Tento dvojdom v Marbelle, Málaga, Španielsko, ponúka dokonalú kombináciu pobrežného života a mestských vymožeností. Nachádza sa v žiadanej lokalite, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti, a je na predaj za 7 500 000 €. Vila so 4 spálňami a 5 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 693 m², poskytuje priestranný a pohodlný obytný priestor. Jeho západná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a blízkosť pláže z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kvalitu a moderný dizajn, charakteristický pre luxusné bývanie v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej štvrti Marbelly, len pár krokov od pláže a obklopená mestskými vymoženosťami. Jej poloha zdôrazňuje dostupnosť, blízkosť obchodov, nemocníc a rôznych možností zábavy, čím obyvateľom poskytuje pohodlný životný štýl. Andalúzské kultúrne dedičstvo regiónu dodáva jedinečné čaro tunajšiemu bývaniu.
Tento dvojdom je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú luxusný a funkčný životný štýl. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a strešná terasa s vlastným bazénom spĺňajú všetky požiadavky na bývanie vyššej triedy. Štyri starostlivo navrhnuté spálne poskytujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo pokročilý systém inteligentnej domácnosti zvyšuje jednoduchosť používania. Podzemné parkovisko pre štyri autá ďalej zvyšuje praktickosť domu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje novostavbu vo vynikajúcom stave, odrážajúcu najvyššie štandardy modernej architektúry. Vila zahŕňa súkromný výťah, podzemné parkovisko, krytú vonkajšiu kuchyňu a vyhrievaný súkromný bazén, čím ju odlišuje ako nový projekt. Dizajn a konštrukcia nehnuteľnosti boli realizované s použitím vysokokvalitných materiálov a pokročilých technológií, čím sa zabezpečuje jej dlhodobá hodnota a komfort bývania.
Kým tento dvojdom ponúka výnimočnú úroveň luxusného bývania, jeho cenová hladina (7 500 000 €) nemusí byť dostupná všetkým kupujúcim. Okrem toho, hoci strešná terasa ponúka výhľad na more, na nižších poschodiach môže byť čiastočne obmedzená budovami. Jeho umiestnenie v zavedenej a husto zaľudnenej mestskej oblasti znamená, že zelené plochy nemusia byť také rozsiahle ako v samostatne stojacich vilách ďalej od centra.
Ref: VL029405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný, pohodlný a vysoko kvalitný životný štýl na južnom pobreží Španielska. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnko, pláže a golf v Andalúzii. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre rodiny, ktoré si cenia bezpečnosť a súkromie, keďže sa nachádza v úplne uzatvorenej komunite s 24/7 ochranou. Častí cestujúci ocenia pohodlie blízkosti letiska Málaga (39 km). Okrem toho môže byť táto nehnuteľnosť atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti v etablovanom turistickom a rezidenčnom prostredí s bohatou kultúrou, rozmanitými možnosťami zábavy a stabilným realitným trhom. Multifunkčné priestory, vrátane súkromných terás a rekreačných zón, robia tento dom vhodným aj pre tých, ktorí radi hostia návštevy.
Tento dom vykazuje výnimočnú kvalitu ako v konštrukcii, tak v povrchových úpravách. Vila je vybavená vysokokvalitnými materiálmi, ako sú dvere z prírodného duba a mramorové prvky, ktoré podčiarkujú jej luxusný charakter. Interiérový dizajn navrhol renomovaný dizajnér Pedro Peña a je vybavený špičkovými kuchynskými spotrebičmi Gaggenau. Pokročilý systém inteligentnej domácnosti ovláda osvetlenie, klímu a zabezpečenie, čím zvyšuje komfort a jednoduchosť používania. Podlahové vykurovanie pokrýva celú nehnuteľnosť, vrátane kúpeľní, čím zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie po celý rok. Klimatizačný systém (teplý/studený) poskytuje dodatočnú kontrolu klímy. Súkromná strešná terasa s vonkajšou kuchyňou a bazénom ďalej zlepšuje luxusný zážitok z bývania. Celkovo nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy pri výbere materiálov, stavebných techník a integrácii systémov.
Tento dvojdom sa ponúka za počiatočnú cenu 7 500 000 €, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v Marbelle, vysokú kvalitu výstavby a priestranný životný priestor. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 693 m². Hoci tento cenový bod spadá do vyššieho segmentu trhu, ponúkané vybavenie, ako je súkromný bazén, podzemné parkovisko a luxusné povrchové úpravy, sú v súlade s trhovými štandardmi pre podobné prémiové nehnuteľnosti v regióne. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti a jej strategická poloha, najmä s prístupom k pláži a mestským vymoženostiam, z nej robia atraktívnu voľbu. Pre informácie o iných cenových možnostiach alebo konkrétnej dostupnosti sa odporúča priama konzultácia.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej časti Marbelly, ktorá ponúka jedinečný životný štýl spájajúci život na pláži s mestským pohodlím. Dostupnosť obchodov, reštaurácií, bánk a lekární pešo robí každodenný život mimoriadne jednoduchým. Priemerných 3 856 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 415 športových zariadení a 138 reštaurácií uspokojuje širokú škálu rekreačných a stravovacích potrieb. Oblasť Marbelly s rozlohou 114,3 km², s populáciou približne 159 786 (2025) a 52 hotelmi s 12 781 posteľami, odráža jej vitalitu ako turistickej destinácie. Blízkosť k plážam ako Playa de la Bajadilla (738 m) poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným výhľadom. Priemerná ročná teplota 19,2 °C robí klímu veľmi atraktívnou pre bývanie.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je známe pobrežné letovisko na juhu Španielska. Mesto s rozlohou 114,3 km² a populáciou viac ako 159 000 obyvateľov (2025) predstavuje živé mestské prostredie. So 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami ponúka lokalita vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania znamenajú, že obyvatelia môžu využívať aktivity v prírode po celý rok. 415 športových zariadení ponúka široký výber pre šport, zatiaľ čo 11 liniek mestskej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčuje mobilitu. Blízkosť k plážam ako Playa de la Bajadilla (738 m) poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežiu. 52 hotelov a 12 781 postelí svedčí o dôležitosti Marbelly ako turistickej destinácie. Priemerná ročná teplota 19,2 °C zabezpečuje príjemnú klímu pre bývanie.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v meste Marbella, provincia Málaga. Región je známy svojim vysokokvalitným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mapa zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláže (Playa de la Bajadilla, 738 m) a rôznych mestských vymožeností (napr. supermarket, 234 m). Taktiež ukazuje vzdialenosti k letisku Málaga (39 km) a golfovým klubom (napr. Los Naranjos, 6,0 km), čím poskytuje dôležitý geografický kontext pre potenciálnych kupujúcich.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska, ako súčasť slávneho pobrežia Costa del Sol. Ako hlavné mesto provincie Málaga sa teší vynikajúcej geografickej polohe. Mesto sa rozprestiera na 114,3 km² a má populáciu približne 159 786 (2025), čo predstavuje prosperujúcu mestskú krajinu. Región je známy svojím turizmom, s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžkami. Marbella je vzdialená približne 39 km od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje ľahké dopravné spojenie pre medzinárodných cestujúcich a obyvateľov. Jeho status sídla súdneho okresu tiež podčiarkuje jeho význam v regióne. Poloha tejto nehnuteľnosti vo vnútri mesta, blízko pláže a všetkej vybavenosti, ju robí atraktívnou voľbou v regióne.
Táto nehnuteľnosť sa teší výnimočnej polohe, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup pešo alebo na bicykli. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 3 zubné ambulancie, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región obsluhuje 11 liniek mestskej dopravy a 50 autobusových zastávok, čím ponúka pohodlné možnosti mobility. Pre golfových nadšencov, niekoľko renomovaných golfových ihrísk ako Los Naranjos Golf Club je vzdialených len 6,0 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre pobrežnú rekreáciu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 2,1 km ďaleko, čo odráža záväzok regiónu k udržateľnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, miernymi letami a teplými zimami. Región prijíma takmer 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, s priemernou teplotou vody nad 20 °C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Mesto sa nachádza 29 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom a len 1,7% sklonom k pláži, čo naznačuje jeho blízkosť k pobrežiu. Hoci to nie je horská oblasť, okolitá andalúzska krajina ponúka nádherné prírodné scenérie a možnosti pre turistiku. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nachádza sa v Marbelle, táto nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu pri pobreží, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k moru. Región je domovom 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), čo zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenosti. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s prvotriednymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) vzdialenými len pár kilometrov. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných príležitostí, s 415 športoviskami, vrátane komunitných bazénov (ako Supera Miraflores, 0,7 km) a športových centier. Pobrezné rezorty a mariny v Marbelle (ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) tiež poskytujú vybavenie pre vodné športy a rekreáciu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska, ako súčasť slávneho pobrežia Costa del Sol. Ako hlavné mesto provincie Málaga sa teší vynikajúcej geografickej polohe. Mesto sa rozprestiera na 114,3 km² a má populáciu približne 159 786 (2025), čo predstavuje prosperujúcu mestskú krajinu. Región je známy svojím turizmom, s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžkami. Marbella je vzdialená približne 39 km od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje ľahké dopravné spojenie pre medzinárodných cestujúcich a obyvateľov. Jeho status sídla súdneho okresu tiež podčiarkuje jeho význam v regióne. Poloha tejto nehnuteľnosti vo vnútri mesta, blízko pláže a všetkej vybavenosti, ju robí atraktívnou voľbou v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v regióne, tento dvojdom v Marbelle (7 500 000 €) predstavuje kvalitnú ponuku vo svojom segmente. Camojan Six Villas (od 8 200 000 €) a Alcala 4 (od 9 750 000 €) majú vyššie ceny a zvyčajne ponúkajú podobné alebo väčšie luxusné nehnuteľnosti, často umiestnené v súkromnejších lokalitách. Avenue Marbella (od 5 550 000 €) ponúka nižšiu cenu, čo by mohlo naznačovať rozdiely vo veľkosti, vybavení alebo presnej polohe, ale stále patrí do segmentu luxusných nehnuteľností. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou výnimočnou polohou v blízkosti pláže a mestských vymožeností, čo je kľúčový predajný bod na trhu luxusných nehnuteľností v regióne. S rozlohou 693 m² a 4 spálňami spĺňa trhové štandardy pre prémiové bývanie. Región s 10 plážami s Modrou vlajkou a mnohými golfovými ihriskami ponúka bohaté rekreačné možnosti, ktoré sú bežné pre celú Costa del Sol, ale Marbella sa odlišuje svojou sofistikovanou atmosférou a prvotriednym servisom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
