Тази съществуваща самостоятелна вила в Марбея предлага първокласно местоположение, съчетавайко крайбрежния живот с градското удобство. Разположена в тих жилищен район, този имот с южно изложение разполага с 4 спални и 2 бани в 105 м² жилищна площ, разположени на просторен парцел от 680 м². С завършено строителство през 1972 г., вилата представлява солидна възможност за търсещи дом със значителен потенциал, близо до оживените удобства на Марбея и Средиземно море. Предлага оформена градина, гледка към морето и достатъчно пространство за персонализация, включително възможност за добавяне на собствен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в търсената урбанизация Линда Сол, между Бело Орисонте и градския център на Марбея, тази вила има стратегическо положение. Осигурява близост до основни услуги като супермаркет (234 м) и болница (996 м), с аптека на само 8 метра. Местоположението балансира тихата жилищна атмосфера с удобен достъп до динамичния крайбрежен живот на Марбея.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които желаят дом с характер и потенциал в търсен крайбрежен район. Четирите спални, включително отделно помещение, предлагат гъвкавост за гости, домашни офиси или съвместно живеене на няколко поколения. Просторният парцел канѝ към Enjoy на открито, градинарство и потенциал за собствен басейн, съответствайки на начин на живот, който цени както уединението, така и достъпността до удобства.
Това е установен имот, завършен през 1972 г. Готов е за нанасяне, което означава, че е наличен за незабележимо обитаване без периодите на чакане, свързани с нови строителни проекти. Вилата е поддържана и обновявана, предлагайки съчетание от оригиналния си характер и практични жилищни характеристики.
Този имот не е ново строителство и е построен през 1972 г. Въпреки че предлага значителен потенциал, купувачите трябва да знаят, че може да се наложи модернизация или обновяване, за да отговаря на текущи естетически стандарти или стандарти за енергийна ефективност. Парцелът, макар и просторен, понастоящем няма собствен басейн, макар да има място за такъв.
Ref: VL558629
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е много подходяща за купувачи, търсещи постоянно жилище или голям дом за отдих на Коста дел Сол. Гъвкавата й планировка, с отделна спалня и баня, я прави подходяща за семейства, нуждаещи се от допълнително пространство за възрастни роднини, приятелски посещения или специализиран домашен офис. Имотът апелира към онези, които ценят оформена градина с възрастни дървета и се наслаждават на живот на открито, с достатъчно пространство за създаване на личен оазис, включително басейн. Ентусиастите по голф ще открият, че са близо до известни игрища, докато близостта до яхтеното пристанище на Марбея и градския център обслужва онези, които се наслаждават на оживен социален и кулинарен живот. Установената природа на имота означава, че е готов за незабавно ползване, без строителните срокове на новите строежи.
Построена през 1972 г., тази вила отразява строителните стандарти на своята епоха, с терако подове и алуминиеви прозорци. Имотът е виждал някои обновления, по-специално реновирана отворена кухня, предназначена за модерна функционалност. Вградени гардероби са налични в спалните, предлагайки практични решения за съхранение. Баните са функционални, като една е разположена отделно за допълнително удобство. Докато основната конструкция е здрава, купувачите трябва да предвиждат потенциални обновления за допълнително подобряване на довършителните работи и съответствие със съвременните дизайнерски предпочитания. Външните зони включват покривна тераса и тераса, допълнени от Jacuzzi, осигуряващи места за релаксация.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Марбея е €1,070,000. Това е фиксирана цена за съществуващ дом, отразяваща установената му природа и размера на парцела от 680 м². С 4 спални и 2 бани имотът е представен като пълноценно жилище, готово за незабавно обитаване. Цената трябва да се разглежда в контекста на пазара на имоти в Марбея, където местоположения с гледка към морето и близост до удобства постигат премиум стойности. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Животът в тази вила в Марбея означава приемане на начин на живот, който балансира спокойствието с достъпността. Имотът е разположен в спокоен жилищен район, но е само на кратко разстояние от оживеното сърце на Марбея и бреговата линия. Ежедневието може да включва кратка разходка до аптеката или супермаркета, или кратко пътуване с кола до плажа за отдих. Планировката на дома, с отделна спалня и баня, осигурява адаптивни жилищни условия, подходящи за гости или разнообразни домакински нужди. Оформената градина предлага усамотен кът, докато възможността за бъдещ басейн увеличава привлекателността му за наслаждаване на климата на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища и яхтени пристанища добавя допълнителни измерения за отдих и социални дейности, създавайки цялостно житейско преживяване в динамичен регион.
