Situată la mică distanță de mers pe jos față de plajă și în apropierea centrului orașului Marbella, această vilă individuală oferă spații de locuit ample și acces convenabil la facilități. Construită în 1986, în stil mediteranean, proprietatea combină arhitectura clasică cu confortul modern. Orientarea sa sudică excepțională asigură o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul zilei, făcând-o ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit luminos și primitor. Înconjurată de grădini și terase bine întreținute, vila este un loc minunat pentru a vă bucura de soare și de viața în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată strategic într-o zonă urbanizată, aproape de centrul orașului Marbella, oferind accesibilitate excepțională. Accesul pe jos la plajă și la diverse facilități reduce dependența de automobil. Zona este caracterizată de un mediu urban dens, dar convenabil, oferind numeroase restaurante, magazine și servicii esențiale.
Această vilă este o alegere ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit spațios, însorit și funcțional. Include patru dormitoare mari, cu băi proprii, o cameră de zi spațioasă, care poate fi împărțită în trei zone distincte, și o bucătărie mare, cu o spălătorie separată, asigurând confort atât pentru familie, cât și pentru oaspeți. Subsolul oferă spațiu amplu de parcare și încăperi suplimentare multifuncționale.
Vila a fost construită în 1986 și este în stare excelentă, gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, construcția sa solidă și starea sa excelentă o fac o opțiune fiabilă. Starea actuală de construcție sugerează că cumpărătorii se pot muta imediat și se pot bucura de spațiile și facilitățile sale fără a aștepta finalizarea ciclului de construcție.
Vila a fost construită în 1986. În ciuda stării sale bune, nu este o construcție nouă și s-ar putea să nu includă cele mai recente tehnologii de casă inteligentă sau cele mai noi standarde de construcție. Suprafața sa de locuit de 614 m² și terenul de 2233 m², deși spațioase, s-ar putea să nu fie optime pentru cumpărătorii care caută o proprietate mai mică și mai ușor de întreținut.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază o experiență de viață bogată. Dacă apreciați confortul și posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la diversele facilități urbane, această casă este potrivită pentru dvs. Este, de asemenea, ideală pentru familiile mari sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți, cu cele patru dormitoare cu baie proprie și multiplele zone de zi oferind spațiu amplu. Cei care apreciază arhitectura mediteraneană și preferă să locuiască într-o casă însorită cu vederi uimitoare la mare și la munți vor găsi, de asemenea, această vilă atractivă. Mai mult, pentru cei care doresc să dețină o proprietate stabilită în Marbella, în loc să aștepte finalizarea noilor proiecte, această vilă gata de mutare este o opțiune ideală.
Vila a fost construită în 1986 în stil mediteranean și prezintă o înaltă calitate a construcției. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt furnizate, spațiile ample, ferestrele mari și orientarea spre sud indică o concentrare pe confort și utilizarea luminii. Dormitoarele spațioase cu băi proprii sporesc intimitatea și comoditatea. Există, de asemenea, o bucătărie mare și o cameră separată de spălătorie/personal. Subsolul oferă spațiu de parcare pentru cel puțin două vehicule și încăperi suplimentare pentru depozitare sau alte scopuri. Proprietatea este în stare excelentă, cu piscină privată, grădină și terase, toate acestea sporind calitatea sa rezidențială.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 1.600.000 EUR. Acest preț reflectă valoarea de piață a zonei, având în vedere dimensiunea sa spațioasă (614 m² de spațiu de locuit, 2233 m² de teren) și locația sa excelentă, aproape de centrul orașului Marbella. Proprietatea este în stare excelentă și gata de mutare imediat. Deși prețul poate fi mai mare în comparație cu alte oferte, spațiul, facilitățile și locația strategică justifică valoarea sa. Disponibilitatea actuală sugerează că cumpărătorii pot finaliza tranzacția rapid.
