Objevte samostatně stojící vilu v Marbelli, zavedenou nemovitost nabízející 4 ložnice a 3 koupelny v obytné ploše 305 m² na pozemku o výměře 936 m². Tento dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 1980, představuje výjimečnou příležitost získat bydlení ve vyhledávaném městském prostředí. Nachází se v pěší dostupnosti od občanské vybavenosti i pláže a spojuje tradiční andaluský styl s praktickým bydlením. Mohutné rozměry nemovitosti a vlastní zahrada s bazénem nabízejí žádoucí životní styl v jedné z nejproslulejších destinací Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v lokalitě Guadalmina Alta a těží z blízkosti golfového hřiště a zavedeného rezidenčního prostředí. Nabízí snadný přístup k místním obchodům, restauracím a základním službám. San Pedro de Alcántara je snadno dosažitelné, takže Puerto Banús i pulzující život Marbelly jsou na dosah ruky.
Tato přízemní vila je určena těm, kdo hledají tradiční andaluský způsob bydlení s moderním komfortem. Velkoryse dimenzované obytné prostory, vlastní zahrada a bazén jsou vhodné pro rodiny i jednotlivce, kteří touží po pohodlí a venkovním bydlení. Dispozice nemovitosti a zavedené prostředí podporují klidný, ale zároveň propojený životní styl.
Nemovitost dokončená v roce 1980 je připravena k nastěhování, což znamená, že zde neprobíhá žádná další výstavba ani čekací lhůty. Představuje příležitost koupit existující dům s ukotveným charakterem a vyhnout se tak obvyklé časové ose spojené s novostavbami. Její stav umožňuje okamžité nastěhování a užívání.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 1980. Přestože nabízí značnou obytnou plochu a pozemek, zájemci by si měli uvědomit, že jde o starší nemovitost, která nemusí mít nejnovější standardy energetické účinnosti ani contemporary designové trendy, jaké najdete v novějších projektech.
Ref: VL583044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují tradiční andaluskou architekturu a zavedlou čtvrť. Přitahuje golfisty díky blízkosti několika hřišť i ty, kteří si cení pohodlí, s obchody a lékárnami v těsné pěší dostupnosti. Přízemní dispozice je přístupná pro různé věkové skupiny. Zavedená zahrada a vlastní bazén nabízejí atraktivní životní styl pro milovníky venkovního bydlení a zábavy hostů. Stav připraveno k nastěhování znamená, že vyhovuje kupujícím, kteří chtějí okamžité nastěhování bez zpoždění typického pro projekty nové výstavby.
Tato vila předvádí tradiční andaluské řemeslné zpracování. Interiéry mají terakotové podlahy a odkryté dřevěné trámy ve vysokých šikmých stropech, což přispívá k teplému a neopakovatelnému charakteru. Venkovská kuchyně je plně vybavená, navržená pro praktické používání a přímo otevřená do kryté terasy. V celém domě poskytují vestavěné skříně dostatek úložného prostoru. Jsou patrné detaily jako dřevěné prvky a tradiční povrchy. Nemovitost má dvojitá skla pro vyšší komfort a vlastní koupelnu u hlavní ložnice. Přestože konkrétní materiálové detaily nejsou vyčerpávající, celkovým dojmem je zavedená kvalita a důraz na pohodlné prostředí plné charakteru.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za fixní požadovanou cenu 1 395 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní pozici nemovitosti a její zavedené přednosti, včetně 4 ložnic, 3 koupelen a velkorysé obytné plochy 305 m² na pozemku 936 m². Nemovitost je připravena k nastěhování, což signalizuje okamžitou dostupnost k zakoupení. Tato cenová struktura se liší od novostaveb, které často uvádějí ceny typu „od“. Zájemci by měli vědět, že jde o definitivní cenu pro tuto konkrétní rezidenci.
Marbella nabízí dynamickou kombinaci městského komfortu a pobřežního odpočinku. Poloha vily v Guadalmina Alta umísťuje obyvatele do zavedlé čtvrti proslulé blízkostí golfových hřišť a základního občanského vybavení. Každodenní život je zde charakteristický snadným přístupem k široké škále služeb, supermarket je vzdálen jen 234 metrů a nemocnice do 1 km. Výhodou je pěší dostupnost celé oblasti, mnoho zařízení je dosažitelných pěšky nebo na kole. Přítomnost 137 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km podtrhuje komplexní nabídku lokality. Toto prostředí poskytuje pohodlný rytmus, vyvažující soukromý klid s pulzujícím místním životem, a hodí se k celoročnímu bydlení i jako rekreační útočiště.
