Ovaj projekat nudi izuzetnu vilu u Marbelji, smeštenu u provinciji Malaga, Andaluzija. Kuća je projektovana tako da zadovoljava najviše standarde udobnosti i luksuza, sa fokusom na maksimiziranje mediteranskog načina života. Kombinuje modernu arhitekturu sa visokokvalitetnim završnim obradama i koristi stratešku lokaciju koja garantuje kako mir, tako i blizinu sadržaja. Ovo je prilika za ulaganje u prestižni region sa dokazanom tržišnom vrednošću.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) i Four Villas (od 4.900.000 €), ova vila se cenovno pozicionira u uporedivom segmentu za luksuzne nekretnine u regionu. Fokus na blizinu plaži i gradskim sadržajima je zajednička karakteristika mnogih nekretnina u ovom cenovnom rangu. Međutim, specifična lokacija unutar urbanog područja, u kombinaciji sa veličinom parcele i postojećim visokokvalitetnim završnim obradama, izdvaja ovaj projekat. Visoka učestalost transakcija nekretninama u provinciji (4.743) ukazuje na aktivno tržište, na kojem ova vila nudi atraktivnu mogućnost za one koji traže etabliranu lokaciju sa mediteranskim načinom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanom području Marbelje, u blizini raznih sadržaja. Lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada nudi dinamično životno okruženje. Neposredna okolina karakteriše mešavina stambenih zgrada i komercijalnih objekata, što doprinosi pogodnosti svakodnevnih potreba.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostran, luksuzan dom, sa naglaskom na život na otvorenom i udobnost. Četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i velike dnevne sobe pružaju prostor za porodice ili goste. Negovan vrt sa privatnim bazenom i blizina sadržaja podržavaju aktivan i opuštajući način života.
Projekat se odnosi na postojeću, luksuznu vilu visokokvalitetnih završnih obrada. Kuća je potpuno nameštena i spremna za trenutno useljenje, omogućavajući direktno stanovanje nakon kupovine. Opis se fokusira na trenutno stanje vile, postojeće pogodnosti i dodatu vrednost lokacije.
Ovo nije projekat novogradnje, već postojeću vilu. Kuća se prodaje potpuno nameštena, što znači da nema izbora enterijera ili nameštaja. Iako je vila moderna, nema eksplicitno navedenih specifičnih karakteristika održivosti, kao što su solarni paneli ili kućne baterije.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže visokokvalitetnu rezidenciju u živahnom primorskom gradu. Idealan za one koji žele trajno prebivalište sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući škole i zdravstvene ustanove na kratkoj udaljenosti. Takođe nudi atraktivnu opciju za investitore zainteresovane za tržište nekretnina Kosta del Sol, s obzirom na njegovu lokaciju i turističku privlačnost Marbelje. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola, dok će ljubitelji golfa uživati u pristupu raznim terenima za golf. Blizina aerodroma Malaga je prednost za česte putnike.
Vila ima visokokvalitetne završne obrade, uključujući mermerne podove, koji doprinose luksuznom izgledu. Kuhinja je potpuno opremljena, a kuća se nudi potpuno nameštena, što znači da je uređenje već prilagođeno udobnosti i stilu. Klima uređaj obezbeđuje prijatnu unutrašnju klimu, dok pažljivo negovani vrt sa privatnim bazenom predstavlja produžetak životnog prostora na otvorenom. Ukupan utisak je dobro održavana i elegantno završena rezidencija.
Tražena cena za ovu vilu je 4.995.000 €. Ova cena odgovara ekskluzivnoj lokaciji i veličini kuće i parcele. Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa stambenom površinom od 350 m² na placu od 1404 m². Cena odražava lokaciju u traženom području, blizinu sadržaja i plaže, kao i opšti kvalitet završnih obrada.
Marbelja, smeštena na Kosta del Solu, je opština u provinciji Malaga, Andaluzija. Poznata je po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, luksuznim marinama i zlatnim plažama. Grad nudi živahnu mešavinu rezidencijalnog mira i urbane dinamike. Lokacija ove vile, na pešačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže, postavlja stanovnike u centar atraktivnog načina života regiona. Svakodnevne kupovine su na dohvat ruke, kao i širok izbor restorana i rekreativnih aktivnosti. Klima sa prosečnom temperaturom od 19,2°C i 3 856 sunčanih sati godišnje podstiče život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa petomesečnom sezonom kupanja.
Marbelja nudi dinamično životno okruženje sa jakim fokusom na obalski način života. Vila se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih lokalnih sadržaja, kao što su supermarketi i apoteke, što olakšava svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što naglašava urbanu vitalnost. Za porodice, u blizini se nalaze 41 osnovna i 28 srednjih škola. Prisustvo 5 zdravstvenih centara i 11 linija javnog prevoza doprinosi udobnosti stanovanja i dostupnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Marbelji, istaknutom gradu na Kosta del Sol. Oznaka pokazuje neposrednu blizinu plaži, centru grada i raznim sadržajima. Kontekstualne informacije na mapi pomažu u boljem razumevanju lokalne infrastrukture, kao što su putevi i javni prevoz, i proceni dostupnosti projekta.
Marbelja je jedan od najprestižnijih gradova na Kosta del Solu, region poznat po svojim luksuznim odmaralištima, zlatnim plažama i izvrsnim terenima za golf. Ova vila se nalazi u srcu ove dinamične obale, blizu sadržaja i živahnog života grada Marbelje, ali takođe relativno blizu aerodroma Malaga (oko 39 km). Lokacija nudi ravnotežu između ekskluzivnosti Marbelje i šire dostupnosti Kosta del Sol.
Dostupnost je jača strana ove lokacije. Vila se nalazi samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i na kratkoj udaljenosti od drugih plaža, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Aerodrom Malaga je udaljen oko 39 km vazdušnom linijom. Sadržaji poput supermarketa (234 m) i apoteke (8 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km), udaljeni su 6,0 km. Sa 50 stanica javnog prevoza u blizini, javni prevoz je takođe opcija.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sa istorijskih 3 856 sunčanih sati godišnje, postoji obilje mogućnosti za uživanje u životu na otvorenom. Sezona kupanja traje pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija na 29 metara nadmorske visine i blagi nagib ka plaži (1,7%) čine okolinu dostupnom i prijatnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalna linija Marbelje nudi razne rekreativne mogućnosti. Vila je na pešačkoj udaljenosti od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i u blizini drugih popularnih plaža, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Region ima ukupno 10 plaža sa Plavom zastavom, što ukazuje na visoke ekološke standarde. Pored aktivnosti na plaži, u blizini se nalazi mnogo golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km). Takođe su dostupni sportski objekti, kao što su bazeni i sportski centri.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je jedan od najprestižnijih gradova na Kosta del Solu, region poznat po svojim luksuznim odmaralištima, zlatnim plažama i izvrsnim terenima za golf. Ova vila se nalazi u srcu ove dinamične obale, blizu sadržaja i živahnog života grada Marbelje, ali takođe relativno blizu aerodroma Malaga (oko 39 km). Lokacija nudi ravnotežu između ekskluzivnosti Marbelje i šire dostupnosti Kosta del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL797494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