Тази вила е разположена в спокоен жилищен район на Марбея, предлагайки мирна жилищна среда, оставайки свързана с градския живот. На кратко разстояние жителите имат достъп до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м), осигурявайки лесно задоволяване на ежедневните нужди. Близостта до многобройни ресторанти (137 в рамките на 2 км) и кафенета предлага богати възможности за хранене и социален живот. За отдих няколко плажа са на достигане, като Playa de la Bajadilla е само на 1.0 км по права линия. Районът също така е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, улесняващи придвижването в Марбея и отвъд.
Тази карта подчертава позицията на вилата в Марбея, ключов град на испанската Коста дел Сол. Тя показва близостта на имота до Средиземно море, различни плажове и основни градски удобства. Местоположението е допълнително контекстуализирано чрез разстоянието до регионалната столица Малага и нейното международно летище, илюстрирайки достъпността му в южна Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е изявен град в провинция Малага, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя в Андалусия, регион, известен с оживената си култура и желан климат. Имотът е добре позициониран спрямо по-големите регионални центрове; град Малага е приблизително на 47 км, предлагайки основен градски център с международно летище и обширни културни атракции. Позицията му на брега осигурява директен достъп до средиземноморския начин на живот, докато вътрешността осигурява връзка с по-широкия андалуски пейзаж.
Местоположението на вилата предлага отлична достъпност. Разположена е приблизително на 1.0 км (по права линия) от Playa de la Bajadilla и в рамките на 2.1 км от Playa de Casablanca, осигурявайки лесен достъп до брега. За голфъри, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6.0 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е достъпно в рамките на приблизително 39 км. Непосредствената околност се похвали с висока плътност на удобства, включително 29 аптеки и 20 банки в рамките на 2 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с многобройни спирки и линии, поддържащи местното пътуване, а частно паркиране за няколко превозни средства е включено в парцела.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 19.1°C, с месечни средни стойности, вариращи от 12°C до 26°C. Регионът се възползва от обилно слънце, допринасящо за дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина на вилата от 31 метра осигурява приятни условия, а южното ѝ изложение гарантира обилна естествена светлина през целия ден. Нежният наклон от 1.4% към плажа също допринася за комфортната крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е идеално позиционирана за наслаждаване на рекреационните предложения на Коста дел Сол. Разположена е приблизително на 1.0 км от Playa de la Bajadilla, добре ценен плаж. Няколко други Синя флаг плажове, като El Faro и La Fontanilla, също са достъпни на кратко разстояние. За спортните ентусиасти районът е богат на съоръжения, с 415 спортни съоръжения, изброени в региона. Голфът е основна атракция, с многобройни игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos на 6.0 км. Яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), предлагат водни спортове и социални центрове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Тази вила е позиционирана в Марбея, община, известна с разнообразните си имотни предложения. В сравнение с нови разработки като Royal River (цени от €1,200,000), този съществуващ дом предлага незабавна наличност на фиксирана цена от €1,070,000. Докато новите строежи често предоставят модерен дизайн и удобства, този имот предлага по-голям размер на парцела (680 м²) и оформена градина, с потенциал за значителна персонализация, като добавяне на басейн. Той е на по-висока ценова точка от Isla Bela (цени от €785,000), което подсказва, че предлага повече пространство или по-желано местоположение в жилищните зони на Марбея. Salvia (цени от €945,000) представя сравним ценови диапазон, вероятно отразяващ подобни установени имоти в района. Тази вила се отличава със статуса си на готова за нанасяне и съчетанието от спокойна обстановка с много близка близост до основни услуги и плажа, предлагайки съчетание от начин на живот и практичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL