Marbella şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları sunmaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, 1986 yılında Akdeniz tarzında inşa edilmiş olup, klasik mimariyi modern konforla harmanlamaktadır. Üstün güney cephesi gün boyu bol güneş ışığı almasını sağlayarak aydınlık ve davetkar bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. İyi bakılmış bahçeler ve teraslarla çevrili villa, güneşin ve açık hava yaşamının tadını çıkarmak için harika bir yerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella şehir merkezine yakın kentsel bir alanda stratejik olarak yer almaktadır ve olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Plaja ve günlük yaşam için çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, araca olan ihtiyacı azaltmaktadır. Bölge, çok sayıda restoran, mağaza ve temel hizmet sunan yoğun ancak kullanışlı bir kentsel ortam ile karakterizedir.
Bu villa, geniş, güneşli ve işlevsel bir yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçimdir. Dört büyük yatak odası, her biri ebeveyn banyolu, üç ayrı bölüme ayrılabilecek geniş bir oturma odası ve ayrı bir çamaşır odasına sahip büyük bir mutfak bulunmaktadır. Bu, hem aile hem de misafirler için konfor sağlar. Bodrum katı, yeterli park alanı ve ek çok amaçlı odalar sunmaktadır.
Villa 1986 yılında inşa edilmiş olup mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, sağlam yapısı ve mükemmel bakımı onu güvenilir bir seçenek haline getirmektedir. Mevcut inşaat durumu, alıcıların bekleme süreci olmadan hemen taşınabilecekleri ve alanlarından ve olanaklarından yararlanabilecekleri anlamına gelmektedir.
Villa 1986 yılında inşa edilmiştir. İyi durumda olmasına rağmen, yeni bir bina değildir ve en yeni akıllı ev teknolojilerini veya en güncel inşaat standartlarını içermeyebilir. 614 m²'lik yaşam alanı ve 2233 m²'lik arsa alanı geniş olsa da, daha küçük, bakımı daha kolay bir mülk arayan alıcılar için en uygun seçenek olmayabilir.
Bu villa, zengin bir yaşam deneyimi sunan alıcılar için uygundur. Plaja ve şehir merkezindeki çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmayı ve bunun getirdiği kolaylığı takdir ediyorsanız, bu ev tam size göre. Dört ebeveyn banyolu yatak odası ve birden fazla yaşam alanı sayesinde, büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de idealdir. Akdeniz mimarisini takdir eden ve denizin ve dağların panoramik manzarasına sahip güneşli bir evde yaşamayı tercih edenler de bu villayı çekici bulacaklardır. Ayrıca, yeni projelerin tamamlanmasını beklemek yerine Marbella'da yerleşik bir mülke sahip olmak isteyenler için, hemen taşınmaya hazır bu villa ideal bir seçenektir.
Villa 1986 yılında Akdeniz tarzında inşa edilmiş olup, yüksek inşaat kalitesine sahiptir. Belirli malzeme detayları belirtilmese de, geniş alanlar, büyük pencereler ve güney cephesi, konfor ve ışık kullanımına verilen önemi göstermektedir. Ebeveyn banyolu geniş yatak odaları, mahremiyeti ve kolaylığı artırır. Ayrıca büyük bir mutfak ve ayrı bir çamaşır odası/personel odası bulunmaktadır. Bodrum katında en az iki araçlık park alanı ve depolama veya başka amaçlar için ek odalar mevcuttur. Mülk mükemmel durumdadır ve özel bir yüzme havuzu, bahçe ve teraslara sahiptir, bunların tümü konut kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu müstakil villanın talep edilen fiyatı 1.600.000 €'dur. Bu fiyat, geniş boyutları (614 m² yaşam alanı, 2233 m² arsa) ve Marbella şehir merkezine yakınlığı göz önüne alındığında, bölgenin pazar değerini yansıtmaktadır. Mülk mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, diğer bazı tekliflere kıyasla daha yüksek olsa da, sunduğu alan, olanaklar ve stratejik konum değeri haklı çıkarmaktadır. Mevcut kullanılabilirlik, alıcıların işlemi hızlı bir şekilde tamamlayabileceği anlamına gelmektedir.
Bu villa size Marbella'da hem şehir hem de sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunuyor. Konumu, Akdeniz güneşi ve kumlarının tadını çıkarabileceğiniz plaja kolay bir yürüyüş mesafesi sağlar. Aynı zamanda, şehir ortamı, çeşitli yemek, alışveriş ve eğlence seçeneklerinin parmaklarınızın ucunda olmasını sağlar. Villanın hafif yüksek konumu, denizin ve La Concha Dağı'nın engelsiz manzaralarını sunarak günlük yaşama güzellik katar. Çevredeki bölge, restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi birçok olanağa yürüme mesafesinde olup, hastaneler ve okullar da yakındadır. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, iyi tasarlanmış iç mekanlar, üç ayrı oturma odası dahil, aile ve misafirler için maksimum konfor sağlar.
Marbella, kültürü ve olanakları zengin, canlı bir şehirdir. Bu villa, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede, kentsel bir alanda yer almaktadır ve sahil yaşamına kolay erişim sağlamaktadır. Kentsel ortam, restoranlar (138), eczaneler (29) ve bankalar (20) gibi çeşitli olanakların günlük yaşam için kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir. Aileler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da geniş bir eğitim seçeneği sunmaktadır. Ayrıca 5 sağlık merkezi ile sağlık hizmetleri de güvence altına alınmıştır. Dahası, Marbella 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yakın, Marbella'nın merkezinde yer almaktadır. Çevre canlı ve iyi bağlantılıdır, bu da kentsel yaşamı sahil yaşam tarzıyla birleştirmeyi takdir edenler için idealdir. Bu harita, mülkün ana yerel simge yapılarına, ulaşım hatlarına ve doğal alanlara göreceli konumunu göstermektedir.
Marbella, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Şehir, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak ekonomi ve turizmde önemli bir rol oynamaktadır. 114.3 km²'lik bir alana ve yaklaşık 159.786 kişilik (2025) nüfusa sahip Marbella, yılda 4.743 işlemle canlı bir emlak piyasasına sahiptir. Stratejik konumu, Endülüs'ün güneyini ve daha geniş Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Villanın konumu çeşitli olanaklara mükemmel erişim sağlar. Plajlar sadece 738 metre uzaklıktadır, marketler (234 m) ve eczaneler (8 m) ise çok yakındadır, bu da olağanüstü bir kolaylık sunar. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi sahalara 6.0 km mesafedeki yakınlığı takdir edeceklerdir. Marbella şehir merkezi (0.6 km) ve marina (0.6 km) da yakındadır ve yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olup uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, 12-26°C ortalama sıcaklıklar ve 19.2°C yıllık ortalama sıcaklık ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 29 metredir ve konforlu bir ortam sağlar. Ana veriler kentsel yaşama odaklanmış olsa da, plajlara ve bahçelere yakınlık ve deniz/dağ manzaraları doğayla bir bağlantı olduğunu düşündürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla da dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Marbella bölgesi, temizlik ve olanakları açısından yüksek standartlarıyla tanınan Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajıyla ünlüdür. Golf tutkunları için bölgede, ünlü Golf Los Naranjos'a sadece 6.0 km mesafede birçok saha bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları (örneğin, Municipal Swimming Pool 0.8 km) mevcuttur ve geniş bir eğlence ve spor seçeneği sunmaktadır. Marbella Marina (0.6 km) ek deniz etkinlikleri seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Şehir, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak ekonomi ve turizmde önemli bir rol oynamaktadır. 114.3 km²'lik bir alana ve yaklaşık 159.786 kişilik (2025) nüfusa sahip Marbella, yılda 4.743 işlemle canlı bir emlak piyasasına sahiptir. Stratejik konumu, Endülüs'ün güneyini ve daha geniş Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL371701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu müstakil villa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Golden Eight'in başlangıç fiyatı 1.79 milyon €, Santa Clara Homes 1.245 milyon €, The List Rio Real ise 1.295 milyon €'dur. 1.6 milyon €'luk fiyatıyla mülkümüz bu fiyat aralığının üst orta kısmında yer almaktadır, ancak büyüklüğü (614 m²) ve arsası (2233 m²) bu gruptaki en büyükleridir. Ayrıca, plaja sadece 738 metre mesafede (birçok diğer seçeneğe göre çok daha yakın) ve Marbella'da nadir görülen birçok kentsel olanağa yürüme mesafesinde olmak gibi benzersiz avantajlar sunmaktadır. 1986 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda olan mülk, daha fazla tadilat gerektirebilecek veya henüz inşa halinde olan diğer mülklerin aksine hemen taşınmaya hazırdır. Güney cephesi ve deniz/dağ manzaraları çekiciliğini daha da artırmaktadır. Diğer mülkler farklı mimari stiller veya konumlar sunabilirken (örneğin, belirli golf sahalarına daha yakın), bu mülk alan, kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimi açısından önemli faydalar sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
