マルベーリャの他のプロジェクト、例えばDunique Marbella（€5,060,000から）、Earth Marbella（€5,125,000から）、Four Villas（€4,900,000から）と比較して、このヴィラは価格面でこの地域の高級住宅としては比較可能なセグメントに位置しています。ビーチや都市施設への近さへの焦点は、この価格帯の多くの物件に共通する特徴です。しかし、都市部内の特定のロケーションは、敷地の広さと既存の高品質な仕上げと組み合わさって、このプロジェクトを際立たせています。この地域での不動産取引の高い頻度（4,743件）は、活発な市場を示しており、このヴィラは地中海式のライフスタイルを持つ確立されたロケーションを求める人々にとって魅力的な選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはマルベーリャの都市部に位置し、様々な施設に近い。ビーチや市内中心部まで徒歩圏内というロケーションは、ダイナミックな生活環境を提供します。周辺地域は、住宅ビルと商業施設の組み合わせが特徴であり、日々のニーズを満たす利便性に貢献しています。
このプロジェクトは、アウトドアリビングと快適さを重視する、広々とした豪華な家を求める購入者を対象としています。各寝室には専用バスルームがあり、広いリビングエリアは家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプールのある手入れの行き届いた庭園と、施設の近さは、アクティブでリラックスしたライフスタイルをサポートします。
このプロジェクトは、高品質な仕上げが施された既存の高級ヴィラです。家は完全に家具が備え付けられており、すぐに居住可能です。説明は、ヴィラの現状、既存の設備、そしてロケーションの付加価値に焦点を当てています。
これは新築プロジェクトではなく、既存のヴィラです。家は完全に家具付きで販売されており、内装や家具の選択肢はありません。ヴィラはモダンですが、ソーラーパネルや家庭用バッテリーなどの特定の持続可能性の特徴は明記されていません。
このプロジェクトは、活気ある海岸沿いの街で高品質な住居を探している購入者に最適です。学校や医療施設など、すべての設備が近くにある永住の地を望む方に理想的です。また、そのロケーションとマルベーリャの観光的魅力から、コスタ・デル・ソルの不動産市場に関心のある投資家にとっても魅力的な選択肢となります。家族はインターナショナルスクールの近さを評価し、ゴルファーは様々なゴルフコースへのアクセスを楽しむでしょう。マラガ空港への近さは、頻繁に旅行する人々にとって利点です。
ヴィラには、高級感を演出する大理石の床を含む、高品質な仕上げが施されています。キッチンは完全に装備されており、家は完全に家具付きで提供されているため、内装はすでに快適さとスタイルに合わせて調整されています。エアコンは快適な室内気候を保証し、プライベートプールのある手入れの行き届いた庭園は、屋外のリビングスペースの延長となっています。全体的な印象は、手入れの行き届いたスタイリッシュなレジデンスです。
このヴィラの希望価格は4,995,000ユーロです。この価格は、その高級なロケーション、そして家と敷地の広さにふさわしいものです。ヴィラには4つの寝室と4つのバスルームがあり、1404㎡の敷地に350㎡の居住スペースがあります。価格設定は、人気のエリアにあるロケーション、施設とビーチへの近さ、そして全体的な仕上げの質を反映しています。
コスタ・デル・ソル沿岸に位置するマルベーリャは、アンダルシア州マラガ県にある自治体です。その国際的な雰囲気、豪華なヨットハーバー、そして黄金のビーチで知られています。この街は、住宅地の静けさと都市のダイナミズムの活気ある融合を提供します。このヴィラのロケーションは、施設やビーチまで徒歩圏内にあり、住民をこの地域の魅力的なライフスタイルの中心に位置づけます。毎日の買い物や、幅広いレストランやレクリエーション活動は、すぐに利用できます。平均気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた気候は、年間を通じて屋外での生活を促し、5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。
マルベーリャは、海岸沿いのライフスタイルに強く焦点を当てたダイナミックな生活環境を提供しています。ヴィラはビーチや、スーパーマーケット、薬局などの様々な地域の施設まで徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。半径2km以内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、都市の活気を強調しています。家族には、近くに41の小学校と28の中学校があります。5つの健康センターと11の公共交通機関の路線は、生活の快適さとアクセシビリティに貢献しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの著名な都市、マルベーリャにあるヴィラのロケーションを示しています。マーカーは、ビーチ、市内中心部、および様々な施設への直接的な近さを示しています。地図上のコンテキスト情報は、道路や公共交通機関などの地域のインフラストラクチャをよりよく理解し、プロジェクトへのアクセス可能性を評価するのに役立ちます。
マルベーリャは、コスタ・デル・ソルで最も高級な都市の一つであり、高級リゾート、金色のビーチ、そして素晴らしいゴルフコースで知られる地域です。このヴィラは、このダイナミックな海岸線の中心に位置し、マルベーリャ市の施設や賑やかな生活に近く、マラガ空港（約39km）にも比較的近いです。このロケーションは、マルベーリャの高級感とコスタ・デル・ソルのより広範なアクセシビリティとのバランスを提供します。
アクセシビリティはこのロケーションの強みです。ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）などの他のビーチからも短距離に位置しています。マラガ空港は、直線距離で約39kmです。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）などの施設は徒歩圏内です。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などのゴルフコースは6.0km先にあります。近くに50の公共交通機関の停留所があり、公共交通機関も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフを満喫する機会が豊富にあります。遊泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃を超えます。海抜29メートルの標高とビーチへの緩やかな傾斜（1.7%）により、周辺地域はアクセスしやすく快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャの海岸線は、様々なレクリエーションの機会を提供しています。ヴィラはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチ（738m）まで徒歩圏内、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）などの他の人気ビーチにも近いです。この地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、高い環境基準を示しています。ビーチアクティビティに加えて、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）を含む多くのゴルフコースが近くにあります。スイミングプールやスポーツセンターなどのスポーツ施設も豊富に利用できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、コスタ・デル・ソルで最も高級な都市の一つであり、高級リゾート、金色のビーチ、そして素晴らしいゴルフコースで知られる地域です。このヴィラは、このダイナミックな海岸線の中心に位置し、マルベーリャ市の施設や賑やかな生活に近く、マラガ空港（約39km）にも比較的近いです。このロケーションは、マルベーリャの高級感とコスタ・デル・ソルのより広範なアクセシビリティとのバランスを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL797494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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