Ez a különálló villa, amely sétatávolságra fekszik a strandtól és Marbella központjától, tágas élettereket kínál, és könnyű hozzáférést biztosít az üzletekhez. Az 1986-ban épült, mediterrán stílusú ingatlan a klasszikus építészetet ötvözi a modern kényelemmel. Kiváló déli tájolása egész nap bőséges napfényt biztosít, így ideális azok számára, akik világos és hívogató életteret keresnek. Jól karbantartott kertekkel és teraszokkal körülvett villa, a napfény és a szabadtéri élet élvezetének csodálatos helyszíne.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella központja közelében, egy kiépített területen található, kivételes megközelíthetőséget kínálva. A strandhoz és a különféle létesítményekhez való gyalogos távolság csökkenti az autófüggőséget. A területet sűrű, de kényelmes városi környezet jellemzi, ahol számos étterem, üzlet és alapvető szolgáltatás található.
Ez a villa ideális választás azoknak a családoknak, akik tágas, napos és funkcionális életteret keresnek. Négy nagy hálószobát tartalmaz, saját fürdőszobával, egy tágas nappalit, amely három különálló zónára osztható, és egy nagy konyhát külön mosókonyhával, biztosítva a kényelmet mind a család, mind a vendégek számára. Az alagsorban bőséges parkolóhely és további többcélú helyiségek állnak rendelkezésre.
A villa 1986-ban épült, kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, masszív szerkezete és kiváló állapota megbízható választássá teszi. A jelenlegi építési állapot arra utal, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik a teret és a kényelmet anélkül, hogy meg kellene várniuk az építési ciklus végét.
A villa 1986-ban épült. Jó állapotában, bár nem új építésű, és nem feltétlenül tartalmazza a legújabb okosotthon technológiákat vagy építési szabványokat. 614 m²-es lakóterülete és 2233 m²-es telke, bár tágas, nem biztos, hogy optimális azoknak a vásárlóknak, akik kisebb, könnyebben karbantartható ingatlant keresnek.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a gazdag életmódot. Ha Ön értékeli a kényelmet és a képességet, hogy gyalog elérje a strandot és a különféle városi lehetőségeket, akkor ez az otthon Önnek való. Ideális nagycsaládosok vagy vendéglátók számára is, négy saját fürdőszobás hálószobájával és több nappali területtel, bőséges helyet kínálva. Azok, akik értékelik a mediterrán építészetet, és szeretnek napos otthonban élni, lenyűgöző tengerre és hegyvidéki kilátással, szintén vonzónak találják ezt a villát. Továbbá, azok számára, akik Marbella-ban szeretnének egy letelepedett ingatlant birtokolni, ahelyett, hogy új projektek befejezésére várnának, ez a azonnal beköltözhető villa ideális választás.
A villa 1986-ban épült mediterrán stílusban, és magas építési minőséget képvisel. Bár a konkrét anyag részletei nem állnak rendelkezésre, a tágas terek, nagy ablakok és déli tájolás a kényelemre és a fényhasznosításra való összpontosítást jelzik. A saját fürdőszobával rendelkező tágas hálószobák növelik az intimitást és a kényelmet. Van egy nagy konyha és egy külön mosókonyha/személyzeti szoba is. Az alagsor legalább két jármű parkolására alkalmas, és további helyiségekkel rendelkezik tárolásra vagy egyéb célokra. Az ingatlan kiváló állapotban van, saját medencével, kerttel és teraszokkal, amelyek mindegyike tovább növeli lakóminőségét.
Ez a különálló villa 1 600 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a terület piaci értékét, figyelembe véve tágas méretét (614 m² lakóterület, 2233 m² telek) és Marbella központjához közeli kiváló elhelyezkedését. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. Bár az ár magasabb lehet más ajánlatokhoz képest, a kínált tér, a kényelem és a stratégiai elhelyezkedés indokolja az értékét. A jelenlegi elérhetőség azt sugallja, hogy a vásárlók gyorsan le tudják zárni az üzletet.
Ez a villa egyedülálló lehetőséget kínál Marbella városi és tengerparti életstílusának élvezetére. Elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű sétát a strandhoz, ahol élvezheti a Földközi-tenger napját és homokját. Ugyanakkor a városi környezet azt jelenti, hogy számos étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőség áll rendelkezésére. Az ingatlan enyhén megemelt elhelyezkedése zavartalan kilátást nyújt a tengerre és a La Concha-hegyre, ami szépséget kölcsönöz a mindennapi életnek. A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és bankokat, amelyek néhány lépésnyire találhatók, miközben a kórházak és iskolák is a közelben vannak. A déli tájolás, amely bőséges természetes fényt biztosít, és a jól megtervezett belső terek, beleértve a három különálló nappalit, maximális kényelmet biztosítanak a család és a vendégek számára.
