Ta obstoječa samostojna vila v Marbelli ponuja vrhunsko lokacijo, ki združuje obmorsko življenje z mestnim udobjem. Nepremičnina leži v mirnem stanovanjskem območju, ima južno lego ter nudi 4 spalnice in 2 kopalnice na 105 m² bivalnega prostora, vse na razgledni parceli velikosti 680 m². Gradnja je bila zaključena leta 1972, vila pa predstavlja trdno priložnost za vse, ki iščejo dom z velikim potencialom, v bližini živahnih ugodnosti Marbelle in Sredozemskega morja. Ponuja urejen vrt, pogled na morje in obilo prostora za prilagoditve, vključno z možnostjo dodatnega zasebnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v zaželeni urbanizaciji Linda Sol, med Bello Horizonte in mestnim središčem Marbelle, na strateško odlični lokaciji. V bližini so bistvene storitve, kot so supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), lekarna pa je le 8 metrov stran. Lokacija združuje mirno stanovanjsko vzdušje s priročnim dostopom do dinamičnega obalnega življenja Marbelle.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo doma z značajem in potencialom v iskani obalni regiji. Štiri spalnice, vključno z ločeno enoto, nudijo prilagodljivost za goste, pisarne doma ali večgeneracijsko bivanje. Prostorna parcela vabi k uživanju na prostem, vrtnarjenju in morebitnemu zasebnemu bazenu ter ustreza življenjskemu slogu, ki ceni tako zasebnost kot bližino ugodnosti.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1972. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev brez čakalnih dob, značilnih za novogradnje. Vila je bila vzdrževana in posodobljena ter ponuja kombinacijo izvirnega značaja in praktičnih bivalnih lastnosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 1972. Čeprav ponuja precejšen potencial, se morajo kupci zavedati, da bo morda zahtevala modernizacijo ali prenovo, da bo ustrezala sodobnim estetskim ali energetskim standardom. Parcela je sicer prostorna, vendar trenutno nima zasebnega bazena, prostora zanj pa je dovolj.
Ref: VL558629
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zelo primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali velik počitniški dom na Costa del Sol. Njen prilagodljiv tloris z ločeno spalnico in kopalnico jo naredi primerno za družine, ki potrebujejo dodatni prostor za starejše sorodnike, obiskujoče prijatelje ali namensko pisarno doma. Nepremičnina privlači tiste, ki cenijo urejen vrt z zrelimi drevesi in uživajo v življenju na prostem, s številnim prostorom za ustvarjanje osebne oaze, vključno z bazenom. Ljubitelji golfa bodo v bližini znanih igrišč, bližina maribe in mestnega središča Marbelle pa ustreza tistim, ki uživajo v živahnem družabnem in kulinaričnem prizorišču. Urejena narava nepremičnine pomeni, da je pripravljena za takojšnje uživanje, brez gradbenih rokov novogradenj.
Zgrajena leta 1972 vila odraža gradbene standarde svojega časa, s terazo tlemi in aluminijastimi okni. Nepremičnina je bila delno posodobljena, predvsem z prenovljeno odprto kuhinjo, zasnovano za sodobno funkcionalnost. V spalnicah so vgrajene omare, ki nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Kopalnice so funkcionalne, ena od njiju je ločena in nudi dodatno priročnost. Jedro stavbe je trdno, kupci pa naj računajo z morebitnimi posodobitvami, ki bi izboljšale zaključne detajle in uskladile dom s sodobnimi oblikovalskimi željami. Zunanji prostori vključujejo strešno teraso in teraso, dopolnjeno z jacuzzijem, ter nudijo prostore za sprostitev.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Marbelli znaša 1.070.000 €. To je fiksna cena za obstoječi dom, ki odraža njegovo urejeno naravo in velikost parcele 680 m². Z 4 spalnicami in 2 kopalnicami je nepremičnina predstavljena kot popolna rezidenca, pripravljena za takojšnjo uporabo. Cena je treba obravnavati v kontekstu trga nepremičnin v Marbelli, kjer lokacije s pogledom na morje in bližino ugodnosti dosegajo premium vrednosti. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni sprejetje življenjskega sloga, ki združuje mir in dostopnost. Nepremičnina leži v mirnem stanovanjskem območju, vendar je le kratek oddaljenost od vrveža središča Marbelle in obale. Vsakdan lahko vključuje hiter sprehod do lekarne ali supermarketa ali kratek vožnji do plaže za sprostitev. Razporeditev doma, z ločeno spalnico in kopalnico, omogoča prilagodljive bivalne razporeditve, primerne za goste ali različne gospodinjske potrebe. Urejen vrt ponuja zaseben kotiček, možnost prihodnjega bazena pa povečuje privlačnost za uživanje v podnebju Costa del Sol. Bližina golfskih igrišč in marin doda dodatne razsežnosti za rekreacijo in družabno življenje ter ustvarja zaokroženo bivalno izkušnjo v dinamični regiji.
