立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの活気ある都市環境にあり、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内です。その優れた立地は利便性を提供し、マラガ空港までわずか39kmなので、移動も容易です。
このヴィラは、モダンな快適さと利便性を求める購入者に最適です。広々とした屋外エリア、プライベートプール、ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンターなどのアトラクションへの近さを提供し、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
現在建設中のこのヴィラは、モダンなデザインと建築の頂点を表しています。予定されている完成日は、最先端のテクノロジーと高品質の仕上げを統合した真新しい家を提供し、例外的な生活体験を保証します。
この物件は公共交通機関へのアクセスを提供しておらず、家具なしで販売されており、その優れた状態を維持するためには追加のメンテナンスが必要になる場合があります。さらに、エネルギー効率の格付けは開示されておらず、長期的な運用コストに影響を与える可能性があります。
このヴィラは、活気あるエリアで高級住宅を求める方に最適です。ビーチ、ゴルフコース、様々な都市の設備への近さを求める家族に適しています。建設中の状態は、購入者がプロジェクトの初期段階に入り、好みに合わせてカスタマイズできる可能性があることを意味します。また、その優れた立地と豪華な設備を考慮すると、レンタルポテンシャルが高い休暇用不動産を探している投資家にとっても魅力的です。都会の生活のリズムから切り離されたくないが、静かで穏やかな環境を求める人にも適しています。
ヴィラは洗練さと細部へのこだわりを体現しており、そのデザインには高品質の素材とモダンな美学が組み込まれています。アメニティには、プライベートプール、屋根付きテラス、プライベートテラスが含まれており、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。室内には、最大限の快適さを追求して設計された、設備の整ったキッチンとエンスイートバスルームがあります。家の北東向きは、豊富な自然光と海のパノラマビューを保証します。さらに、ヴィラにはジムとゲームルームが備わっており、豪華なアメニティを補完しています。
この一戸建てヴィラの価格は4,300,000ユーロからで、一流のロケーションにおけるその高級なステータスと豪華な特徴を反映しています。4つのベッドルームと6つのバスルーム、858平方メートルの広さを誇るこの物件には、プライベートプールが含まれています。価格は、その有利な立地、高い建設品質、そして提供されるアメニティを反映しています。詳細な価格設定と空室状況の情報は、特定のユニットや仕上げのオプションによって異なる場合がありますので、最新情報については直接お問い合わせください。
この物件は、マルベーリャの活気ある中心部で洗練された生活体験を提供します。都市部に位置しながらも、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内であり、都市の利便性と海岸の静けさの境界を曖昧にしています。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、幅広いニーズに対応しています。この地域は日照量が多く、年間平均気温は19.2℃、遊泳シーズンは5ヶ月あり、アウトドアライフに最適です。スポーツセンターやプールなど、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能であり、この地域の移動性とアクセシビリティを強調しています。
アンダルシア自治州に属するマラガ県にあるマルベーリャは、その優れたライフスタイルと絵のように美しい風景で知られています。この地域は豊富な日照量に恵まれ、年間平均気温は19.2℃、遊泳シーズンは5ヶ月続き、アウトドアアクティビティに最適です。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行といったアメニティが利用可能で、日常生活は便利です。この地域には41の小学校と28の中学校もあり、家族に十分な教育機会を提供しています。
この物件は、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、賑やかなナイトライフで知られる活気ある都市、マルベーリャに位置しています。この地図は、都市内の物件の場所を示しており、主要道路、ビーチ、様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルのの一部です。地域行政において重要な役割を果たし、その名を冠した司法地区の本部となっています。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域の中心部に位置するこの物件は、他の都市や観光スポットへの容易なアクセスを提供します。
この物件は、ビーチからわずか738メートル、最寄りのスーパーマーケットからわずか234メートルの優れたロケーションを誇ります。6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）を含む、様々なゴルフコースへの容易なアクセスを提供します。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約39km先にあります。この地域は、11の公共交通機関路線と50のバス停によって良好に接続されています。さらに、わずか8メートル先には薬局があり、住民にさらなる利便性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.2℃、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜29メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（1.7%）があるため、海岸沿いの生活に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。ゲストは様々なウォータースポーツやビーチアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、この地域には6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）を含む、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、415のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションのニーズに対応しています。0.6km先にあるプエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）のようなマリーナは、航海愛好家にさらなる選択肢を提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルのの一部です。地域行政において重要な役割を果たし、その名を冠した司法地区の本部となっています。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域の中心部に位置するこの物件は、他の都市や観光スポットへの容易なアクセスを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL918368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他の高級物件と比較して、この一戸建てヴィラは430万ユーロからという開始価格で、Dunique Marbella（506万ユーロから）、Earth Marbella（512.5万ユーロから）、Four Villas（490万ユーロから）などのプロジェクトと同様の価格帯に位置しています。これらの物件はすべてマルベーリャ地域にあり、通常は豪華なアメニティと優れたロケーションを提供しています。しかし、この物件のユニークさは、ビーチや都市の施設まで徒歩圏内であることで、これはマルベーリャでは比較的珍しいことです。454平方メートルの居住スペースと858平方メートルの敷地は、十分なスペースを提供します。他のプロジェクトがより広い敷地や異なる建築様式を提供するかもしれませんが、このヴィラの現代的なデザイン、プライベートプール、ゴルフコースへの近さは、洗練されたライフスタイルを求める購入者にとって強力な競合相手となっています。年間3,856時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンを持つこの地域の気候は、これらの高級物件の魅力を高めています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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