Această vilă vă oferă o oportunitate unică de a vă bucura de stilul de viață urban și de plajă din Marbella. Locația sa vă permite să ajungeți cu ușurință la plajă, unde vă puteți bucura de soarele mediteranean și de nisip. În același timp, mediul urban înseamnă că aveți o varietate de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment la îndemână. Poziția ușor ridicată a proprietății oferă vederi neobstrucționate la mare și la muntele La Concha, adăugând frumusețe vieții de zi cu zi. Zona înconjurătoare oferă o multitudine de facilități, inclusiv restaurante, farmacii și bănci la câțiva pași, în timp ce spitalele și școlile sunt, de asemenea, aproape. Orientarea sa spre sud, care asigură o abundență de lumină naturală, și spațiile interioare bine proiectate, inclusiv trei zone de zi separate, asigură confort maxim pentru familie și oaspeți.
Marbella este un oraș vibrant, bogat în cultură și facilități. Această vilă este situată într-o zonă urbanizată la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, oferind acces ușor la viața de plajă. Mediul urban înseamnă că aveți o varietate de restaurante (138), farmacii (29) și bănci (20) la îndemână pentru viața de zi cu zi. Pentru familii, zona oferă 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind o gamă largă de opțiuni educaționale. Asistența medicală este, de asemenea, asigurată cu 5 centre de sănătate. În plus, Marbella este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Această proprietate este situată în inima orașului Marbella, aproape de plajă și de o serie de facilități urbane. Mediul înconjurător este vibrant și bine conectat, fiind ideal pentru cei care apreciază o combinație de viață urbană și stil de viață pe plajă. Această hartă arată poziția relativă a proprietății față de principalele puncte de reper locale, rutele de transport și zonele naturale.
Marbella face parte din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, și este o destinație cheie pe Costa del Sol. Orașul joacă un rol vital în economie și turism, servind drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (2025), Marbella se mândrește cu o piață imobiliară vibrantă, cu 4.743 de tranzacții anual. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea sudului Andaluziei și a regiunii mai largi Costa del Sol.
Locația vilei oferă acces excelent la diverse facilități. Plajele sunt la doar 738 de metri distanță, în timp ce magazinele alimentare (234 m) și farmaciile (8 m) sunt foarte aproape, oferind o comoditate excepțională. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri precum Golf Los Naranjos, la 6,0 km. Centrul orașului Marbella (0,6 km) și portul (0,6 km) sunt, de asemenea, în apropiere, oferind opțiuni de luat masa și de agrement. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă oferă opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea primește 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de soare, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 29 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu confortabil. În timp ce datele principale se concentrează pe viața urbană, apropierea de plaje și grădini, precum și priveliștile la mare și la munți, sugerează o conexiune cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri distanță. Regiunea Marbella este renumită pentru cele 10 plaje sale cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, care sunt recunoscute pentru standardele lor înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în zonă, inclusiv renumitul Golf Los Naranjos, la doar 6,0 km distanță. În plus, există diverse centre sportive și piscine, cum ar fi Piscina Municipală (0,8 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport. Portul Marbella (0,6 km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella face parte din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, și este o destinație cheie pe Costa del Sol. Orașul joacă un rol vital în economie și turism, servind drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (2025), Marbella se mândrește cu o piață imobiliară vibrantă, cu 4.743 de tranzacții anual. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea sudului Andaluziei și a regiunii mai largi Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL371701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Marbella oferă o propunere de valoare unică. Golden Eight începe de la 1,79 milioane EUR, Santa Clara Homes de la 1,245 milioane EUR, iar The List Rio Real de la 1,295 milioane EUR. La 1,6 milioane EUR, proprietatea noastră se situează în partea superioară a acestui interval de prețuri, dar dimensiunea sa (614 m²) și terenul (2233 m²) sunt cele mai mari din grup. Oferă, de asemenea, avantaje unice, cum ar fi proximitatea față de plajă la doar 738 de metri (mult mai aproape decât multe alte opțiuni) și accesul pe jos la numeroase facilități urbane, ceea ce este rar întâlnit în Marbella. Construită în 1986 și în stare excelentă, este gata de mutare imediat, spre deosebire de alte proprietăți care ar putea necesita mai multe renovări sau sunt încă în construcție. Orientarea sa spre sud și vederile la mare și la munți îi sporesc și mai mult atractivitatea. În timp ce alte proprietăți pot oferi stiluri arhitecturale sau locații diferite (de exemplu, mai aproape de anumite terenuri de golf), această proprietate oferă beneficii semnificative în ceea ce privește spațiul, confortul și combinația stilului de viață mediteranean.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuitului, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