Marbella egy élénk város, gazdag kultúrával és létesítményekkel. Ez a villa egy kiépített területen található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti élethez. A városi környezet azt jelenti, hogy számos étterem (138), gyógyszertár (29) és bank (20) található a közelben a mindennapi élethez. A családok számára a területen 41 általános iskola és 28 középiskola található, széles körű oktatási lehetőséget kínálva. Az egészségügyi ellátás szintén biztosított 5 egészségügyi központtal. Ezenkívül Marbella 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez az ingatlan Marbella szívében található, közel a strandhoz és számos városi létesítményhez. A környező terület élénk és jól összekapcsolt, ideális azok számára, akik értékelik a városi élet és a tengerparti életmód kombinációját. Ez a térkép mutatja az ingatlan relatív helyzetét a fő helyi nevezetességekhez, közlekedési útvonalakhoz és természeti területekhez képest.
Marbella Málaga tartomány része az Andalúzia autonóm közösségben, és a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú úti célja. A város jelentős szerepet játszik a gazdaságban és a turizmusban, a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgálva. A 114,3 km²-es területével és körülbelül 159 786 lakosával (2025), Marbella élénk ingatlanpiaccal büszkélkedhet, évente 4 743 tranzakcióval. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázist kínál Andalúzia déli részének és a szélesebb Costa del Sol-nak a felfedezéséhez.
A villa elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a különböző létesítményekhez. A strandok mindössze 738 méterre találhatók, míg az élelmiszerboltok (234 m) és gyógyszertárak (8 m) nagyon közel vannak, rendkívüli kényelmet biztosítva. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályákat, mint például a Golf Los Naranjos, amely 6,0 km-re van. Marbella központja (0,6 km) és a kikötő (0,6 km) is a közelben található, étkezési és szabadidős lehetőségeket kínálva. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környéken található 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló további mobilitási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. A régió évente 3 856 napsütéses órát fogad, ami bőséges napfényt jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A magasság 29 méter a tengerszint felett, ami kényelmes környezetet biztosít. Bár a fő adatok a városi életre összpontosítanak, a strandok és kertek közelsége, valamint a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás természetkapcsolatra utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több strand közelében található, köztük a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre. Marbella régiója 10 Kék Zászló strandjáról híres, beleértve a Playa de la Casablanca és a Playa de la Fontanilla strandokat, amelyeket tisztaságuk és felszereltségük magas színvonaláról ismertek el. A golf szerelmesei számára a területen számos pálya található, köztük a híres Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re. Ezenkívül különféle sportközpontok és medencék állnak rendelkezésre, mint például az Önkormányzati Uszoda (0,8 km), széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálva. A Marbella kikötő (0,6 km) további tengeri tevékenységi lehetőségeket kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartomány része az Andalúzia autonóm közösségben, és a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú úti célja. A város jelentős szerepet játszik a gazdaságban és a turizmusban, a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgálva. A 114,3 km²-es területével és körülbelül 159 786 lakosával (2025), Marbella élénk ingatlanpiaccal büszkélkedhet, évente 4 743 tranzakcióval. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázist kínál Andalúzia déli részének és a szélesebb Costa del Sol-nak a felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL371701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Marbella-i különálló villa egyedülálló értékajánlatot kínál. A Golden Eight 1,79 millió eurótól, a Santa Clara Homes 1,245 millió eurótól, a The List Rio Real pedig 1,295 millió eurótól indul. Az 1,6 millió eurós árával az ingatlanunk ebben az árkategóriában a felső középső részen helyezkedik el, de mérete (614 m²) és telke (2233 m²) a legnagyobb a csoportban. Egyedülálló előnyöket is kínál, mint például a strand mindössze 738 méteres közelsége (sokkal közelebb, mint sok más lehetőség), és a számos városi létesítmény gyalogos elérhetősége, ami Marbella-ban ritka. 1986-ban épült és kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető, ellentétben más, több felújítást igénylő vagy még épülő ingatlanokkal. Déli tájolása, valamint a tengerre és a hegyekre néző kilátás tovább növeli vonzerejét. Míg más ingatlanok eltérő építészeti stílusokat vagy elhelyezkedéseket kínálhatnak (pl. közelebb bizonyos golfpályákhoz), ez az ingatlan jelentős előnyöket kínál a tér, a kényelem és a mediterrán életmód kombinációja tekintetében.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
