Этот проект предлагает исключительную виллу в Марбелье, расположенную в провинции Малага, Андалусия. Недвижимость спроектирована в соответствии с высочайшими стандартами комфорта и роскоши, с акцентом на максимальное использование средиземноморского образа жизни. Она сочетает современную архитектуру с высококачественной отделкой и пользуется стратегическим расположением, которое гарантирует как спокойствие, так и близость к удобствам. Это возможность инвестировать в престижный район с доказанной рыночной стоимостью.
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Dunique Marbella (от €5.060.000), Earth Marbella (от €5.125.000) и Four Villas (от €4.900.000), эта вилла позиционируется по цене в том же сегменте, что и другие элитные объекты недвижимости в регионе. Акцент на близость к пляжу и городским удобствам является характеристикой, общей для многих объектов в этом ценовом диапазоне. Однако конкретное расположение в городской зоне, в сочетании с размером участка и существующей высококачественной отделкой, отличает этот проект. Высокая частота сделок с недвижимостью в провинции (4743) свидетельствует об активном рынке, на котором эта вилла предлагает привлекательный вариант для тех, кто ищет устоявшееся место с средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Марбельи, в непосредственной близости от различных объектов инфраструктуры. Близость к пляжу и центру города обеспечивает динамичную среду для жизни. Непосредственная окрестность характеризуется сочетанием жилых зданий и коммерческих объектов, что способствует удобству повседневных потребностей.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих просторный, роскошный дом с акцентом на жизнь на свежем воздухе и комфорт. Четыре спальни с собственными ванными комнатами и большие жилые зоны предоставляют пространство для семей или гостей. Ухоженный сад с частным бассейном и близость к удобствам поддерживают активный и расслабленный образ жизни.
Проект представляет собой существующую, роскошную виллу с высококачественной отделкой. Дом полностью меблирован и готов к немедленному заселению, что позволяет проживать в нем сразу после покупки. Описание фокусируется на текущем состоянии виллы, имеющихся удобствах и дополнительной ценности местоположения.
Это не новый строительный проект, а существующая вилла. Дом продается полностью меблированным, что означает отсутствие выбора в интерьере или мебели. Хотя вилла современная, в описании не указаны конкретные характеристики энергоэффективности, такие как солнечные панели или домашние аккумуляторы.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих высококачественную резиденцию в оживленном прибрежном городе. Идеально подходит для тех, кто желает иметь постоянное место жительства со всеми удобствами в пределах досягаемости, включая школы и медицинские учреждения на близком расстоянии. Он также предлагает привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в рынке недвижимости Коста-дель-Соль, учитывая его расположение и туристическую привлекательность Марбельи. Семьи оценят близость к международным школам, а любители гольфа – доступ к различным полям для гольфа. Близость к аэропорту Малаги является преимуществом для частых путешественников.
Вилла имеет высококачественную отделку, включая мраморные полы, что придает ей роскошный вид. Кухня полностью оборудована, а дом предлагается полностью меблированным, что означает, что обстановка уже подобрана с учетом комфорта и стиля. Кондиционирование воздуха обеспечивает приятный внутренний климат, а тщательно ухоженный сад с частным бассейном является продолжением жилого пространства на свежем воздухе. Общее впечатление – это хорошо ухоженная и стильно отделанная резиденция.
Запрашиваемая цена за эту виллу составляет €4.995.000. Эта цена соответствует эксклюзивному расположению, размеру дома и участка. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, жилая площадь составляет 350 м² на участке 1404 м². Ценообразование отражает расположение в востребованном районе, близость к удобствам и пляжу, а также общее качество отделки.
Марбелья, расположенная на Коста-дель-Соль, является муниципалитетом в провинции Малага, Андалусия. Она известна своей космополитической атмосферой, роскошными пристанями для яхт и золотыми пляжами. Город предлагает оживленное сочетание жилого спокойствия и городской динамики. Расположение этой виллы, в пешей доступности от удобств и пляжа, ставит жильцов в самый центр привлекательного образа жизни региона. Ежедневные покупки находятся под рукой, как и широкий выбор ресторанов и развлечений. Климат со средней температурой 19,2°C и 3856 солнечными часами в году приглашает к отдыху на свежем воздухе в течение большей части года, с купальным сезоном, длящимся пять месяцев.
Марбелья предлагает динамичную среду для жизни с сильным акцентом на прибрежный образ жизни. Вилла находится в пешей доступности от пляжа и различных местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневную жизнь. В радиусе 2 км от отеля находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что подчеркивает городскую оживленность. Для семей поблизости расположены 41 начальная и 28 средних школ. Наличие 5 медицинских центров и 11 линий общественного транспорта способствует комфорту проживания и доступности.
Эта карта показывает расположение виллы в Марбелье, выдающемся городе на Коста-дель-Соль. Отметка указывает на непосредственную близость к пляжу, центру города и различным объектам инфраструктуры. Контекстная информация на карте помогает лучше понять местную инфраструктуру, такую как дороги и общественный транспорт, и оценить доступность проекта.
Марбелья — один из самых престижных городов на Коста-дель-Соль, регионе, известном своими роскошными курортами, золотыми пляжами и отличными полями для гольфа. Эта вилла расположена в самом сердце этой динамичной береговой линии, недалеко от удобств и оживленной жизни города Марбелья, а также относительно близко к аэропорту Малаги (примерно 39 км). Местоположение обеспечивает баланс между эксклюзивностью Марбельи и более широкой доступностью Коста-дель-Соль.
Доступность является сильной стороной этого местоположения. Вилла находится всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья и недалеко от других пляжей, таких как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья. Аэропорт Малаги находится примерно в 39 км по прямой линии. Удобства, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в пешей доступности. Поля для гольфа, такие как Гольф-Лос-Наранхос, находятся в 6.0 км. С 50 остановками общественного транспорта поблизости, общественный транспорт также является вариантом.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. При исторически 3856 солнечных часах в году есть множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу (1,7%) делают окрестности доступными и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия Марбельи предлагает различные возможности для отдыха. Вилла находится в пешей доступности от Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и недалеко от других популярных пляжей, таких как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья. В регионе насчитывается в общей сложности 10 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких экологических стандартах. Помимо пляжных развлечений, поблизости имеется множество полей для гольфа, в том числе Гольф-Лос-Наранхос (6,0 км). Также широко представлены спортивные сооружения, такие как бассейны и спортивные центры.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — один из самых престижных городов на Коста-дель-Соль, регионе, известном своими роскошными курортами, золотыми пляжами и отличными полями для гольфа. Эта вилла расположена в самом сердце этой динамичной береговой линии, недалеко от удобств и оживленной жизни города Марбелья, а также относительно близко к аэропорту Малаги (примерно 39 км). Местоположение обеспечивает баланс между эксклюзивностью Марбельи и более широкой доступностью Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL797494
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
