Tento projekt ponúka výnimočnú vilu v Marbelle, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy pohodlia a luxusu, s dôrazom na maximalizáciu stredomorského životného štýlu. Kombinuje modernú architektúru s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a využíva strategickú polohu, ktorá zaručuje pokoj aj blízkosť k vybaveniu. Je to príležitosť investovať do prestížnej oblasti s preukázanou trhovou hodnotou.
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Dunique Marbella (od 5 060 000 €), Earth Marbella (od 5 125 000 €) a Four Villas (od 4 900 000 €), sa táto vila cenovo radí do porovnateľného segmentu luxusných nehnuteľností v regióne. Dôraz na blízkosť pláže a mestských zariadení je spoločnou vlastnosťou mnohých nehnuteľností v tomto cenovom rozpätí. Konkrétna poloha v mestskej zóne, v kombinácii s veľkosťou pozemku a existujúcimi vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, však tento projekt odlišuje. Vysoká frekvencia realitných transakcií v provincii (4 743) naznačuje aktívny trh, na ktorom táto vila ponúka atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú zavedenú lokalitu so stredomorským životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zóne Marbella, v blízkosti rôznych zariadení. Poloha v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta ponúka dynamické životné prostredie. Bezprostredné okolie sa vyznačuje zmesou obytných budov a komerčných zariadení, čo prispieva k pohodliu každodenných potrieb.
Tento projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, luxusný dom s dôrazom na život vonku a pohodlie. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a veľké obytné priestory poskytujú priestor pre rodiny alebo hostí. Udržiavaná záhrada s súkromným bazénom a blízkosť zariadení podporujú aktívny a relaxačný životný štýl.
Projekt sa týka existujúcej, luxusnej vily s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo umožňuje priame bývanie po zakúpení. Opis sa zameriava na súčasný stav vily, existujúce vybavenie a pridanú hodnotu lokality.
Toto nie je projekt novostavby, ale existujúca vila. Dom sa predáva plne zariadený, čo znamená, že neexistuje žiadna voľba interiéru alebo nábytku. Hoci je vila moderná, nie sú explicitne uvedené žiadne špecifické prvky udržateľnosti, ako sú solárne panely alebo domáce batérie.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitnú rezidenciu v živom pobrežnom meste. Ideálne pre tých, ktorí chcú mať trvalé bydlisko so všetkým vybavením na dosah ruky, vrátane škôl a zdravotníckych zariadení v krátkej vzdialenosti. Ponúka tiež atraktívnu možnosť pre investorov, ktorí sa zaujímajú o trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, vzhľadom na jeho polohu a turistickú príťažlivosť Marbella. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl, zatiaľ čo golfisti si užijú prístup k rôznym golfovým ihriskám. Blízkosť letiska Málaga je výhodou pre častých cestujúcich.
Vila je vybavená vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, vrátane mramorových podláh, ktoré prispievajú k luxusnému vzhľadu. Kuchyňa je plne vybavená a dom sa ponúka kompletne zariadený, čo znamená, že zariadenie je už prispôsobené pohodliu a štýlu. Klimatizácia zaisťuje príjemnú vnútornú klímu, zatiaľ čo starostlivo upravená záhrada s súkromným bazénom je predĺžením vonkajšieho obytného priestoru. Celkový dojem je dobre udržiavaná a štýlovo dokončená rezidencia.
Požadovaná cena za túto vilu je 4 995 000 €. Táto cena zodpovedá exkluzívnej lokalite a veľkosti domu a pozemku. Vila má 4 spálne a 4 kúpeľne, s obytnou plochou 350 m² na pozemku 1404 m². Ceny odrážajú polohu v žiadanej oblasti, blízkosť vybavenia a pláže a celkovú kvalitu povrchových úprav.
Marbella, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol, je obec v provincii Málaga, Andalúzia. Je známa svojou kozmopolitnou atmosférou, luxusnými jachtovými prístavmi a zlatými plážami. Mesto ponúka živú zmes rezidenčného pokoja a mestskej dynamiky. Poloha tejto vily, v pešej dostupnosti od vybavenia a pláže, stavia obyvateľov do stredu atraktívneho životného štýlu regiónu. Každodenné nákupy sú na dosah ruky, rovnako ako široká škála reštaurácií a rekreačných aktivít. Klíma s priemernou teplotou 19,2 °C a 3 856 slnečnými hodinami ročne povzbudzuje život vonku počas väčšiny roka, s päťmesačnou sezónou kúpania.
Marbella ponúka dynamické životné prostredie so silným zameraním na pobrežný životný štýl. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a rôznych miestnych zariadení, ako sú supermarkety a lekárne, čo uľahčuje každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo podčiarkuje mestskú vitalitu. Pre rodiny je v blízkosti 41 základných a 28 stredných škôl. Prítomnosť 5 zdravotníckych stredísk a 11 liniek verejnej dopravy prispieva k pohodliu bývania a dostupnosti.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Marbelle, prominentnom meste na Costa del Sol. Značka naznačuje bezprostrednú blízkosť k pláži, centru mesta a rôznym zariadeniam. Kontextové informácie na mape pomáhajú lepšie pochopiť miestnu infraštruktúru, ako sú cesty a verejná doprava, a posúdiť dostupnosť projektu.
Marbella je jedným z najprestížnejších miest na Costa del Sol, región známy svojimi luxusnými letoviskami, zlatými plážami a vynikajúcimi golfovými ihriskami. Táto vila sa nachádza v srdci tohto dynamického pobrežia, blízko zariadení a rušného života mesta Marbella, ale tiež relatívne blízko letiska Málaga (približne 39 km). Lokalita ponúka rovnováhu medzi exkluzivitou Marbella a širšou dostupnosťou Costa del Sol.
Dostupnosť je silnou stránkou tejto lokality. Vila sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v krátkej vzdialenosti od ďalších pláží, ako sú Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Letisko Málaga je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Zariadenia, ako je supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), sú v pešej dostupnosti. Golfové ihriská, ako je Golf Los Naranjos, sú vzdialené 6,0 km. S 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí je verejná doprava tiež možnosťou.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému klímy s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. S historicky 3 856 slnečnými hodinami ročne je tu veľa príležitostí na užívanie si života vonku. Sezóna kúpania trvá päť mesiacov, keď teplota vody presiahne 20°C. Poloha vo výške 29 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1,7%) robia okolie prístupným a príjemným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Marbella ponúka rôzne rekreačné možnosti. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a v blízkosti ďalších populárnych pláží, ako sú Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Región má celkom 10 pláží s Modrou vlajkou, čo naznačuje vysoké environmentálne štandardy. Okrem plážových aktivít je v okolí množstvo golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km). K dispozícii sú tiež športové zariadenia, ako sú bazény a športové centrá.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je jedným z najprestížnejších miest na Costa del Sol, región známy svojimi luxusnými letoviskami, zlatými plážami a vynikajúcimi golfovými ihriskami. Táto vila sa nachádza v srdci tohto dynamického pobrežia, blízko zariadení a rušného života mesta Marbella, ale tiež relatívne blízko letiska Málaga (približne 39 km). Lokalita ponúka rovnováhu medzi exkluzivitou Marbella a širšou dostupnosťou Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL797494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
