Овај пројекат у Марбељи, Малага, представља полуусељену кућу са четири спаваће собе и пет купатила, укупне стамбене површине 693 м². Смештена је на пешачкој удаљености од плаже и урбаног окружења са бројним садржајима. Пројекат је позициониран у развијеном делу града, пружајући приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Близина аеродрома, на око 39 км, олакшава путовања. Објекат је дизајниран са фокусом на савремени живот и удобност, узимајући у обзир локалну климу и начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава свакодневне шетње или рекреацију поред мора. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација комбинује предности градског живота са близином обале.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже модеран живот у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Погодна је за оне који цене приватност и луксуз, али и могућност да пешке обављају свакодневне активности. Велики стамбени простор и број спаваћих соба могу задовољити потребе за породичним животом или честим угошћавањем. Присуство приватних и заједничких базена додатно проширује могућности за рекреацију.
Пројекат је новоградња, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија. Објекат је пројектован са фокусом на енергетску ефикасност и функционалност, користећи квалитетне материјале. Фаза изградње омогућава да се објекат усели без потребе за додатним адаптацијама, пружајући искуство живота у потпуно новом простору. Дизајн је у складу са актуелним трендовима у архитектури и ентеријеру.
Иако је објекат смештен близу мора, директан поглед на море доступан је искључиво са кровне терасе. Пројекат обухвата полуусељене куће, што значи да деле зид са суседним објектом, за разлику од самосталних вила. Иако је окружење урбано и богато садржајима, то може значити већу густину насељености у поређењу са изолованим руралним локацијама. Пројекат не нуди ексклузивност потпуно изоловане некретнине.
Ref: VL029405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може бити погодан за појединце или породице које цене урбани живот и желе да буду близу свих градских садржаја, а истовремено уживају у луксузном приватном простору. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и бројних услуга чини га привлачним за оне који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. Такође, погодна је за оне који траже сигурност и приватност у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем. Пројекат је идеалан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Особе које цене модеран дизајн, висококвалитетну завршну обраду и напредне техничке системе, попут паметне куће, пронаћи ће овај објекат привлачним. Такође, може одговарати онима који траже пространу некретнину за угошћавање гостију или велику породицу, са довољно простора за рекреацију и опуштање, укључујући приватни базен на кровној тераси.
Ова локација у Марбељи нуди динамичан животни ритам са лаким приступом широком спектру услуга. Са 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 5 зубара у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су на дохват руке. Становници могу уживати у јутарњој кафи у једном од оближњих кафића, обавити куповину у супермаркету удаљеном само 234 метра, или прошетати до плаже Плаја де ла Бахадиља која је на 738 метара. Унутар комплекса, приватни лифт повезује четири нивоа, омогућавајући лако кретање. Пространи дневни боравак са дуплим плафоном и унутрашњим двориштем са стаблом маслине стварају осећај отворености и повезаности са природом. Кровна тераса са приватним базеном, спољном кухињом и пројектором пружа могућност за опуштање и забаву, укључујући вечери под ведрим небом. Овај простор је осмишљен за угодан живот, комбинујући практичност урбане локације са луксузним садржајима у оквиру самог објекта.
На приложеној мапи може се видети централна позиција пројекта у Марбељи. Приказана је близина обале, са Плајом де ла Бахадиља као најближом плажом. Такође, мапа илуструје густину урбаног окружења, са бројним улицама и објектима у непосредној близини, што потврђује лак приступ градским садржајима и услугама. Видљива је и мрежа путева која повезује Марбељу са околним градовима и аеродромом.
Марбеља, као део Коста дел Сол, представља значајан центар у провинцији Малага. Позиционирана је на око 47 км од града Малаге, који има преко пола милиона становника, нудећи приступ већим градским садржајима и аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља задржава свој идентитет као престижна дестинација. Град је седиште Удружења општина региона и правосудног округа, што указује на његов административни и економски значај. Ова централна позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима, истовремено имајући лак приступ већим регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12-26°C, што обезбеђује угодну климу током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Ови климатски услови подржавају медитерански начин живота, са доста сунца и могућностима за уживање у природи и мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи "Плаву заставу", што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. Поред плажа, регион нуди бројне могућности за рекреацију. У близини се налазе голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). У Марбељи постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Пољопривредни Франциско Норте (0,4 км) и Пољопривредни Риоуело (0,5 км). Присуство марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) омогућава активности на води. Ова разноликост пружа могућности за различите спортске и рекреативне активности током целе године.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, као део Коста дел Сол, представља значајан центар у провинцији Малага. Позиционирана је на око 47 км од града Малаге, који има преко пола милиона становника, нудећи приступ већим градским садржајима и аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља задржава свој идентитет као престижна дестинација. Град је седиште Удружења општина региона и правосудног округа, што указује на његов административни и економски значај. Ова централна позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима, истовремено имајући лак приступ већим регионалним центрима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова некретнина се позиционира у високом ценовном рангу. На пример, Камохан Шест Вила у Марбељи почиње од 8.200.000 евра, Авенија Марбеља од 5.550.000 евра, а Алкала 4 од 9.750.000 евра. Овај пројекат, са ценом од 7.500.000 евра, налази се у горњем сегменту тржишта, али нуди значајну стамбену површину од 693 м² и пет купатила, што је изнад просека за полуусељене куће. Његова главна предност је комбинација урбане локације на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, са луксузном завршном обрадом и приватним погодностима попут кровног базена. Док неки пројекти могу понудити већу приватност самосталних вила, овај пројекат пружа сигурност затвореног комплекса и лак приступ градском животу. За разлику од пројеката који су више оријентисани на голф терене или мирнија рурална подручја, ова локација наглашава близину мора и градских погодности. Ово чини пројекат атрактивним за купце који траже престижан живот у срцу Марбеље, са фокусом на удобност и доступност услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
