Prodamo samostojno vilo v Marbelli, ki ponuja obsežne bivalne prostore na enem nivoju, v bližini mestnega jedra. Ta elegantna mediteranska vila, zgrajena leta 1986, se ponaša z velikimi sobami, ki jih skozi ves dan obdajajo prostorna okna in naravna svetloba. Nahaja se na vzpetini, ki nudi neoviran pogled na morje in goro La Concha, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo v priznani regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, z omogočenim dostopom do plaže peš in v bližini vseh potrebnih mestnih storitev. Njena lega zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do mestnega življenja in bližino naravnih lepot obale, kar omogoča udoben in aktiven življenjski slog.
Za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z veliko naravne svetlobe in obsežnimi bivalnimi površinami, ta vila ponuja štiri velike spalnice z lastnimi kopalnicami. Dodatni prostori v kleti nudijo prilagodljivost za shranjevanje ali dodatne bivalne namene, medtem ko južna orientacija zagotavlja celodnevno sonce.
Vila je bila zgrajena leta 1986 in je v odličnem stanju, z izvedeno gradnjo. Ne gre za novogradnjo, temveč za vzdrževano nepremičnino, ki nudi takojšnjo vseljivost brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Pogoji nepremičnine kažejo na kakovostno gradnjo in vzdrževanje.
Ta nepremičnina se nahaja v območju z urbanimi značilnostmi, kar lahko pomeni bližino sosedov ali manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi podeželskimi posestmi. Kljub bližini plaže je treba upoštevati zračno razdaljo do letališča (39 km), kar lahko vpliva na potovanja.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo prostran dom v bližini mestnega središča Marbelle, z lahkim dostopom do plaže in vseh osnovnih storitev. Kupci, ki cenijo prostorne bivalne prostore, zasebnost velikega vrta ter možnostjo uživanja v soncu skozi cel dan, bodo v tej vili našli svoj idealni dom. Tudi za tiste, ki pogosto potujejo, je lokacija ugodna zaradi bližine letališča Málaga (39 km). Vila je primerna za tiste, ki iščejo ustaljeno bivališče, saj je gradnja zaključena. Tisti, ki želijo biti blizu golf igrišč, marin in restavracij, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Poleg tega je ta nepremičnina primerna za tiste, ki želijo biti vključeni v živahno mestno okolje, a hkrati uživati v miru in razgledu z vrha hriba.
Vila, zgrajena leta 1986, je bila zasnovana z mislijo na prostornost in udobje, kar se odraža v velikih sobah in funkcionalni razporeditvi. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko južna orientacija povečuje sončno osvetlitev. Glavna kopalnica, ki je prikazana na slikah, je opremljena z marmorjem, kar nakazuje na uporabo kakovostnih materialov. Vila ima štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vse stanovalce. Prostorna kuhinja z ločeno pralnico ali sobo za osebje poudarja praktičnost objekta. Dodatni prostori v kleti ponujajo prilagodljivost za različne potrebe, od shranjevanja do dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov.
Vila je na voljo po ceni 1.600.000 €. Ta cena odraža njeno obsežno površino 614 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču 2233 m², skupaj s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami. Cena je postavljena glede na lokacijo v Marbelli, znano po svojih ekskluzivnih nepremičninah. Projekt je dokončan, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost brez dodatnega čakanja na gradnjo. Glede na primerljive projekte, kot je Golden Eight (od 1,790,000 €), je ta vila cenovno konkurenčna glede na ponujeno prostornost in lokacijo.
Ta vila predstavlja območje z urbanimi značilnostmi, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z bližino plaže in mestnih storitev. Lokacija omogoča hiter dostop do 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v radiju 2 km, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Z bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in številnimi športnimi objekti, kot so plavalni bazeni in športni centri, je omogočeno aktivno preživljanje prostega časa. Urbanizirano okolje z 159.786 prebivalci v širši Marbelli zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto, medtem ko bližina golf igrišč in marin zadovoljuje ljubitelje teh dejavnosti.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v urbani legi z vsemi prednostmi mestnega življenja na dosegu roke. Lokacija je zelo ugodna za vsakodnevne potrebe, saj je supermarket oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Blizu je tudi bolnišnica (996 m) in številne restavracije (138) ter kavarne (25). Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Z več kot 400 športnimi objekti in 10 modro zastavami nagrajenimi plažami v bližini, je okolica idealna za aktiven življenjski slog. Več kot 40 osnovnih in srednjih šol v bližini ter mednarodne šole (kot je British International School, 2.5 km) skrbijo za izobraževalne potrebe družin.
Ta vila je strateško postavljena v Marbelli, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot obale. Mapa prikazuje njeno lokacijo v bližini plaže, trgovin in restavracij, kar poudarja njeno udobje in dostopnost za vsakdanje življenje.
Ta vila se nahaja v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga. Lega v mestnem jedru omogoča bližino vseh urbanih storitev, medtem ko je plaža lahko dostopna peš. Od mesta Málaga in letališča je oddaljena 39 km, kar omogoča dobro povezljivost z ostalim delom Andaluzije in mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svojem kozmopolitskem vzdušju, visoki kakovosti življenja in bogati turistični ponudbi, kar jo uvršča med ključne lokacije na južni obali Španije.
Vila se nahaja v Marbelli, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča dostop do morja peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini so številne storitve: supermarket (234 m), lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m). Za ljubitelje golfa sta v radiju 7 km na voljo tri igrišča, vključno z Golf Los Naranjos. Več kot 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in izjemno visokim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. To omogoča petmesečno obdobje, ko se povprečna temperatura vode dvigne nad 20°C, kar je idealno za plavanje. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom 1.7% proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop. Območje okoli Ville je znano po bujnem zelenju in vrtovih, kar dopolnjuje naravno lepoto regije. V bližini je tudi gozd, ki nudi možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena le 738 metrov in je nagrajena z Modro zastavo. V radiju 2.4 km sta še Playa de la Casablanca in Playa de la Fontanilla. S skupno 10 plažami z Modro zastavo v regiji, ponuja obala obilico možnosti za vodne aktivnosti. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V bližini so tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ter bazeni, ki zagotavljajo raznolike možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga. Lega v mestnem jedru omogoča bližino vseh urbanih storitev, medtem ko je plaža lahko dostopna peš. Od mesta Málaga in letališča je oddaljena 39 km, kar omogoča dobro povezljivost z ostalim delom Andaluzije in mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svojem kozmopolitskem vzdušju, visoki kakovosti življenja in bogati turistični ponudbi, kar jo uvršča med ključne lokacije na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL371701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Golden Eight (od 1.790.000 €), ponuja ta vila podobno ekskluzivnost po nekoliko nižji vstopni ceni, vendar z bistveno večjo površino parcele in bivalnega prostora. Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €) predstavljata cenovno dostopnejše možnosti, vendar običajno z manjšo kvadrature ali na lokacijah z drugačnimi značilnostmi, morda manj osrednjimi glede na mestne storitve ali bližino plaže. Ta vila izstopa zaradi svoje prostornosti, dokončane gradnje in kombinacije urbane lokacije z razgledi na morje in goro, kar je redka kombinacija v tem cenovnem razredu za tako veliko nepremičnino v Marbelli. Njena lega v bližini plaže in mestnega centra jo postavlja v kategorijo, kjer se luksuz, udobje in dostopnost združujejo, kar je ključno za kupce, ki iščejo ustaljen način življenja na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
