Esta moradia isolada, localizada em Marbella, Málaga, oferece 350 m² de espaço habitacional de luxo num terreno de 1404 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade é ideal para compradores exigentes. A moradia situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a poucos minutos da praia. A proximidade da costa e os acabamentos de luxo definem a experiência de vida.
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço superior. O preço indicado de 4.995.000 € situa-se na gama média a alta dos imóveis aqui comparados. Enquanto Dunique e Earth Marbella estão acima em preço, Four Villas oferece um ponto de partida ligeiramente inferior. Esta moradia distingue-se pela sua localização específica em Marbella, que combina a acessibilidade a pé à praia e às comodidades urbanas. A área habitacional oferecida de 350 m² num terreno de 1404 m² é comparável a outros imóveis nesta faixa de preço, embora a distribuição exata e as características específicas dos acabamentos influenciem o valor. A análise de imóveis comparáveis mostra que Marbella é geralmente um mercado para imóveis de alto valor, onde a localização, o tamanho do terreno e a qualidade de construção são fatores determinantes para a fixação de preços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbella, um destino de renome na Costa del Sol. A sua localização é estratégica, a poucos minutos a pé da praia e num ambiente urbano com acesso direto a diversos serviços. O ambiente proporciona alta qualidade de vida graças à proximidade da costa e das comodidades urbanas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e uma localização privilegiada. Com 4 quartos e 4 casas de banho, amplas áreas de estar e um jardim privado com piscina, satisfaz as mais altas exigências de conforto e estilo de vida. A acessibilidade a pé à praia e às lojas realça o seu apelo prático.
Esta moradia é descrita como uma propriedade existente de alta qualidade construtiva. Faz parte de uma área residencial consolidada e permite a ocupação imediata. A descrição sugere uma propriedade existente que se destaca pela sua localização e características.
O projeto foca-se na venda de uma moradia existente e luxuosa. Não se trata de um novo projeto de construção com as fases típicas de planeamento e construção. Não há informações sobre especificações de construção ou expansões planeadas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol e valorizam uma localização privilegiada. É ideal para famílias que desejam uma residência espaçosa com privacidade e proximidade a comodidades como praias, restaurantes e escolas internacionais (British International School a 2.5 km). É também atraente para pessoas que procuram uma segunda residência com alta qualidade de vida ou uma propriedade de prestígio para estadias frequentes. A acessibilidade a pé a lojas e à praia torna-a interessante também para compradores que não necessitam obrigatoriamente de carro.
A moradia distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e construção cuidada. Características como pavimentos de mármore e uma cozinha totalmente equipada indicam um elevado padrão de acabamento de luxo. A propriedade está também totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata. A casa dispõe de ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano. A piscina privada e o jardim paisagístico sublinham o seu caráter exclusivo. A orientação sul garante muita luz natural e temperaturas agradáveis.
A moradia isolada em Marbella está à venda a partir de €4.995.000. A propriedade possui 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 1404 m². A área habitacional é de 350 m². O preço indicado reflete os acabamentos de luxo, a localização de primeira classe e o tamanho da propriedade. Trata-se de um imóvel único cuja disponibilidade depende do processo de venda.
Marbella, situada na Andaluzia, é conhecida pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A cidade oferece um ambiente vibrante com inúmeros restaurantes, lojas e ofertas culturais. A moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como compras (supermercado a 234 m) ou visitas médicas (farmácia a 8 m, hospital a 996 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) e do porto desportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) permite um estilo de vida ativo à beira-mar. A região é também um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) nas proximidades.
A moradia está situada em Marbella, uma cidade conhecida pela sua alta qualidade de vida. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Com inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e opções de lazer, a variedade está garantida. A boa infraestrutura com 5 centros de saúde e 28 escolas secundárias indica uma boa cobertura das necessidades. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) molda a oferta de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e o clima ameno favorecem as atividades ao ar livre.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, Málaga. Este mapa visualiza a proximidade a comodidades importantes como praias, lojas e o aeroporto de Málaga. A localização dentro de um centro urbano, mas com acesso direto à costa, é assim claramente destacada.
Marbella é uma cidade importante na província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. Esta moradia está situada numa localização privilegiada dentro de Marbella, que oferece tanto comodidade urbana como proximidade à praia. A cidade é conhecida pelo seu ambiente exclusivo e atrativo turístico. A localização da moradia permite um bom acesso às comodidades da cidade e às regiões circundantes da Andaluzia, ao mesmo tempo que serve de refúgio.
A moradia goza de excelente acessibilidade. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 39 km (aéreo). Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) são acessíveis a pé, sublinhando a sua utilidade prática. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) encontram-se nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, está bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 m acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave (1.7%) para a praia, o que facilita os passeios. A orientação sul da moradia maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m) nas imediações. No total, 10 praias ostentam a Bandeira Azul, conhecidas pela sua qualidade de água e infraestruturas. Para os golfistas, a região é um ponto alto com inúmeros campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km). Além disso, Marbella oferece uma vasta gama de atividades desportivas, desde desportos aquáticos a ténis, apoiadas por 415 instalações desportivas e piscinas próximas como a Supera Miraflores (0.7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade importante na província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. Esta moradia está situada numa localização privilegiada dentro de Marbella, que oferece tanto comodidade urbana como proximidade à praia. A cidade é conhecida pelo seu ambiente exclusivo e atrativo turístico. A localização da moradia permite um bom acesso às comodidades da cidade e às regiões circundantes da Andaluzia, ao mesmo tempo que serve de refúgio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL797494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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