Открийте самостоятелна вила в Marbella, утвърден имот, предлагащ 4 спални и 3 бани в жилищна площ от 305 m² на парцел от 936 m². Този дом, готов за нанасяне и завършен през 1980 г., предоставя уникална възможност да придобиете резиденция в търсена градска среда. Разположен на пешеходно разстояние от удобствата и плажа, той съчетава традиционен андалуски стил с практично живеене. Значителният размер на имота и собственият градина с басейн предлагат желан начин на живот в едно от най-известните дестинации на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Guadalmina Alta, тази вила се ползва от близостта си до голф игрището и утвърдена жилищна среда. Осигурява удобен достъп до местни магазини, ресторанти и основни услуги. San Pedro de Alcántara е лесно достъпен, като поставя Puerto Banús и живота на Marbella в удобна близост.
Тази едноетажна вила е предназначена за тези, които търсят традиционно андалуско преживяване с модерни удобства. Просторните жилищни помещения, собственият градина и басейнът са подходящи за семейства или хора, които желаят комфорт и живот на открито. Планировката и утвърдената среда на имота поддържат спокоен, но свързан начин на живот.
Завършен през 1980 г., този имот е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Той представлява възможност да закупите съществуващ дом с утвърден характер, заобикаляйки обичайния срок, свързан с нови проекти. Състоянието му позволява незабавно настаняване и ползване.
Този имот не представлява ново строителство; завършен е през 1980 г. Въпреки че предлага значителна жилищна площ и парцел, потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е съществуващ дом и може да не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременни дизайнерски тенденции, срещани в по-нови проекти.
Ref: VL583044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е много подходяща за хора или семейства, които търсят постоянно място за живеене или просторен ваканционен дом на Costa del Sol, особено тези, които оценяват традиционната андалуска архитектура и утвърден квартал. Тя привлича любителите на голф, предвид близостта до множество игрища, и тези, които ценят удобството, супермаркети и аптеки са на кратко пешеходно разстояние. Едноетажната планировка на имота го прави достъпен за различни възрастови групи. Утвърдената градина и собственият басейн предлагат привлекателен начин на живот за тези, които обичат живот на открито и посрещане на гости. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване без забавянията, свързани с нови строителни проекти.
Тази вила демонстрира традиционен андалуски занаят. Интериорите включват теракотени подове и открити дървени греди във високите тавани, допринасяйки за топъл и индивидуален характер. Кухнята в селски стил е напълно оборудвана, предназначена за практична употреба и се отваря директно към покритата тераса. В целия дом вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Детайли като дървени елементи и традиционни покрития са очевидни. Имотът се ползва от дупълно остъкляване за повишен комфорт и разполага с баня към спалнята за основната спалня. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са изчерпателни, цялостното впечатление е за утвърдено качество и фокус върху създаването на комфортна среда за живеене с характер.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,395,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна позиция на имота и утвърдените му характеристики, включително 4 спални, 3 бани и просторна жилищна площ от 305 m² на парцел от 936 m². Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка. Тази ценова структура се различава от новите проекти, които често представят цени от определена точка нататък. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е окончателната цена за тази конкретна резиденция.
Marbella предлага динамично съчетание от градски удобства и крайбрежен отдих. Разположението на тази вила в Guadalmina Alta поставя жителите в утвърден квартал, известен с близостта си до голф игрища и основни удобства. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до широк спектър от услуги, като супермаркет е само на 234 метра, а болница, в рамките на 1 km. Проходимостта на района е значително предимство, като много съоръжения са достъпни пеша или с велосипед. Наличието на 137 ресторанта и 29 аптеки в радиус от 2 km подчертава изчерпателното предложение на района. Тази среда осигурява комфортен ритъм, балансиращ между спокойствие и оживен местен живот, подходяща за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Средата около тази вила в Marbella се характеризира с градски удобства и близост до съоръжения за отдих. Guadalmina Alta предлага усещане за жилищен район, подсилено от разположението си в близост до голф игрища. Основните услуги са на лесна достигаемост, супермаркет само на 234 метра и болница на около 1 km. Районът се похвали с висока плътност на удобства, включително 137 ресторанта и 29 аптеки в радиус от 2 km, улеснявайки удобния ежедневен живот. Общественият транспорт е достъпен, с 11 линии и 50 спирки наблизо, подкрепяйки мобилността без постоянна зависимост от кола. Равният наклон към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla (1,0 km), допълнително увеличава привлекателността за тези, които се наслаждават на крайбрежна близост.