Ta vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju Marbelle in ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa ostaja povezana z mestnim življenjem. V kratki razdalji imajo prebivalci dostop do supermarketa (234 m), lekarne (8 m) in bolnišnice (996 m), kar zagotavlja enostorno pokritje dnevnih potreb. Bližina številnih restavracij (137 v radiju 2 km) in kavarn nudi obilo možnosti za prehrano in druženje. Za rekreacijo je v dosegu več plaž, Playa de la Bajadilla je v zračni črti le 1,0 km stran. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, na voljo je 50 postaj in 11 linij, kar omogoča preprosto gibanje po Marbelli in okolici.
Ta karta prikazuje lego vile v Marbelli, ključnem mestu na španski Costa del Sol. Poudarja bližino nepremičnine Sredozemskemu morju, različnim plažam in bistvenim mestnim ugodnostim. Lokacijo dodatno pojasnjujeta razdalji do regionalnega središča Málage in njenega mednarodnega letališča, kar kaže na njeno dostopnost v južni Andaluziji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidno mesto v provinci Málaga, v srcu Costa del Sol. Ta lokacija jo umešča v Andaluzijo, regijo, znano po živahni kulturi in zaželenem podnebju. Nepremičnina je dobro pozicionirana glede na večja regionalna središča; mesto Málaga je približno 47 km stran in ponuja večje mestno središče z mednarodnim letališčem ter obsežnimi kulturnimi znamenitostmi. Njena lega na obali omogoča neposreden dostop do sredozemskega življenjskega sloga, notranjost pa povezavo s širšo andaluzijsko pokrajino.
Lokacija vile ponuja odlično dostopnost. Približno 1,0 km (v zračni črti) je oddaljena od plaže Playa de la Bajadilla in v 2,1 km od plaže Playa de Casablanca, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za igralce golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, približno 6,0 km stran. Do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 39 km. Neposredna okolica ima gostoto ugodnosti, vključno z 29 lekarnami in 20 bankami v radiju 2 km. Javni prevoz je zlahka dostopen, s številnimi postajami in linijami za lokalna potovanja, na parceli pa je tudi zasebno parkirišče za več vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je okoli 19,1 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo od 12 °C do 26 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi kopalki sezoni v trajanju približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nadmorska višina vile 31 metrov nudi prijetne razmere, južna lega pa zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Rahel naklon 1,4 % proti plaži prav tako prispeva k prijetnemu obalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je idealno pozicionirana za uživanje v rekreacijski ponudbi Costa del Sol. Približno 1,0 km je oddaljena od plaže Playa de la Bajadilla, zelo cenjene plaže. Druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla, so prav tako dosegljive v kratki razdalji. Za ljubitelje športa je območje bogato s infrastrukturo, v regiji je zabeleženih 415 športnih objektov. Golf je glavna atrakcija, v bližini je več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos na 6,0 km. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ponujajo navtične dejavnosti in družabna središča.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ta vila je umeščena v Marbello, občino, znano po raznoliki ponudbi nepremičnin. V primerjavi z novogradnjami, kot je Royal River (od 1.200.000 €), ta obstoječi dom ponuja takojšnjo razpoložljivost po fiksni ceni 1.070.000 €. Medtem ko novogradnje pogosto nudijo sodobne modele in ugodnosti, ta nepremičnina ponuja večjo parcelo (680 m²) in urejen vrt z možnostjo pomembnih prilagoditev, na primer dodatka bazena. Njena cena je višja od Isla Bela (od 785.000 €), kar nakazuje, da ponuja več prostora ali bolj zaželeno lokacijo v stanovanjskih območjih Marbelle. Salvia (od 945.000 €) predstavlja primerljiv cenovni razpon in verjetno odraža podobne obstoječe nepremičnine na tem območju. Ta vila se odlikuje po takoj vseljivem statusu in kombinaciji mirne lege z zelo bližino bistvenih storitev in plaže, kar ponuja splet življenjskega sloga in praktičnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL