella, což nabízí mimořádnou dostupnost. Docházková vzdálenost k pláži a různým zařízením snižuje závislost na automobilu. Oblast se vyznačuje hustým, ale pohodlným městským prostředím s mnoha restauracemi, obchody a základními službami.
Tato vila je ideální volbou pro rodiny hledající prostorný, slunný a funkční obytný prostor. Nabízí čtyři velké ložnice s vlastními koupelnami, prostorný obývací pokoj, který lze rozdělit do tří samostatných zón, a velkou kuchyň s oddělenou prádelnou, což zajišťuje pohodlí pro rodinu i hosty. Suterén poskytuje dostatek parkovacího místa a další víceúčelové místnosti.
Vila byla postavena v roce 1986 a je ve výborném stavu, připravená k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její pevná konstrukce a vynikající údržba z ní činí spolehlivou volbu. Současný stav výstavby naznačuje, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat a využívat prostory a vybavení bez čekání na dokončení stavebního cyklu.
Vila byla postavena v roce 1986. Navzdory dobrému stavu se nejedná o novostavbu a nemusí obsahovat nejnovější technologie chytré domácnosti ani nejnovější stavební předpisy. Její obytná plocha 614 m² a pozemek 2233 m², ačkoliv jsou prostorné, nemusí být optimální pro kupující hledající menší, snadněji udržovatelnou nemovitost.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří oceňují bohatý životní zážitek. Pokud si ceníte pohodlí a možnosti dojít na pláž a k různým městským vymoženostem, tento dům je pro vás. Je také ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty, s čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami a několika obývacími prostory, které nabízejí dostatek prostoru. Ti, kdo ocení středomořskou architekturu a preferují život ve slunném domě s úchvatnými výhledy na moře a hory, shledají tuto vilu také atraktivní. Navíc pro ty, kteří chtějí vlastnit zavedenou nemovitost v Marbella, místo čekání na dokončení nových projektů, je tato vila připravená k nastěhování ideální volbou.
Vila byla postavena v roce 1986 ve středomořském stylu a vyznačuje se vysokou kvalitou provedení. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, rozsáhlé prostory, velká okna a jižní orientace naznačují zaměření na pohodlí a využití světla. Prostorné ložnice s vlastními koupelnami zvyšují soukromí a pohodlí. K dispozici je také velká kuchyň a samostatná prádelna/místnost pro personál. Suterén nabízí prostor pro parkování minimálně dvou vozidel a další místnosti pro skladování nebo jiné účely. Nemovitost je ve výborném stavu, s vlastním bazénem, zahradou a terasami, což dále zvyšuje její obytnou hodnotu.
Požadovaná cena této samostatné vily je 1 600 000 EUR. Tato cena odráží tržní hodnotu oblasti, vzhledem k její prostorné velikosti (614 m² obytné plochy, 2233 m² pozemku) a vynikající poloze poblíž centra Marbella. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli cena může být vyšší ve srovnání s jinými nabídkami, nabízený prostor, vybavení a strategická poloha ospravedlňují její hodnotu. Současná dostupnost naznačuje, že kupující mohou transakci rychle dokončit.
Tato vila vám nabízí jedinečnou příležitost užít si městský i plážový životní styl Marbella. Její poloha vám umožní snadno dojít na pláž, kde si můžete užít středomořské slunce a písek. Městské prostředí zároveň znamená, že máte na dosah ruky různé možnosti stravování, nakupování a zábavy. Mírně vyvýšená poloha nemovitosti nabízí ničím nerušený výhled na moře a horu La Concha, což dodává každodennímu životu na kráse. Okolí poskytuje řadu vybavení, včetně restaurací, lékáren a bank v pěší vzdálenosti, přičemž nemocnice a školy jsou také blízko. Jižní orientace, která zajišťuje hojnost přirozeného světla, a dobře navržené vnitřní prostory, včetně tří samostatných obývacích pokojů, zajišťují maximální pohodlí pro rodinu i hosty.
Marbella je živé město s bohatou kulturou a vybavením. Tato vila se nachází v urbanizované oblasti pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což umožňuje snadný přístup k plážovému životu. Městské prostředí znamená, že máte na dosah ruky různé restaurace (138), lékárny (29) a banky (20) pro každodenní život. Pro rodiny nabízí oblast 41 základní školy a 28 středních škol, což poskytuje širokou škálu možností vzdělávání. Zdravotní péče je rovněž zajištěna 5 zdravotnickými středisky. Kromě toho je Marbella obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Tato nemovitost se nachází v srdci Marbella, v blízkosti pláže a řady městských vymožeností. Okolí je živé a dobře propojené, což je ideální pro ty, kteří ocení kombinaci městského a plážového životního stylu. Tato mapa zobrazuje relativní polohu nemovitosti vůči hlavním místním památkám, dopravním trasám a přírodním oblastem.
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie a je klíčovou destinací na pobřeží Costa del Sol. Město hraje významnou roli v ekonomice a cestovním ruchu a slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu. S rozlohou 114,3 km² a populací přibližně 159 786 obyvatel (2025) se Marbella může pochlubit živým realitním trhem se 4 743 transakcemi ročně. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování jižní Andalusie a širší oblasti Costa del Sol.
Poloha vily poskytuje vynikající přístup k různým zařízením. Pláže jsou vzdálené pouhých 738 metrů, zatímco obchody s potravinami (234 m) a lékárny (8 m) jsou velmi blízko, což poskytuje výjimečné pohodlí. Milovníci golfu ocení blízkost hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené 6,0 km. Centrum Marbella (0,6 km) a přístav (0,6 km) jsou také poblíž a nabízejí možnosti stravování a rekreace. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v této oblasti poskytuje další možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region přijímá 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunce ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška je 29 metrů, což zajišťuje příjemné prostředí. Zatímco hlavní data se soustředí na městský život, blízkost pláží a zahrad, stejně jako výhledy na moře a hory, naznačují spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla vzdálené pouhých 738 metrů. Oblast Marbella je známá svými 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, které jsou uznávány pro své vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je v oblasti mnoho hřišť, včetně slavného Golf Los Naranjos pouhých 6,0 km daleko. Kromě toho existují různá sportovní centra a bazény, jako je obecní bazén (0,8 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností. Přístav Marbella (0,6 km) nabízí další možnosti námořních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie a je klíčovou destinací na pobřeží Costa del Sol. Město hraje významnou roli v ekonomice a cestovním ruchu a slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu. S rozlohou 114,3 km² a populací přibližně 159 786 obyvatel (2025) se Marbella může pochlubit živým realitním trhem se 4 743 transakcemi ročně. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování jižní Andalusie a širší oblasti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL371701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti nabízí tato samostatná vila v Marbelle jedinečnou hodnotovou nabídku. Golden Eight začíná na 1,79 milionu EUR, Santa Clara Homes na 1,245 milionu EUR a The List Rio Real na 1,295 milionu EUR. S cenou 1,6 milionu EUR se naše nemovitost nachází v horní polovině cenového rozpětí, ale její velikost (614 m²) a pozemek (2233 m²) jsou největší ve skupině. Nabízí také jedinečné výhody, jako je blízkost pláže pouhých 738 metrů (mnohem blíže než mnoho jiných možností) a pěší dostupnost k mnoha městským vymoženostem, což je v Marbelle neobvyklé. Postavena v roce 1986 a ve výborném stavu je připravena k okamžitému nastěhování, na rozdíl od jiných nemovitostí, které mohou vyžadovat více renovací nebo jsou stále ve výstavbě. Její jižní orientace a výhledy na moře a hory dále zvyšují její přitažlivost. Zatímco jiné nemovitosti mohou nabízet odlišné architektonické styly nebo lokality (např. blíže ke konkrétním golfovým hřištím), tato nemovitost poskytuje významné výhody z hlediska prostoru, pohodlí a kombinace středomořského životního stylu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