Prostředí kolem této marbellské vily je charakteristické městským komfortem a blízkostí rekreačních zařízení. Guadalmina Alta má rezidenční atmosféru umocněnou polohou v blízkosti golfových hřišť. Základní služby jsou snadno dosažitelné, supermarket je vzdálen jen 234 metrů a nemocnice přibližně 1 km. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou vybavenosti, včetně 137 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km, což usnadňuje pohodlný každodenní život. Dostupná je i veřejná doprava, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu bez trvalé závislosti na automobilu. Mírný sklon k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla (1,0 km) dále zvyšuje atraktivitu pro ty, kdo oceňují blízkost pobřeží.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu vily v Marbellle a ukazuje její blízkost ke klíčovému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Ilustruje rovněž pohodlnou vzdálenost k oblíbeným plážím, přístavům pro jachty a proslulým golfovým hřištím charakteristickým pro životní styl Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významným městem provincie Málaga a pilířem Costa del Sol. Vila se nachází v Guadalmina Alta, zavedlé oblasti, která vyvažuje rezidenční klid a městskou dostupnost. Její poloha ji umísťuje pohodlně mezi rušná centra San Pedro de Alcántara a proslulé Puerto Banús. Ve srovnání s většími regionálními městy jako Málaga (47 km daleko) nabízí Marbella více zaměřený pobřežní životní styl. Obec zabírá 114,3 km² a poskytuje různorodé prostředí od pobřežních pásů po vnitrozemské developmenty, a to vše v širším kontextu kulturně bohaté Andalusie.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčového občanského vybavení. Nejbližší supermarket je pouhých 234 metrů daleko a lékárna se nachází jen 8 metrů od nemovitosti, což zaručuje okamžité pohodlí. Nemocnice je vzdálena 996 metrů. Rekreačnímu vyžití je zajištěna dobrá péče, s řadou golfových hřišť, například Golf Los Naranjos jen 6,0 km daleko. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je 1,0 km daleko a další pláže jako Playa de Casablanca a La Fontanilla jsou do několika kilometrů. Cesta na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 39 km. Možnosti veřejné dopravy zahrnují 11 linek s 50 zastávkami a nabíjení elektromobilů je k dispozici 2,1 km daleko, takže každodenní dojíždění i cestování je zvládnutelné.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 320 slunečnými dny ročně, což přispívá k příjemnému venkovnímu bydlení. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává 20 °C a více. V nadmořské výšce 31 metrů nad mořem vila těží z mírného pobřežního podnebí. Mírný sklon (1,4 %) k nedaleké pláži dále zvyšuje její atraktivitu a nabízí pohodlný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je strategicky umístěna pro přístup k plážím, Playa de la Bajadilla je jen 1,0 km daleko a další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,1 km) a Playa de Nagüeles (2,9 km) jsou snadno dosažitelné. Marbella je známá svými četnými plážemi s Modrou vlajkou, včetně El Faro a La Fontanilla, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Rekreační příležitosti přesahují pobřeží, v oblasti je významný počet sportovních zařízení (415) a snadný přístup ke golfovým hřištím jako Golf Los Naranjos (6,0 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen jsou také v blízkosti (0,5 km) a nabízejí vodní aktivity. Blízkost bazénů a sportovních center dále rozšiřuje možnosti volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Při srovnání této marbellské vily s blízkými projekty jako „Mare“ (1 460 000 €), „Royal River“ (1 200 000 €) a „Salvia“ (1 150 000 €) se její fixní požadovaná cena 1 395 000 € řadí do střední až vyšší kategorie dostupných nemovitostí v oblasti. Zatímco „Royal River“ a „Salvia“ nabízejí nižší vstupní ceny, mohou představovat novější stavby nebo odlišné typologie. „Mare“ za o něco vyšší cenu naznačuje srovnatelný tržní segment. Klíčovou předností této vily je její ukotvený charakter, tradiční andaluský styl a konkrétní poloha v Guadalmina Alta, oblasti známé rezidenční kvalitou a blízkostí golfu a vybavenosti. Na rozdíl od potenciálních novostaveb tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a pocit zavedené komunity. Výměra pozemku a soukromé vybavení, včetně bazénu a zahrady, poskytují významnou životní hodnotu ve srovnání s potenciálně kompaktnějšími či bytovými nabídkami v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG