Questa esclusiva villa orientata a ovest a Marbella offre uno stile di vita di lusso su quattro livelli. Progettata da un rinomato architetto e dotata di materiali di alta qualità, questa residenza combina eleganza e comfort moderni. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea il fascino di questa proprietà in una posizione ambita della Costa del Sol. Con i suoi spazi generosi, cucina all'avanguardia e terrazza sul tetto con vista mare, questa villa è un'oasi di tranquillità e stile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi negozi e ristoranti. La posizione offre un equilibrio ideale tra comodità urbana e vicinanza alla costa. Il buon collegamento autostradale facilita l'accesso ad altre località costiere e all'aeroporto di Malaga.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano qualità, design e comfort. Con quattro camere da letto e cinque bagni, oltre ad ampi spazi abitativi, è perfetta per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. Le finiture di alta qualità e la curata disposizione degli ambienti soddisfano le più alte esigenze abitative.
Si tratta di una nuova costruzione in eccellenti condizioni. La proprietà è stata realizzata con materiali di prima qualità e le più recenti tecnologie. La costruzione è completata e la casa è pronta per essere abitata. Offre comfort moderni come riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo temperature piacevoli tutto l'anno.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze; questa è principalmente accessibile dalla terrazza sul tetto. La posizione in ambiente urbano significa che, sebbene ci siano molti servizi nelle vicinanze, può essere presente anche il rumore della città. I prezzi per questo tipo di immobili di lusso si collocano nella fascia alta.
Ref: VL029405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una città vivace come Marbella e che apprezzano finiture di alto livello e accesso diretto ai servizi. È perfetta per famiglie che desiderano una villa rappresentativa con spazio e comfort sufficienti, o per coloro che cercano una residenza secondaria esclusiva vicino alla spiaggia, a campi da golf e a porti turistici. La combinazione di comfort abitativo privato su quattro livelli, una piscina privata sulla terrazza sul tetto e la vicinanza a ristoranti e alla spiaggia la rende una scelta attraente per acquirenti esigenti. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquisire un immobile stabile in una delle regioni più ambite della Spagna.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e di finitura. L'architettura è di un importante architetto di Marbella e gli interni sono stati curati da Pedro Peña. Materiali pregiati come marmo e legno naturale (porte in rovere) caratterizzano gli interni. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau e i bagni dispongono di rubinetteria di prima qualità. Tecnologie moderne come un sistema domotico, il riscaldamento a pavimento in tutta la casa (inclusi i bagni) e l'aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono il massimo comfort. Le ampie terrazze e il cortile interno con un ulivo maturo sottolineano la fusione tra design e natura. La sicurezza è garantita dall'accesso con impronta digitale e da un garage sotterraneo per quattro veicoli.
L'esclusiva villa a schiera a Marbella è disponibile al prezzo di 7.500.000 €. Questo posizionamento di prezzo riflette le finiture di lusso, l'ampia superficie abitabile di 693 m² e la posizione privilegiata vicino alla spiaggia. La proprietà dispone di quattro camere da letto e cinque bagni, il che ne sottolinea ulteriormente il valore. La posizione in una zona ambita di Marbella, unita alla qualità costruttiva superiore e ai comfort moderni, colloca questa proprietà nel segmento di lusso del mercato locale. Le unità disponibili sono limitate, il che evidenzia l'esclusività di questa offerta.
Questa villa a Marbella incarna uno stile di vita di alto livello che combina il comfort urbano con il relax mediterraneo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza immediata a ristoranti di prima classe, negozi e alla spiaggia, raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente offre un'eccellente infrastruttura con negozi, servizi sanitari e istituti scolastici, tutti facilmente accessibili. La proprietà stessa, con i suoi quattro piani, ascensore privato e terrazza sul tetto con vista mare, è progettata per una vita di lusso. L'integrazione della natura, come l'ulivo nel cortile interno, e delle tecnologie più moderne, come il sistema domotico, crea un ambiente domestico armonioso e confortevole. La posizione in un complesso residenziale recintato e sicuro con piscina comune e aree verdi offre ulteriore privacy e sicurezza, mentre la vicinanza al vivace centro di Marbella permette di godere di serate animate.
La vita in questa villa a Marbella si svolge in un ambiente dinamico ma rilassato. La vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare permette passeggiate quotidiane o attività sportive in riva al mare. Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana molto comoda. L'infrastruttura urbana di Marbella, con centri sanitari, scuole e negozi, è ben sviluppata. La zona è rinomata per la sua alta qualità di vita, grazie al clima mite, alle abbondanti ore di sole e alle esclusive opportunità ricreative come campi da golf e porti turistici. La villa stessa fa parte di un complesso residenziale sicuro che offre privacy e tranquillità, mentre il vivace centro di Marbella è a portata di mano.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Marbella, evidenziando la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga. Visualizza l'accessibilità a piedi ai servizi e il buon collegamento ai campi da golf e alla costa della Costa del Sol.
Questa villa si trova a Marbella, una delle città più importanti della provincia di Malaga sulla Costa del Sol. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue strutture di lusso. Marbella stessa offre un mix di atmosfera cosmopolita e fascino andaluso. La posizione della proprietà, vicino al centro città e alla spiaggia, la posiziona idealmente per esplorare sia le offerte locali che le altre attrazioni della Costa del Sol. Il buon collegamento con Malaga e altre città costiere facilita l'esplorazione dell'intera provincia.
La villa offre un'eccellente accessibilità a destinazioni importanti. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista circa 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben serviti con 11 linee e 50 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per alcune escursioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere della vita all'aria aperta tutto l'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole e sottolineando la vicinanza al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) assicura un buon drenaggio e un'orientazione libera verso il mare. La regione è nota per la sua bellezza naturale, dalle spiagge della costa alle montagne vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de Casablanca (2,4 km), entrambe raggiungibili a piedi o in bicicletta. Diverse spiagge della regione, come El Faro e La Fontanilla, sono insignite della Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di golf, club rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono anch'esse variegate grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una delle città più importanti della provincia di Malaga sulla Costa del Sol. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue strutture di lusso. Marbella stessa offre un mix di atmosfera cosmopolita e fascino andaluso. La posizione della proprietà, vicino al centro città e alla spiaggia, la posiziona idealmente per esplorare sia le offerte locali che le altre attrazioni della Costa del Sol. Il buon collegamento con Malaga e altre città costiere facilita l'esplorazione dell'intera provincia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella come Camojan Six Villas (da 8,2 milioni di euro) e Alcala 4 (da 9,75 milioni di euro), questa villa offre una fascia di prezzo leggermente inferiore a partire da 7,5 milioni di euro. Avenue Marbella (da 5,55 milioni di euro) è un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con una configurazione diversa o in una posizione meno esclusiva. La villa descritta si distingue per le sue finiture eccezionali, l'architettura moderna e la posizione strategica vicino alla spiaggia, che giustificano il suo valore nel segmento immobiliare di lusso a Marbella. La combinazione di spazi abitativi privati, come la terrazza sul tetto con piscina, e la sicurezza di un complesso recintato è un forte argomento di vendita in questa categoria di prezzo. La vicinanza a campi da golf e scuole internazionali è un altro fattore che aumenta l'attrattiva per una clientela internazionale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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