Этот таунхаус в Марбелье, Малага, Испания, предлагает идеальное сочетание жизни у моря и городских удобств. Расположенная в востребованном районе, в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых услуг, недвижимость выставлена на продажу по цене 7 500 000 евро. Дом с 4 спальнями и 5 ванными комнатами общей площадью 693 кв.м. обеспечивает просторное и комфортное жилое пространство. Его западная ориентация максимизирует естественное освещение, а близость к пляжу делает его идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Этот объект представляет собой превосходное качество и современный дизайн, характерный для элитной недвижимости в этом регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом находится в устоявшемся районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа и в окружении городских удобств. Его расположение подчеркивает доступность, близость к магазинам, больницам и различным развлекательным заведениям, что обеспечивает жителям удобный образ жизни. Андалузская культура региона добавляет уникальный колорит к проживанию здесь.
Этот таунхаус спроектирован для тех, кто ценит роскошь и функциональность. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и терраса на крыше с частным бассейном отвечают всем требованиям элитного жилья. Четыре тщательно спроектированные спальни обеспечивают уединение и комфорт, а современная система 'умный дом' повышает удобство. Подземный паркинг на четыре автомобиля дополнительно увеличивает практичность дома.
Этот объект представляет собой новое строительство в превосходном состоянии, соответствующее самым высоким стандартам современной архитектуры. Таунхаус оснащен частным лифтом, подземным паркингом, крытой летней кухней и частным бассейном с подогревом, что выделяет его как новый проект. Дизайн и строительство недвижимости выполнены с использованием высококачественных материалов и передовых технологий, обеспечивая ее долгосрочную ценность и комфорт проживания.
Хотя этот таунхаус предлагает исключительный уровень роскоши, его цена (7 500 000 евро) может быть недоступна для всех покупателей. Кроме того, хотя с террасы на крыше открывается вид на море, на нижних этажах он может быть частично ограничен зданиями. Расположение в устоявшемся и плотно застроенном городском районе означает, что зеленые зоны могут быть менее обширными, чем в отдельно стоящих виллах, расположенных дальше от центра.
Ref: VL029405
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для международных покупателей, ищущих роскошный, удобный и высококачественный образ жизни на южном побережье Испании. Это прекрасный выбор для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, пляжами и гольфом в Андалусии. Недвижимость также подойдет семьям, которые ценят безопасность и уединение, поскольку она расположена в полностью закрытом поселке с круглосуточной охраной. Частые путешественники оценят удобство близости аэропорта Малаги (39 км). Кроме того, этот объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в устоявшемся туристическом и жилом районе с богатой культурной жизнью, разнообразными развлечениями и стабильным рынком недвижимости. Многофункциональные пространства, включая частные террасы и зоны для развлечений, делают этот дом подходящим и для тех, кто любит принимать гостей.
Этот дом демонстрирует превосходное качество как в строительстве, так и в отделке. Вилла отделана высококачественными материалами, такими как натуральное дубовое дерево для дверей и мраморные акценты, что подчеркивает ее роскошный характер. Дизайн интерьера разработан известным дизайнером Педро Пенья и включает в себя бытовую технику премиум-класса Gaggenau. Современная система 'умный дом' управляет освещением, климатом и безопасностью, повышая комфорт и удобство проживания. Система подогрева полов охватывает весь дом, включая ванные комнаты, обеспечивая комфортную температуру в течение всего года. Система кондиционирования (тепло/холод) обеспечивает дополнительный климат-контроль. Частная терраса на крыше с летней кухней и бассейном еще больше повышает роскошный опыт проживания. В целом, объект соответствует высочайшим стандартам в выборе материалов, строительных технологий и интеграции систем.
Этот таунхаус предлагается по стартовой цене 7 500 000 евро, что отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, высокое качество строительства и просторное жилое пространство. Недвижимость включает 4 спальни и 5 ванных комнат, а общая площадь составляет 693 кв.м. Хотя этот ценовой диапазон относится к элитному сегменту рынка, предлагаемые удобства, такие как частный бассейн, подземный паркинг и роскошная отделка, соответствуют рыночным стандартам для аналогичных объектов недвижимости в этом районе. Уникальность данного объекта и его выгодное расположение, особенно в районе с доступом к пляжу и городским удобствам, делают его привлекательным приобретением. Для получения информации о других вариантах ценообразования или конкретной доступности рекомендуется прямая консультация.
Этот дом расположен в оживленном городском районе Марбельи, предлагая уникальный образ жизни, сочетающий пляжный отдых с городскими удобствами. Пешая доступность к магазинам, ресторанам, банкам и аптекам делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Среднее количество солнечных часов в году (3 856) и купальный сезон, длящийся 5 месяцев, создают превосходные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Наличие 415 спортивных объектов и 138 ресторанов удовлетворяет разнообразные потребности в отдыхе и питании. Территория Марбельи площадью 114,3 кв.км с населением около 159 786 человек (2025 г.) и 52 отелями на 12 781 койку отражает ее динамичность как туристического направления. Близость объекта к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), дает жителям легкий доступ к прибрежным видам. Среднегодовая температура 19,2°C делает климат исключительно приятным для проживания.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является известным курортом на юге Испании. Город площадью 114,3 кв.км с населением более 159 000 человек (2025 г.) представляет собой динамичную городскую среду. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков обеспечивает удобство для повседневной жизни. Среднее количество солнечных часов в году (3 856) и купальный сезон, длящийся 5 месяцев, позволяют жителям наслаждаться активным отдыхом круглый год. 415 спортивных объектов предлагают широкий выбор для занятий спортом, а 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчают передвижение. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), дает жителям легкий доступ к побережью. 52 отеля и 12 781 койка свидетельствуют о важности Марбельи как туристического направления. Среднегодовая температура 19,2°C создает мягкий и приятный климат для проживания.
Эта карта показывает расположение недвижимости в Марбелье, провинция Малага. Этот регион известен своим высококачественным образом жизни, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Карта подчеркивает удобное расположение объекта рядом с пляжем (Playa de la Bajadilla, 738 м) и различными городскими удобствами (например, супермаркет, 234 м). Она также показывает расстояния до аэропорта Малаги (39 км) и гольф-клубов (например, Los Naranjos, 6,0 км), предоставляя важный географический контекст для потенциальных покупателей.
Марбелья находится в провинции Малага автономного сообщества Андалусия на юге Испании, являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Являясь крупным городом в провинции Малага, он выгодно расположен. Площадь города составляет 114,3 кв.км, а население около 159 786 человек (2025 г.), что свидетельствует о его оживленной городской жизни. Регион известен своим туризмом, располагая 52 отелями и более чем 12 000 койко-мест. Близость Марбельи к аэропорту Малаги (AGP), примерно в 39 км, обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных туристов и жителей. Его статус штаб-квартиры судебного округа также подчеркивает его важность в регионе. Расположение этой недвижимости внутри города, рядом с пляжем и всеми удобствами, делает ее привлекательным вариантом в этом регионе.
Этот дом отличается превосходным расположением, всего в 738 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ пешком или на велосипеде. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета, удовлетворяющих все повседневные потребности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, что удобно для международных путешественников. Регион обслуживается 11 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа, несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf Club, расположены всего в 6,0 км. Кроме того, в этом районе есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагающих дополнительные возможности для пляжного отдыха. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км, что отражает приверженность региона к устойчивому транспорту.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, с мягким летом и теплой зимой. Регион получает почти 3 856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Купальный сезон длится до 5 месяцев, со средней температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Город находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с относительно ровным рельефом и уклоном к пляжу всего 1,7%, что указывает на его близость к побережью. Хотя это и не горный район, окружающая природа Андалусии предлагает живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок. 34 местных праздника в году предоставляют возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот дом расположен в Марбелье, откуда открывается прекрасный вид на побережье, всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что обеспечивает жителям легкий доступ к морю. В этом районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа этот район является раем: всего в нескольких километрах находятся такие известные поля, как Los Naranjos Golf Club (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, район предлагает множество спортивных и развлекательных возможностей, с 415 спортивными объектами, включая общественные бассейны (например, Supera Miraflores, 0,7 км) и спортивные центры. Прибрежные курорты и пристани Марбельи (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) также предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья находится в провинции Малага автономного сообщества Андалусия на юге Испании, являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Являясь крупным городом в провинции Малага, он выгодно расположен. Площадь города составляет 114,3 кв.км, а население около 159 786 человек (2025 г.), что свидетельствует о его оживленной городской жизни. Регион известен своим туризмом, располагая 52 отелями и более чем 12 000 койко-мест. Близость Марбельи к аэропорту Малаги (AGP), примерно в 39 км, обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных туристов и жителей. Его статус штаб-квартиры судебного округа также подчеркивает его важность в регионе. Расположение этой недвижимости внутри города, рядом с пляжем и всеми удобствами, делает ее привлекательным вариантом в этом регионе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами элитной недвижимости в этом районе, этот таунхаус в Марбелье (7 500 000 евро) представляет собой качественное жилье в своем сегменте. Camojan Six Villas (от 8 200 000 евро) и Alcala 4 (от 9 750 000 евро) имеют более высокую цену и обычно предлагают аналогичные или более крупные объекты роскоши, часто расположенные в более уединенных районах. Avenue Marbella (от 5 550 000 евро) предлагает более низкую цену, что может означать различия в размере, удобствах или точном расположении, но при этом остается в сегменте элитного жилья. Данный объект выделяется своим превосходным расположением в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, что является важным фактором на рынке элитной недвижимости региона. Его площадь 693 кв.м и 4 спальни соответствуют рыночным стандартам для элитного жилья. Регион с 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, и многочисленными полями для гольфа предлагает богатые возможности для отдыха, что характерно для всего побережья Коста-дель-Соль, однако Марбелья отличается своей изысканной атмосферой и первоклассным сервисом.
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