Тази карта подчертава стратегическата позиция на вилата в Marbella, показвайки нейната близост до основни удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения. Тя също илюстрира удобното разстояние до популярни плажове, яхтени пристанища и прочути голф игрища, характерни за начина на живот на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е виден град в провинция Málaga и ключов елемент на Costa del Sol. Тази вила е разположена в Guadalmina Alta, утвърден район, който балансира жилищното спокойствие с градска достъпност. Местоположението я поставя удобно между оживените центрове на San Pedro de Alcántara и прочутото Puerto Banús. В сравнение с по-големи регионални градове като Málaga (на 47 km), Marbella предлага по-фокусиран крайбрежен начин на живот. Общината обхваща 114,3 km², осигурявайки разнообразни среди, от крайбрежни ивици до вътрешни застроявания, всичко в по-широкия контекст на богатия културен пейзаж на Андалусия.
Тази вила предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а аптека е разположена само на 8 метра от имота, осигурявайки незабавно удобство. За здравеопазване болница се намира на 996 метра. Рекреативните занимания са добре осигурени, с множество голф игрища като Golf Los Naranjos само на 6,0 km. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1,0 km, а други плажове като Playa de Casablanca и La Fontanilla са в рамките на няколко километра. Пътуването до летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е приблизително 39 km. Възможностите за обществен транспорт включват 11 линии с 50 спирки, а зареждане на електромобили е налично на 2,1 km, правейки ежедневните пътувания удобни.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19,1°C. Регионът се похвали с приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за приятно преживяване на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата остават на или над 20°C. Разположена на надморска височина от 31 метра, вилата се ползва от мек крайбрежен климат. Лекият наклон (1,4%) към близкия плаж допълнително увеличава привлекателността, осигурявайки комфортен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е стратегически разположена за достъп до плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 1,0 km, а други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,1 km) и Playa de Nagüeles (2,9 km) са на лесна достигаемост. Marbella е известна с многобройните си плажове със Син флаг, включително El Faro и La Fontanilla, което указва високи стандарти за качество на водата и съоръжения. Рекреативните възможности надхвърлят крайбрежието, със значителен брой спортни съоръжения (415) в района и удобен достъп до голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 km). Яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen са също наблизо (0,5 km), предлагайки морски дейности. Близостта до басейни и спортни центрове допълнително разнообразява опциите за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
При сравняване на тази вила в Marbella с близки проекти като „Mare“ (€1,460,000), „Royal River“ (€1,200,000) и „Salvia“ (€1,150,000), нейната фиксирана обявена цена от €1,395,000 я позиционира в средния до висок диапазон на наличните имоти в района. Докато „Royal River“ и „Salvia“ предлагат по-ниски входни точки, те може да представляват по-нови конструкции или различни типологии. „Mare“, на малко по-висока цена, подсказва сравним пазарен сегмент. Ключовото предимство на тази вила се крие в утвърдения ѝ характер, традиционния андалуски стил и конкретното местоположение в Guadalmina Alta, район, известен с жилищното си качество и близост до голф и удобства. За разлика от потенциални нови строежи, този имот предлага незабавна наличност и усещане за утвърдена общност. Размерът на парцела и частните удобства, включително басейн и градина, осигуряват значителна стойност за начина на живот в сравнение с потенциално по-компактни или апартаментни предложения в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG